Будут ли проблемы со сносом дома?

Кадастровый инженер • 5 ответов

Хотим приобрести дом, стоящий на сразу на 2 участках. Получается, мы покупаем участок (он размежеван) и часть дома, на которую есть свидетельство о собственности (не доля, а выделенная площадь). Мы хотим снести или перестроить свою часть дома. Будут ли соседи вправе препятствовать нам в этом?

, Самара Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Похожие темы на форуме инженеров:

    • А
    • Самара

    Еще дополнение. Часть участка является охранной зоной ЛЭП, но никакого ЛЭП там нет, есть железная дорога - в плане межевания участка указана охранная зона ЛЭП, но видимо это имеется в виду охранная зона железной дороги? Или столбы вдоль железной дороги типа и есть ЛЭП? Хотелось поставить в этой зоне гараж, если это зона ЖД, то гаражи как я понял там можно ставить.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Александр. В документах может быть неверная информация, но учитывая что там сейчас зона ЛЭП по документам - строить в ней гараж нельзя.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • А
    • Самара

    Спасибо за ответ! А куда можно обратиться для уточнения информации по наличию или отсутствию ЛЭП в данном месте?


    2020-11-25 10:59 дополнен вопрос:

    А каковы причины того, что только в судебном порядке, а не просто по уведомлению о реконструкции?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Александр, добрый день. Для уточнения информации об ограничениях участка (зона ЛЭП) нужно заказать расширенную выписку из ЕГРН на землю. Если такие ограничения действительно существуют на участке, то перед началом строительства или реконструкции объектов недвижимости необходимо получить согласование из электросетевой компании.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Александр. Сможете так сделать, но узаконить реконструкцию возможно будет только в судебном порядке.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Возможно вам потребуются

Технический паспортГруппа кадастровых инженеров окажет собственникам помощь в получении техпаспортов на объекты.. Срок ускоренного оформления 3 дня.

Акт обследования объектаНаши инженеры осмотрят объект, сделают анализ технического состояния сооружения и составят акт обследования.. Срок ускоренного оформления 1 день.

Рашат
Инженеров спрашивают

Строительство дома в охранной зоне ЛЭП 6кв

Добрый день. Вы можете построить дом на своем земельном участке. В отношении участков под ИЖС при строительстве жилого дома нужно, провести межевание участка, разработать градостроительный план участка с допустимыми границами застройки, получить разрешение на строительство.
подробнее...

Категория: Кадастровый инженер Срочный вопрос

Ваш вопрос или комментарий

Быстрая
авторизация
     
Прикрепить файлы
Отправить

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

Татьяна / Московская ОбластьДом на 2 совладельцев как нам сделать межевание?Здравствуйте, Нина. Объекты некапитального строительства не подлежат регистрации и могут быть установлены на любом расстоянии от границы участка. Поэтому не стоит опасаться соседей и судебных слушаний.читать ответ...

Виктор Ухов / Истринский район, СнегириПеремещение гаража от кадастровых границ с соседомДобрый день! Согласие прежних владельцев на уменьшение минимального отступа от границы смежного участка в письменном (желательно нотариально удостоверенном) виде имеет силу.читать ответ...

Марина / Истринский район, г. ИстраЕсли участок находится в собственности нужно ли его повторно межевать?Исходя из вашей истории, участком вы пользуетесь на протяжении длительного промежутка времени и он имеет сформированные границы, огорожен забором. Тут можно смело ссылаться на статью 234 гражданского кодекса...читать ответ...

Ирина / Истринский район, г. ИстраСтроительство на участке с охранной зоной ЛЭПИрина, добрый день. На данный момент разрешение на строительство дома не выдается, согласно поправкам в Градостроительный кодекс перед началом строительства нужно получить из местной администрации уведомление...читать ответ...