Росреестр допустил ошибку и теперь у участка нет границ

Кадастровые работы • 5 ответов

Мой участок ранее учтенных, есть кадастровая стоимость кадастровый номер, но нет границ, хотя участок вымерен представителем поселения и точная характеристика и количество соток. Почему-то, при межевании, на мой участок вдруг с другой стороны дороги идёт наложение, а мы с соседом даже не граничим. Сосед находится, через дорогу — шоссе Волосово-Петербург. Почему я должна исправлять кадастровую ошибку, а не Росреестр, который допустил ошибку. Мне, что теперь не сделают межевание? Картографическая ошибка не моя. Что же, нет ни на кого управы? Это моя собственность по закону, а наша Дума хорошо придумала цензура нас. Мы и так нищие, одна радость огород, которого хотят лишить нас.

Кадастровая ошибка границ
, Санкт-Петербург Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Похожие темы на форуме инженеров:

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Нина, добрый день! Да, иногда при постановке земельных участков на кадастровый учет в границах Управлением Росреестра допускаются кадастровые ошибки.

    Для исправления кадастровой ошибки можно обратиться в суд с исковым заявлением. Основанием подачи в суд искового заявления будет является досудебное заключение кадастрового инженера об имеющейся кадастровой ошибки при постановке участка на кадастровый учет в границах. В результате рассмотрения судебного дела суд вынесет решение.

    Если решение суда по иску будет положительным, то на основании решения суда Управление Росреестра должно исправить кадастровую ошибку. Имея большой опыт в данной области, готова помочь в решении данного вопроса. Звоните.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Л
    • Владивосток

    Здравствуйте! наш участок находится возле центральной дороги, там проходила красная линия

    Здравствуйте! Наш участок находится возле центральной дороги, там проходила красная линия, тут мы приходим в Госреестр оформлять дом, нам говорят, что такого кадастрового номера не существует, номер был с 90 годов, дали нам новый. Кадастровый, но почему-то красная линия пошла не от центральной дороге, а посреди огорода граничащего с соседями, теперь нам не дают оформить дом в ИЖС, так как красная линия проходит рядом с домом, мне кажется они перепутали дорогу с огородом. А как это доказать, не знаю.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Людмила. Уточните, где находится Ваш земельный участок, и его кадастровый номер. Судя по тому, что Вы описали, произошла реестровая ошибка, и Вам придется обращаться в суд, чтобы защитить свои права. Необходимо взять письменные отказы из Росреестра и Администрации, вызвать кадастрового инженера, он составит заключение о реальном расположении земельного участка. Далее составляется исковое заявление в суд, в процессе судебных тяжб суд может назначить дополнительную экспертизу. После того, как будет вынесено положительное решение суда по Вашему вопросу, это решение направляется в Росреестр и происходит исправление реестровой ошибки. Только после прохождения всех вышеуказанных стадий возможно будет поставить на учет Ваш дом. С уважением, Группа кадастровых инженеров.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • А
    • Москва

    Росреестр самовольно снял объект с кадастрового учета

    Добрый день! Мать завещала мне долю в праве на дом. Я своевременно принял наследство в 2012 году. Сейчас занимаюсь оформлением своих наследственных прав. Объект недвижимости, долю в котом я наследую, стоял на кадастровом учете с момента своего возникновения, а точнее с 2006 года. Кадастровый номер дома — 50:14:0050429:470. Адрес (согласно последней Выписке): Московская обл., Щелковский район, г. Щелково, ул. Хомутовская, дом 28а, пом. 1. В августе этого года я получил Выписку из ЕГРН со свежими данными и обнаружил из нее, что данный объект недвижимости снят с кадастрового учета 08.05.2015. В версии кадастрового паспорта от 2013 года информация о снятии объекта с кадастрового учета отсутствует. Никто из фактических владельцев данного объекта никогда не обращался в Росреестр с Заявлением о снятии данного объекта с кадастрового учета. Данный объект существует в реале. В нем прописан мой брат с женой. На данный объект недвижимости в Росреестре никто из фактических владельцев данного объект никогда ни каких прав не регистрировал. Права матери на этот объект были зарегистрированы только в БТИ г. Щелково.

    1. Вопрос. На основании каких статей и какого нормативного акта вышеуказанный объект снят с кадастрового учета? 
    2. Вопрос. Если нотариус выдаст мне Свидетельство о праве на наследство, и это Свидетельство я предоставлю вам вместе со всеми остальными документами, зарегистрирует ли Росреестр на меня право собственности на завещанную мне долю, не смотря на то, что объект, в котором находится данная доля снят с кадастрового учета. 

    Во вложении: кадастровый паспорт на объект от 2013 года, Выписка из ЕГРН от августа 2019 года. Спасибо.

    Пользователь прикрепил файлы:

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, Андрей. На основании чего объект недвижимости снят с кадастрового учёта - вам доже в кадастровой палате никто не сможет ответить. Бывают ошибки, и различного рода недоразумения. Напишите обращение на главу кадастровой палаты по Московской области, кадастровый учёт должны возобновить. Раз у вас доля, значит у кого-то ещё есть часть. Регистрировать нужно всем совладельцам объекта недвижимости. По одному - вам дорога в суд.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Возможно вам потребуются

Межевание участковПроводим геодезичекие работы по уточнению границ земельных участков, если эти сведения не указаны в ЕГРН. Оказываем помощь по регистрации участка в Росреестре.. Срок оформления 1 месяц.

Кадастровая выписка на участокКадастровая выписка из ЕГРН и предоставление сведений из государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости для физических и юридических лиц. Срок ускоренного оформления 1 день.

Татьяна
Инженеров спрашивают

Дом на 2 совладельцев как нам сделать межевание?

Здравствуйте, Юрий. Двухквартирные дома сейчас являются блокированной жилой застройкой. Каждый блок — самостоятельная единица. Поэтому давайте посмотрим законодательство: Согласно ст. 273 ГК РФ: При переходе права собственности на здание или сооружение
подробнее...

Категория: Кадастровые работы Срочный вопрос

Ваш вопрос или комментарий

Быстрая
авторизация
     
Прикрепить файлы
Отправить

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

Рашат / АльметьевскСтроительство дома в охранной зоне ЛЭП 6квДобрый день, Анна. Земельный кодекс РФ: Одной из форм образования земельных участков является их перераспределение, в результате которого образуются новые земельные участки (ст. 11.2 ЗК РФ).читать ответ...

Марина / Истринский район, г. ИстраЕсли участок находится в собственности нужно ли его повторно межевать?Исходя из вашей истории, участком вы пользуетесь на протяжении длительного промежутка времени и он имеет сформированные границы, огорожен забором. Тут можно смело ссылаться на статью 234 гражданского кодекса...читать ответ...

Виктор Ухов / Истринский район, СнегириПеремещение гаража от кадастровых границ с соседомДобрый день! Согласие прежних владельцев на уменьшение минимального отступа от границы смежного участка в письменном (желательно нотариально удостоверенном) виде имеет силу.читать ответ...

Мария / АрмавирСосед строит дом над центральной канализациейМария, добрый день. Согласно СНИП 2.07.01-89 расстояние от фундамента дома до места прохождения канализации должно быть не менее 3 метров. В данной ситуации нужно узнать у соседа...читать ответ...