Оформление земли под двухквартирным домом. Сразу в суд?

Кадастровый инженер • 1 ответ

Дом состоит из двух квартир, вход с противоположных сторон. У каждого владельца квартира оформлена в собственность, и на каждую квартиру есть кадастровый номер. Оба владельца хотят оформить в собственность землю под зданием. Подали документы: 1. паспорта, 2. свидетельства на право собственности, 3. схема расположения участков (не кадастровый план участка). Пришел ответ, что отказано, так как на кадастровый номер здания, отличный от кадастровых номеров на каждую квартиру, в ЕГРН отсутствуют сведения о конфигурации и границах рассматриваемого здания, в связи с чем невозможно определить его нахождение на запрашиваемой территории. Нам рекомендуют обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана здания и предоставление его в орган регистрации. Соседи хотят обращаться сразу в суд. Что более верно, делать технический план и снова подавать документы или обращаться сразу в суд. И не придется ли потом по решению суда все равно делать этот план. И как может такое быть, что две квартиры можно найти в Росреестре, а целое здание отсутствует?

, Херндон Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Похожие темы на форуме инженеров:

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Наталия. То, что вы описываете - стандартная ситуация. Очень часто в Росреестре имеются нестыковки и ошибки в сведениях ЕГРН. Поэтому ваши соседи на верном пути - в судебном порядке признать право собственности на индивидуальный жилой блок и разделить по суду землю. На землю есть документы? Если нет, то до суда обратитесь в администрацию за выделением земли под строением - скорее всего будет отказ. А решать вопрос через Росреестр - трата времени.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Возможно вам потребуются

Технический паспортГруппа кадастровых инженеров окажет собственникам помощь в получении техпаспортов на объекты.. Срок ускоренного оформления 3 дня.

Акт обследования объектаНаши инженеры осмотрят объект, сделают анализ технического состояния сооружения и составят акт обследования.. Срок ускоренного оформления 1 день.

Татьяна
Инженеров спрашивают

Дом на 2 совладельцев как нам сделать межевание?

Здравствуйте, Нина. Объекты некапитального строительства не подлежат регистрации и могут быть установлены на любом расстоянии от границы участка. Поэтому не стоит опасаться соседей и судебных слушаний. Соседи проиграют с очень большой вероятностью.
подробнее...

Категория: Кадастровый инженер Срочный вопрос

Ваш вопрос или комментарий

Быстрая
авторизация
     
Прикрепить файлы
Отправить

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

Виктор Ухов / Истринский район, СнегириПеремещение гаража от кадастровых границ с соседомДобрый день! Согласие прежних владельцев на уменьшение минимального отступа от границы смежного участка в письменном (желательно нотариально удостоверенном) виде имеет силу.читать ответ...

Рашат / АльметьевскСтроительство дома в охранной зоне ЛЭП 6квКристина, добрый день. Для получения разрешения на строительство дома не надо вызывать кадастрового инженера. Если Вы хотите зарегистрировать право собственности на дом, то Вам, как собственнику участка...читать ответ...

Марина / Истринский район, г. ИстраЕсли участок находится в собственности нужно ли его повторно межевать?Исходя из вашей истории, участком вы пользуетесь на протяжении длительного промежутка времени и он имеет сформированные границы, огорожен забором. Тут можно смело ссылаться на статью 234 гражданского кодекса...читать ответ...

Ирина / Истринский район, г. ИстраСтроительство на участке с охранной зоной ЛЭПИрина, добрый день. На данный момент разрешение на строительство дома не выдается, согласно поправкам в Градостроительный кодекс перед началом строительства нужно получить из местной администрации уведомление...читать ответ...