Могу ли я занять участок земли если он ни кем не занят?

Кадастровые работы • 3 ответа

Здравствуйте. Подскажите, можно ли занять участок земли? Мы купили дом под дачу. У него было 2 хозяина раньше. Со второй половины хозяин умер и уже 15 лет там никто не объявлялся. Половина дома разрушена и земля уже заросла. Мы 3 года назад немного обиходили участок, но нам заявили, что нельзя. Что можно сделать?

, Химки Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Похожие темы на форуме инженеров:

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день! Необходимо взять выписку из Единого государственного реестра недвижимости и удостовериться, что законный собственник отсутствует. Также надо уточнить в администрации Вашего муниципального образования не стоит ли данный земельный участок на учете как бесхозяйный. Подготовив доказательственную базу о том, что вы ухаживаете за этим участком, оплачиваете коммунальные расходы за него, например, провели межевание за свой счет, подаете иск о признании за Вами права собственности на основании приобретательной давности.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • С
    • Московская область, г. Солнечногорск

    Чтобы удержать землю на нашем 15 метровом участке мы поставили каменную 1.5 м стену. Но она трещит, потому что за нашим участком ничейный овраг. Можно ли купить 1-1.5 сотки оврага, чтобы еще укрепить? Как и куда? Что писать? Заранее благодарю с ув.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, Светлана! В Вашей ситуации можем предложить вам 2 варианта решения вашей проблемы:

    1. Выкуп в случае если интересующие 1,5 сотки принадлежат администрации. Для этого мы делаем геодезическую съемку участка и готовим схему расположения. Далее подаем заявление о проведении торгов и по их окончании регистрируем право собственности на основании договора купли-продажи с администрацией.
    2. Увеличение существующего участка. Для этого вам нужно огородить весь участок, включая 1,5 сотки которые будем добавлять. Наш специалист выполнит комплекс работ по геодезической съемке и составлению межевого плана. Далее на основании межевого плана мы внесем изменения в кадастр и уточним границы участка на новую площадь.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Возможно вам потребуются

Прирезка земельного участкаОформить в собственность «прирезку» увеличение площади по закону ФЗ-94. Срок оформления 2 месяца.

Изыскания для строительстваАнализ грунта под подушку фундамента с помощью передвижной лаборатории. Исследование состава почвы, ее прочности и несущей способности, влажности, уровня промерзания, степени деформации и проседания.. Срок ускоренного оформления 4 дня.

Татьяна
Инженеров спрашивают

Дом на 2 совладельцев как нам сделать межевание?

Здравствуйте, Юрий. Двухквартирные дома сейчас являются блокированной жилой застройкой. Каждый блок — самостоятельная единица. Поэтому давайте посмотрим законодательство: Согласно ст. 273 ГК РФ: При переходе права собственности на здание или сооружение
подробнее...

Категория: Кадастровые работы Срочный вопрос

Ваш вопрос или комментарий

Быстрая
авторизация
     
Прикрепить файлы
Отправить

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

Рашат / АльметьевскСтроительство дома в охранной зоне ЛЭП 6квДобрый день, Анна. Земельный кодекс РФ: Одной из форм образования земельных участков является их перераспределение, в результате которого образуются новые земельные участки (ст. 11.2 ЗК РФ).читать ответ...

Марина / Истринский район, г. ИстраЕсли участок находится в собственности нужно ли его повторно межевать?Исходя из вашей истории, участком вы пользуетесь на протяжении длительного промежутка времени и он имеет сформированные границы, огорожен забором. Тут можно смело ссылаться на статью 234 гражданского кодекса...читать ответ...

Виктор Ухов / Истринский район, СнегириПеремещение гаража от кадастровых границ с соседомДобрый день! Согласие прежних владельцев на уменьшение минимального отступа от границы смежного участка в письменном (желательно нотариально удостоверенном) виде имеет силу.читать ответ...

Мария / АрмавирСосед строит дом над центральной канализациейМария, добрый день. Согласно СНИП 2.07.01-89 расстояние от фундамента дома до места прохождения канализации должно быть не менее 3 метров. В данной ситуации нужно узнать у соседа...читать ответ...