Сосед своим забором залез на мой участок

Добрый день Ольга. В первую очередь, Вам необходимо сделать межевание. Геодезист выедет к Вам на участок, произведет его обмер по фактическому забору и сформирует ситуацию земельного участка, наложенную на кадастровый план территорий, по отношению к соседним участкам. Если есть какие-либо накладки с соседними участками, межевой план сформировать невозможно. Поэтому, чтобы понимать кто не прав, в данной ситуации, необходима съемка, которая покажет конфигурацию участка, и есть ли наложения. Также, если ни у Вас, ни у Вашего соседа, нет межевания, тогда решение суда зависит от того, кто первый промежуется. Остальные участки, когда будут делать межевание, прикадастрятся к промежеванному участку. Поэтому решение Вашей проблемы это скорое межевание.

На суды времени много, от 2 месяцев до года, но вам лучше, чтобы все по закону было, и чтобы такого не было в будущем.

Вы выше пишите о кадастровой ошибке и вине кадастрового инженера. Доказать сможете?

Здравствуйте. У нас соседи сделали межевание, но перед этим переставили забор на наш участок, после чего наша земля и сарай, которым мы пользуемся построенный на два участка оказался на их земле по документам и плану. Как нам вернуть в собственность сарай и землю? Заранее спасибо!

Здравствуйте Светлана. Подскажите, я отступил от забора 2 метра и залил фундамент под дом. Соседи говорят, чтобы я переносил его еще на метр. Как мне быть?

Я проживаю в Истринском районе. Соседи справа и слева, передвинули межевую линию в мою сторону, тем самым уменьшили мой участок и в одностороннем порядке провели межевание. В межевом деле подделали мою подпись. Хозяин соседского дома построил жилой дом и гараж по межевой линии. Разрешительных документов на строительство жилого дома нет. Хозяин дома соседствующий с другой стороны отступил от межи 70 см и построил жилой 2-х этажный дом. Разрешительного документа на строительство нет. Нужен грамотный адвокат, который сможет защитить меня в суде. Занимаетесь ли вы этим?

В 2004 году соседи делали межевание, при котором граница участков была перенесена в нашу сторону на 3 метра. Межевание было проведено в мое отсутствие, без моего согласия и без постановки меня в известность. Согласие подписал только сын, хотя на тот момент нас было 4 дольщика нашей части жилого дома. Мы делали межевое дело в 2006 году. Там уже были указаны данные границы, а не те, которые сложились исторически при прежних соседях. Я по своей наивности, доверчивости и большой глупости за все эти годы ни разу не подумала измерить свой участок и сравнить с документами! Забор был установлен еще в 1997 году и за все эти годы ни разу не переносился. Соседи ни разу не предъявили свои права на эту часть земли, ни разу не сказали, что это их территория. С ужасом понимаю, что это наша ошибка, но я была в неведении все эти годы. Теперь, когда мы продали свою часть жилого дома, все выяснилось. Соседи предъявили свои права.

Что делать, как разрешить ситуацию? Ведь получается, что мы не ведая того продали людям меньший участок.

Как же быть с тем куском земли который вышел за красную линию, если даже сделать межевание оформить в собственность не дадут.

Здравствуйте. Скажите, пожалуйста. Куда можно обратиться с таким вопросом. Сосед начал строительство дома и въезд сделал рядом с нашим забором. Теперь техника стоит у нашего забора и работы ведутся через наш участок (заливка фундамента и перекрытий). Спасибо.

Здравствуйте. У меня такая ситуация: 8 лет назад я приватизировала участок. 10 лет назад соседи и председатель СНТ получили уведомление. В этом, 2019 году я решила начать строительство и отправила уведомление в архитектурный отдел, заказала вынос границ в натуру на местности.

Оказалось, что садовый дом соседа стоит на моём участке и туалет и склад досок вдоль участка, наложены коряги в виде разделительной полосы. БТИ посчитали площадь, которая находится под соседом. Она составила 5соток, то есть половину моего участка. Возник спор. Председатель сказал, что все участки смещены и он будет проделывать межевание и сдвигать все границы. Мой участок в таком случае выдвигается на дорогу, со всеми вытекающими отсюда неудобными для пользования этим участком последствиями. Я не согласна с таким положением дел и считаю, что тут имел место захват, а не смещение. По моим документам межевание уже проводилось. Плюс ко всему председатель сказал, что мой участок на 0.4 сотки меньше, чем в документах. Как такое может быть? Поясняю, что дом стоял до того, как я приватизировала участок.

Как может участок сместиться сам по себе на целых 15 метров от границы. Я понимаю-на 2-4 метра в сторону соседа в результате возделывания почвы и отсутствия ограждений участок мог сместиться. А как можно сместить границы на 15 метром и построить дом на чужом участке? Является ли это захватом?

В то же самое время председатель посоветовал мне обратиться в суд и сам же мне угрожает судом-говорит, что я неправильно приватизировала участок и здесь имеет место кадастровая ошибка. Я с этим не согласна, потому, что у них (у правления сада) было время на исправление ситуации.

Председатель сказал-"стройте забор и мы на вас подадим в суд". Я ему ответила, что там стоят колышки, которые поставила БТИ, вот и пусть подают. Уговаривал, чтобы я подождала до повторного межевания, что я могу начать строить. Как я могу в такой спорной ситуации начинать что то делать? Причём со времени уведомления о строительстве по закону даётся определённое время — 10 лет на строительство, после чего нужно будет вызвать БТИ, чтобы они зарегистрировали дом согласно тем расстояниям от границ, которые были указаны в уведомлении. 10 лет на строительство дома — это для меня приемлемый срок. Ждать, пока председатель всё "уладит" у меня времени нет. Мне пояснили, что это займёт очень много времени (лет).

Могу ли я в данной ситуации подать в суд с требованием устранить препятствие в пользовании земельным участком, а так же потребовать компенсацию? И нужно ли в данном случае проводить повторное межевание? Я попросила, чтобы меня не втягивали в подобного рода махинации, потому, что с моей стороны никаких нарушений не было.

Как быть, если сосед построил овощную яму впритык к нашему забору. На этом месте я планировала сделать ворота. Как быть? Можно ли по закону заставить его перенести на свой участок? А если отмежевано?

Здравствуйте. Наш дачный участок неправильной формы (приближен к остроугольному треугольнику) большая сторона граничит с проезжей частью. При нарезке участков в 1976 году проезжая часть была 5.5 метров и называлась проулком, позже была переименована в улицу. С противоположной стороны улицы через дорогу находятся три участка. Хозяин среднего участка вынес свой забор (приблизительно на метр, может быть меньше) соседи тоже свои заборы подровняли к этому выступу. Позднее этот спорный участок был продан. Новые соседи выгородили часть моего участка и ставили на мой участок свою машину. Наш забор старый мы его стали менять, но соседка выгородившая стоянку под машину требует чтобы мы переносили забор на два метра на наш участок.

Я живу в городе в частном доме, сосед (с которым у нас внутренний общий забор) ставит свою машину около данного забора. Правомерна ли его парковка около забора? Забор из сетки- рабица. В плотную вдоль забора я посадила ежевику и смородину, правомерно ли я поступила? И конечно машина въезжает и выезжает газуя на мои посадки. В 5 метрах от данного забора построен дом окно которого выходит на этот забор естественно газы достают и до окна если оно открыто.

Здравствуйте! Мы купили прямоугольный участок (без межевания), который граничит одной стороной с соседями, которые уже отмежевались ранее по установленному забору (который лет 20 стоял). И во время продажи сосед межеванного участка переставил забор на пару метров. Видимо, продавец ничего не сказал, чтоб не спугнуть покупателей (нас). Теперь соседи хотят подать на кадастровую ошибку, типа ошиблись с координатой, и сделать по новому забору (ссылаются, что этот забор стоит 20 лет), хотя по факту он так стоит 3 года. У них по площади хватает соток, так как сзади поле. Они трясут старым архивным чертежем, на котором ширина написана шире там на метр с чем то чем они замежевали (они в длину его вытянули, длина стала больше относительно старого чертежа). Мы хотим сделать межевание до их зарегистрированной границы. Насколько велика вероятность, что они смогут добиться изменения нашей совместной границы и каким образом?

На кадастровом учете стоит квартира с адресом и площадью, квартира получена по наследству (в св-ве на наследство указан кадастровый номер), но право не зарегистрировано. Соседи волшебным образом вносят изменения в площадь и в адрес и кадастровый номер уходит им, регистрируют право. Вопрос: что делать? в суд? с какими требованиями?

Добрый день! мое межевание было 2008 г. у соседей через суд по наследству 21 г. точки координат по 1 и последнему столбу одинаковы в 24 г. они подали на меня в суд, после выноса точек. Первпя 16 см, вторая 12, где выступ 52 и последний 20 см. И требуют перенести наш забор и убрать навес на 1 м вглубь от забора. хотя имеются во дворе старые коммуникации и фото, где их видно. первый их ЗУ 2, второй файл мой.

Добрый вечер! У соседей стена кухни проходит наискось и один угол заходит на мой участок земли. Я поставила забор из сетки и провела его по стене их сооружения. Сосед без моего ведома снял кусок сетки, установил утеплитель и натянул сетку, оставив себе проход за кухню. Тем самым прихватил мой участок на всю длину кухни и ещё и сарая.