Администрация не дает разрешение на строительство дома

Кадастровый инженер • 5 ответов

Здравствуйте. Живу в старом доме, в собственности участок и сам дом. Участок узкий, мои родственники (бывшие собственники) построили фундамент. Я хочу продолжить строительство дома, с одной стороны от межи фундамент на расстоянии 50см, до соседского дома 3м. Соседи написали согласие на строительство. Но администрация не дает разрешение на строительство, ссылаясь на нарушение норм. Что с этим можно сделать, как получить разрешение? Спасибо.

, Москва Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Похожие темы на форуме инженеров:

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Светлана. С 17 декабря 2020 года разрешение на строительство на ИЖС получать не нужно. Эти нормы будут действовать до 2026 года. Регистрация в упрощённом порядке по техплану.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • С
    • Москва

    Здравствуйте, спасибо за ответ. Правильно ли я понимаю, что я могу не получая уведомление о соответствии от администрации, просто направить техплан, выписку ЕГРН и декларацию в Росриестр и так зарегистрировать свою начатую постройку?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, Светлана. Верно, можно в упрощённом порядке,инженер подготовит техплан, сдадите его на регистрацию.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • М
    • Москва

    Здравствуйте. Буду рада, если подскажите с чего начать. Обращусь за платной помощью. Ситуация такая, что мой муж унаследовал от родителей 30 лет назад дом в Люберецком районе, сейчас это Москва. Право собственности зарегистрировано на мужа на 62 м2, выписка из ДГИ, единоличный собственник. До своей смерти мать мужа получила разрешение на пристройку от Люберецкого Горсовета 30 км. м (15 жилой и 15 техн.), она эту пристройку сделала (в нормы уложилась), но не оформила, умерла. Муж оформил на себя только то, что было оформлено на родителей. Сейчас по техническому паспорту БТИ дом площадью 90.1 кв. м, но на мужа оформлено только 62 км. м В Госреестре дом не регистрируют на этом основании (несоответствие площади по техническому паспорту и той площади, что у мужа в собственности). Какой посоветуете путь решения? Есть совсем старые планы БТИ на дом, примерно 80-х годов, что пристройка уже была.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Марина, добрый день. Разрешение на реконструкцию действует 10 лет. Соответственно оно закончилось. Что делать вам? - Если земля отмежевана - подать уведомление о начале реконструкции, потом сделать техплан и уведомление об окончании реконструкции - сдать на регистрацию. Это если отступы соответствуют нормам ( не менее 3 метров от забора). Если же отступы нарушены - то в судебном порядке, сделав досудебную экспертизу, можно признать реконструкцию и узаконить дом. Было в практике люди из блокированных домов делали дома по 600 кв.м ( с отступом в 1,5) - проходит через суд. Все проблемы решаемые.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Возможно вам потребуются

Технический паспортГруппа кадастровых инженеров окажет собственникам помощь в получении техпаспортов на объекты.. Срок ускоренного оформления 3 дня.

Акт обследования объектаНаши инженеры осмотрят объект, сделают анализ технического состояния сооружения и составят акт обследования.. Срок ускоренного оформления 1 день.

Рашат
Инженеров спрашивают

Строительство дома в охранной зоне ЛЭП 6кв

Добрый день. Вы можете построить дом на своем земельном участке. В отношении участков под ИЖС при строительстве жилого дома нужно, провести межевание участка, разработать градостроительный план участка с допустимыми границами застройки, получить разрешение на строительство.
подробнее...

Категория: Кадастровый инженер Срочный вопрос

Ваш вопрос или комментарий

Быстрая
авторизация
     
Прикрепить файлы
Отправить

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

Татьяна / Московская ОбластьДом на 2 совладельцев как нам сделать межевание?Здравствуйте, Нина. Объекты некапитального строительства не подлежат регистрации и могут быть установлены на любом расстоянии от границы участка. Поэтому не стоит опасаться соседей и судебных слушаний.читать ответ...

Виктор Ухов / Истринский район, СнегириПеремещение гаража от кадастровых границ с соседомДобрый день! Согласие прежних владельцев на уменьшение минимального отступа от границы смежного участка в письменном (желательно нотариально удостоверенном) виде имеет силу.читать ответ...

Марина / Истринский район, г. ИстраЕсли участок находится в собственности нужно ли его повторно межевать?Исходя из вашей истории, участком вы пользуетесь на протяжении длительного промежутка времени и он имеет сформированные границы, огорожен забором. Тут можно смело ссылаться на статью 234 гражданского кодекса...читать ответ...

Ирина / Истринский район, г. ИстраСтроительство на участке с охранной зоной ЛЭПИрина, добрый день. На данный момент разрешение на строительство дома не выдается, согласно поправкам в Градостроительный кодекс перед началом строительства нужно получить из местной администрации уведомление...читать ответ...