Есть участок, на котором когда-то, по каким-то причинам образовался вырез.

Кадастровый инженер • 3 ответа

Здравствуйте. Есть участок, на котором когда-то, по каким-то причинам образовался вырез. Связывал это с тем, что лет около 15 назад администрация перенумеровала дома зачем-то. Мы не оформляли это, адрес старый. Потом в 12 году разделили участок пополам (1 и 2 на скрине). И тут участку присвоен новый адрес, а дом (1/2 дома, квартира). Сейчас участок и дом (1/2) имеют разные адреса. А квартиры с таким адресом две получается. И вот, глядя на кадастровую карту, этот квадратик воспринимал как квартиру не оформленную (ничего не понимаю, просто мое восприятие). Еще смущало, что по поиску на карте по кад. номеру квартира не находится. Но это вроде нормально. Подали документы на перенумеровку, получили постановление. И в разговоре со специалистом выяснил, что это дыра в участке, а не проблемы с квартирой. Больше ничего объяснить не могут. Говорят, что кадастровый инженер зачем-то обошел квартиру. Посмотрел документы 12 года, когда делили и там участок образован восьмью точками. то есть под квартирой земля не наша. Щелкая по ней на карте объект не найден. Где сейчас квартира не понятно. Линия домов построена в одно время, но только на нашем участке вырез. Что с этим делать, чем это чревато, кто виноват? Много непонятного с этим. Даже налог приходит на одну стоимость кадастровую, а на их же сайте калькулятор другую берет (в 2 раза меньше), за указанный год.

, Альметьевск Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Смотрите также ответы в темах

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Владимир. Вы по суду тогда сделайте раздел квартир на индивидуальные блоки, заодно и реестровую ошибку устраните. Иначе никак, и по законодательству у квартиры не может быть земли, поэтому так криво промежевали.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • В
    • Иркутск

    Здравствуйте. Спасибо. Так квартиры разделены, там соседи. Таких домов много, а такая история только у нас. Это двухквартирный дом, у нас половина. Участок огибает нас почему-то. На прикрепленной картинке видно три таких дома - 6 квартир, и сьучастком так только у нас.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Владимир. Вижу, но реестровые ошибки сами по себе исключения из правил, найти там логическое объяснение невозможно.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Ваш вопрос или комментарий

Регистрация не требуется
Прикрепить файлы
Отправить
Возможно вам потребуются

Технический паспортГруппа кадастровых инженеров окажет собственникам помощь в получении техпаспортов на объекты.. Срок ускоренного оформления 3 дня.

Акт обследования объектаНаши инженеры осмотрят объект, сделают анализ технического состояния сооружения и составят акт обследования.. Срок ускоренного оформления 1 день.

Виктор Ухов
Инженеров спрашивают

Перемещение гаража от кадастровых границ с соседом

Добрый день! Согласие прежних владельцев на уменьшение минимального отступа от границы смежного участка в письменном (желательно нотариально удостоверенном) виде имеет силу. Но в случае если вы хотите в судебном порядке снести данное строение, то Вам необходимо будет доказывать в суде
подробнее...

Категория: Кадастровый инженер Срочный вопрос

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

Мария / АрмавирСосед строит дом над центральной канализациейМария, добрый день. Согласно СНИП 2.07.01-89 расстояние от фундамента дома до места прохождения канализации должно быть не менее 3 метров. В данной ситуации нужно узнать у соседа...Подробнее

Алла / МоскваУгол дома вылез за границу участкаЗдравствуйте, Наталья. Если раскрыть содержание статьи: "на земельном участке, на который возникает право частной собственности, в результате перераспределения земельного участка, находящегося в частной...Подробнее

Татьяна / Московская ОбластьДом на 2 совладельцев как нам сделать межевание?Добрый день! Поняла Вашу ситуацию. Если границы Вашего участка не уточнены, то есть отсутствуют в государственном кадастре, мы советуем оформить межевание, данная процедура позволит не только четко обозначить...Подробнее

Рашат / АльметьевскСтроительство дома в охранной зоне ЛЭП 6квДобрый день. Вы можете построить дом на своем земельном участке. В отношении участков под ИЖС при строительстве жилого дома нужно, провести межевание участка, разработать градостроительный план участка с допустимыми...Подробнее