Наложение участка на участок при межевании

Да, это кадастровая ошибка скорее всего, что не только вы столкнулись с этой проблемой, есть еще собственники у которых идет наложение границ. Вопрос малоприятный, но решаемый как я понял. Вам нужно коллективно делать межевание. Кто последний промежуется, тому меньше всего достанется соток. Лучше сразу это было сделать на будущее, если участок продать или наоборот сосед продаст, всякое бывает.

Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, что делать? В собственности участок с жилым домом с 1998 года. Стоит на кадастровом учете. В этом году собрались сделать межевание, согласно новому закону. Вдруг оказалось, что на месте нашего и частично соседнего участка оказался план участка соседа, находящегося от нас через 6 домов. А на том месте, где фактически расположен его участок — пусто. Что теперь делать? Как выйти из этого положения? С чего начать? Заранее благодарю за ответ.

Добрый день! Подскажите пожалуйста: в нашем кадастровом квартале все участки были отмежеваны в 1995 году, есть акты согласования со смежниками, все участки имеют свои координаты, поставлены на кад. учет. Владеем участком более 24 лет. Новые соседи купили участок с незавершенным строительством в 2015г, сдать свой дом в эксплуатацию не могли, т. к дом стоял на красной линии и в метре от нашей смежной границы. в 2018 году красную границу передвинули и сосед быстренько купил, путем перераспределения земель, у города дополнительные сотки вперед, что дало возможность дом сдать. Но это все ерунда по сравнению с тем, что в результате кадастровых работ, которые они проводили, обнаружилось, что наши земельные участки смещены в его сторону т. е наш земельный участок наложен на их участок, а с другой стороны на наш наложен третий и т. д., как домино. Соседи подали на нас в суд иск о переносе фактической границы на кадастровую, смещение на 2.5 метра по всей ширине участка. До суда прислали нам 2 письма с претензией, никаких документов подтверждающих наложение не предоставили. У меня к вам вопрос, когда делали межевание (для объединения городской части с частной) необходимо ли согласовывать границы повторно со смежными землепользователями, если выяснилось наложение участка на другой? Ведь по сути было выявлено нарушения и кадастровый инженер должен был приостановить кад. учет нового участка. И еще, до 2019 г. наша смежная граница с ними имела две точки, сейчас почему-то их 4 (т10, т9, т8, т7). Согласования по ним не было. Есть ли у нас шанс выиграть дело, если будет доказано, что нет доказательств о приглашения/уведомления на контрольную съемку от кад. инженера, все было на словах, но официально нет, нет акта согласования по новой смежной границе, а в новом межевом плане отсутствует заключение о выявленной ошибке, выполнен аналитическим методом. Если мы отдаем эту часть ЗУ, нам придется судиться с другими соседями и так по цепочке. А у всех стоят капитальные сооружения. На уступки в виде выкупа спорных м² не идут. И как можно уточнить фактические границы. Спасибо!

Добрый день. Я получила в наследство земельный участок. Заказала уточнение границ, так как на кадастровой карте участок отсутствует. все документы сдала на регистрацию, но мне пришло приостановление, так как границы участка наложились на другой. Посмотрела на карте по кадастровому номеру это дорога. На соседних участках она идет нормально, а на на наш углубляется. Что делать мне теперь?

Здравствуйте, летом 2021 года купили по программе "сельская ипотека" в Сбербанке жилой дом 2014 года постройки. Прожив год узнали от соседей что (с заключения КИ) : "1. Здание с КН 61:08:0600601: по адресу:, фактически располагается в границах земельного участка с КН 61:08:0600601: по адресу. Адрес здания отличается от адреса земельного участка на литеру "а". При обследовании выявлено, что Олег Евгеньевич пользуется как собственник земельным участком 61:08:0600601:, хотя право на данный участок зарегистрировано за Любовь Николаевной. И наоборот, соседним участком с КН 61:08:0600601:, зарегистрированым за Олегом Евгеньевичем, пользуется Любовь Николаевна. При этом на участке с КН 61:08:0600601:, по какой-то причине, в координатах и с наложением друг на друга указаны и здание с КН 61:08:0600601: и здание с КН 61:08:0600601:. " Так как имеется обременение на доме и земельном участке, мы не можем найти способа как исправить ошибки с сохранением нашего ипотечного договора? В банке предлагают вариант с погашением ипотечного долга. снять обременение для исправления естественно отказывают, при замене объекта залога (если бы он и был) изменяются условия ипотеки с 2.7% на 10.5%, что совсем другие условия и при таких условиях мы бы взяли дом в городе, а не за городом, это если не учитывать огромную переплату по ипотеке. И это в лучшем случае, в худшем: расторожение банком договора в одностороннем порядке или ещё хуже признание сделки КП не действительной. Какие могут быть варианты? Если изменятся условия ипотеки или придётся продавать дом, с кого можно возместить ущерб? и можно ли считать утраченный выгодный ипотечный договор ущербом? Так же не смотря на то, что соседи и бывший собственник отрицают факт того что они знали о такой путанице до момента совершения сделки, есть не оспоримый факт того что и соседи и бывший собственник знали что КН перепутаны, так как сосед наших соседей, обращался за разрешением на строительство дома близко к забору и получил такое не от соседей, а от бывшего собственника нашего дома. Спасибо.

Во владении есть участок земли с домом. Захотели провести межевание. У соседей межевание проведено. При общении с кадастровым инженером выяснилось, что имеется наложение соседнего участка на наш, межевание нашего участка невозможно до исправления границ соседнего участка. Вопрос - как кадастровый инженер определил наложение, если он не выезжал на наш участок и вообще ничего на земле не делал, а видел только наши документы? Нам показал карту с наложением, что это за карта? И как можно эту информацию проверить нам самостоятельно?

Добрый день мой участок на публичной кадастровой карте расположен па другом участке наложением соответственно со стороны другого землепользователя на публкадкарте прогал имеет ли юридическую силу данный прогал? могут ли им пользоваться третьи лица?