Кадастровая палата вынесла решение об отказе

Кадастр недвижимости • 2 ответа

Производил раздел земельного участка, поставленного на кадастровый учет как положено — с координатами границ и все такое. Участок был не маленький — порядка 150 га. Кадастровая палата вынесла решение об отказе в связи с тем, что один из образуемых в ходе раздела земельных участков пересекает границы муниципального образования. Кроме того предоставили список кадастровых номеров земельных участков, с которыми имеются наложения (порядка 150 земельных участков из 5 различных кварталов).

Вопрос — как вообще был поставлен на кадастровый учет исходный земельный участок и участки, которые на него наложились?

Также очень много отказов, связанных с тем, что межевой план по уточнению местоположения и площади ЗУ сдало не надлежащее лицо. Эта ситуация бывает, если в ГЗК прописан предыдущий правообладатель ЗУ, а новый сдает МП с приложением договора купли-продажи и свидетельств на прежнего хозяина и на себя. Кадастровая докапывается если адрес или кадастровый номер в договоре или новом свидетельстве хотя бы на запятую различается — дескать не смогли идентифицировать участок.

, Истринский район, г. Истра Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Похожие темы на форуме инженеров:

    • В
    • Московская область, г. Истра

    Ну, в принципе, примерно так и есть, насколько я понимаю, каждый отказ будут рассматривать на комиссии. За грубыми нарушениями можно отнести к примеру: — несоответствие разделов или реквизитов какого-либо раздела межевого плана установленной форме (несоответствие требованиям к форме межевого плана); — отсутствие в межевом плане сведений, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета, в зависимости от вида выполненных кадастровых работ, либо внесение в межевой план необоснованных сведений об объекте кадастровых работ (несоответствие требованиям к содержанию межевого плана).

    • Д
    • Можайский район

    Такое сплошь и рядом. Есть у нас в МО организация, одно время очень они много межевали земель сельхозназначения картометрически, прям очень много).

    Это было лет 7 назад, тогда я еще работал в кадастровой палате, тогда еще не было никакой централизации и базы вели каждый в своём районе. В один прекрасный день приезжает к нам представитель этой чудной организации, как выяснилось, взялись они устанавливать границы муниципальных образований и очень нужно закинуть их в базу и проверить. Картина маслом: их границы МО пересекаются с ранее отмежеванным картометрически ими-же земельным участком.

    На вопрос — как так вышло, я тогда внятного ответа не получил — мол раньше у нас были хреновые растры, хреновая программа и т. Д., а для установления границ МО у нас прям всё супер-новое и мегакачественное. Конечно мой вердикт что эти границы — полная хрень мало кто стал слушать, спустя какое-то время их всё равно утвердили.

    Да, гораздо позже, уже в другом районе тоже встречался с подобным.

Возможно вам потребуются

Топографическая съёмкаДля газификации, получения ГПЗУ, ландшафтного дизайна и межевого плана проводим исполнительную съемку участка и инженерных сетей. Срок ускоренного оформления 3 дня.

Контурная съемкаДля проведения межевания и заключений кадастрового инженера выполняем контурные топосъемки земельных участков и зданий. Срок ускоренного оформления 7 дней.

Татьяна
Инженеров спрашивают

Дом на 2 совладельцев как нам сделать межевание?

Светлана, добрый день. Уточните или пришлите нам на почту имеющиеся у Вас документы о праве собственности на земельный участок, а также можете просто указать кадастровый номер участка, и мы самостоятельно проверим, какое право собственности зарегистрировано на участок, частная
подробнее...

Категория: Кадастр недвижимости Срочный вопрос

Ваш вопрос или комментарий

Быстрая
авторизация
     
Прикрепить файлы
Отправить

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

Рашат / АльметьевскСтроительство дома в охранной зоне ЛЭП 6квДобрый день, Анна. Земельный кодекс РФ: Одной из форм образования земельных участков является их перераспределение, в результате которого образуются новые земельные участки (ст. 11.2 ЗК РФ).читать ответ...

Марина / Истринский район, г. ИстраЕсли участок находится в собственности нужно ли его повторно межевать?Исходя из вашей истории, участком вы пользуетесь на протяжении длительного промежутка времени и он имеет сформированные границы, огорожен забором. Тут можно смело ссылаться на статью 234 гражданского кодекса...читать ответ...

Виктор Ухов / Истринский район, СнегириПеремещение гаража от кадастровых границ с соседомДобрый день! Согласие прежних владельцев на уменьшение минимального отступа от границы смежного участка в письменном (желательно нотариально удостоверенном) виде имеет силу.читать ответ...

Анна / МоскваПостроенный дом выходит за границу земельного участка к соседуАнна, добрый день. Уточните, каким образом выявилось, что дом выходит за границы Вашего участка, а также есть ли спор по фактической границе участков с соседом и проведено ли межевание Вашего участка и соседа.читать ответ...