Какие документы нужны для оформления строительства

Кадастр недвижимости • 6 ответов

Добрый день коллеги! Действую по доверенности от собственника. Какая разница по регламенту работ для физических и юридических лиц? Есть ли разница в документах необходимых для начала строительства, нужна ли экспертиза и ввод в эксплуатацию?

, Красногорск Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Похожие темы на форуме инженеров:

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Что касается пакета документов на разрешения на строительство с 2018 года он объемный для всех. На разрешение в основной пакет входят правоустанавливающие документы на земельный участок, информация о правообладателе. Если это юридическое лицо, значит, требуем учредительные документы. Для физлица — паспортные данные, заявление обязательно. Также проектная документация, схема планировочного расположения земельного участка, градостроительный план земельного участка. В основном, это проектная документация. Дополнительная документация требуется на строения от 1500 м2. После показательного сноса самостроев в Москве юрлицам ужесточили загрузку в ИСОГД. Физлицам теперь также достаточно широкий пакет документов необходимо предоставить для получения разрешения на строительство.

    Если цель заказчика — сэкономить средства, мы получаем по отдельности каждый из документов (оценивается каждый документ и каждый этап работы). Если предоставлять весь пакет документов, то по доверенности подаем, у нас есть подпись цифровая. Сейчас без подписи вообще нельзя подавать. Она не у всех есть, но кто постоянно работает с Минстроем, ее заводит.

    В общем, подаем и получаем, с гарантией положительного результата. Однако, бывают разные рабочие моменты. У нас в договоре прописано, что в случае не оказания данной услуги, сумма возвращается полностью, то есть никаких удержаний не будет. Ниже списки для юр лиц и физ лиц, соответственно.

    Документы для строительства физ и юр лицам Документы для строительства физ и юр лицам

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Д
    • Красногорск

    Светлана, спасибо за развернутый ответ. Можно у Вас поинтересоваться по вводу объекта в эксплуатацию — какие нюансы есть и что делаете?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Делаем все под ключ. Помимо прочего, для ввода в эксплуатацию дополнительно требуются технические условия на инженерные коммуникации — какие подключены, какие нет. Также дополняется технический план и обязательно будет выезд специалиста из Минстроя, который делает свое заключение по завершенности данного объекта.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • В
    • Московская область, г. Истра

    Здравствуйте! Предстоит ввод в эксплуатацию объекта после кап строительства. Какой пакет документов необходим в таком случае?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. Заявление, ГПЗУ, технические условия на коммуникации, технический план, разрешение на строительство. Для юрлица нужен пакет учредительных документов. Для физлица — паспортные данные.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • В
    • Московская область, г. Истра

    Спасибо!

Возможно вам потребуются

СПОЗУ схема планировочной организации участкаРазрабатываем на основе ГПЗУ схемы планировочной организации земельных участков. Проводим топосъемку участка. Подготавливаем и сдаем документы на получение разрешения на строительство.. Срок ускоренного оформления 1 день.

Разрешение на строительствоПолучение разрешения на строительство коммерческой недвижимости, осуществление инженерных изысканий, составление проекта, проведение экспертизы, загрузка проекта в ИСОГД, сопровождение проверки проекта в Минстрое. Срок оформления 3 недели.

Татьяна
Инженеров спрашивают

Дом на 2 совладельцев как нам сделать межевание?

Светлана, добрый день. Уточните или пришлите нам на почту имеющиеся у Вас документы о праве собственности на земельный участок, а также можете просто указать кадастровый номер участка, и мы самостоятельно проверим, какое право собственности зарегистрировано на участок, частная
подробнее...

Категория: Кадастр недвижимости Срочный вопрос

Ваш вопрос или комментарий

Быстрая
авторизация
     
Прикрепить файлы
Отправить

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

Рашат / АльметьевскСтроительство дома в охранной зоне ЛЭП 6квДобрый день, Анна. Земельный кодекс РФ: Одной из форм образования земельных участков является их перераспределение, в результате которого образуются новые земельные участки (ст. 11.2 ЗК РФ).читать ответ...

Виктор Ухов / Истринский район, СнегириПеремещение гаража от кадастровых границ с соседомДобрый день! Согласие прежних владельцев на уменьшение минимального отступа от границы смежного участка в письменном (желательно нотариально удостоверенном) виде имеет силу.читать ответ...

Марина / Истринский район, г. ИстраЕсли участок находится в собственности нужно ли его повторно межевать?Исходя из вашей истории, участком вы пользуетесь на протяжении длительного промежутка времени и он имеет сформированные границы, огорожен забором. Тут можно смело ссылаться на статью 234 гражданского кодекса...читать ответ...

Анна / МоскваПостроенный дом выходит за границу земельного участка к соседуАнна, добрый день. Уточните, каким образом выявилось, что дом выходит за границы Вашего участка, а также есть ли спор по фактической границе участков с соседом и проведено ли межевание Вашего участка и соседа.читать ответ...