Строительство нового дома и последующий снос старого.

Кадастровые работы • 3 ответа

Доброго времени суток. Есть в собственности участок ИЖС 5 соток со старым домом в котором сейчас живём. Хотим вплотную к этому дому построить новый дом, а после строительства старый снести. Перед постройкой нового дома придется снести нежилую веранду. После возведения нового дома до границ соседских участков останется 3 и более метров. Хотелось бы узнать возможно ли такое строительство и какие могут возникнуть нюансы.

, Москва Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Похожие темы на форуме инженеров:

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Наталья. Объясняю ситуацию. Если вы хотите получить уведомление о начале строительства - старый дом придется снять с учёта, хотя бы фиктивно. На одном участке 2 дома нельзя размещать. Получить уведомление о начале строительства. Построить дом и снести старый - зарегистрировать новый. Вот такая ситуация.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Н
    • Москва

    Спасибо за ответ, подскажите пожалуйста ещё. А если мы запросим разрешение на реконструкцию здания с увеличением жилой площади, снесем нежилые части дома (пристройки/веранды) и пристроим дом к дому. У нас должен в результате получится 1 увеличенный дом. Теоретически старая часть дома может разрушится "сама" и мы например не захотим ее восстанавливать. То есть я сначала подаю документы на реконструкцию и увеличение жилплощади, а после будет реконструкция и уменьшение жилплощади. Это не звучит дико? Вообще такой вариант возможен?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый вечер, Наталья. Описанный вами вариант возможен, можно сделать и так.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Возможно вам потребуются

Топографическая съёмкаДля газификации, получения ГПЗУ, ландшафтного дизайна и межевого плана проводим исполнительную съемку участка и инженерных сетей. Срок ускоренного оформления 3 дня.

Контурная съемкаДля проведения межевания и заключений кадастрового инженера выполняем контурные топосъемки земельных участков и зданий. Срок ускоренного оформления 7 дней.

Татьяна
Инженеров спрашивают

Дом на 2 совладельцев как нам сделать межевание?

Доброе утро. Я советую выделять 8 соток, чтобы в дальнейшем при разделе дома на индивидуальные жилые блоки вам не пришлось переносить забор. На текущий момент будет произведена просто регистрация права собственности на квартиру. Если в будущем отчуждаемая квартира будет продана
подробнее...

Категория: Кадастровые работы Срочный вопрос

Ваш вопрос или комментарий

Быстрая
авторизация
     
Прикрепить файлы
Отправить

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

Виктор Ухов / Истринский район, СнегириПеремещение гаража от кадастровых границ с соседомДобрый день! Согласие прежних владельцев на уменьшение минимального отступа от границы смежного участка в письменном (желательно нотариально удостоверенном) виде имеет силу.читать ответ...

Рашат / АльметьевскСтроительство дома в охранной зоне ЛЭП 6квКристина, добрый день. Для получения разрешения на строительство дома не надо вызывать кадастрового инженера. Если Вы хотите зарегистрировать право собственности на дом, то Вам, как собственнику участка...читать ответ...

Марина / Истринский район, г. ИстраЕсли участок находится в собственности нужно ли его повторно межевать?Исходя из вашей истории, участком вы пользуетесь на протяжении длительного промежутка времени и он имеет сформированные границы, огорожен забором. Тут можно смело ссылаться на статью 234 гражданского кодекса...читать ответ...

Алла / МоскваУгол дома вылез за границу участкаАлла, добрый день. В Вашей ситуации: если часть дома находится за пределами уточненных границ земельного участка нужно уточнить границ участка по фактическому пользованию, сделать новое межевание и внести...читать ответ...