Обязательно ли делать межевание земельного участка

Спасибо Светлана!

Вам нужна письменная претензия чтобы была, ее добавляют к межевому плану и отправляют в кадастровую палату. Только там уже будут принимать решение. Раз вопрос не решиться в кадастровой палате, насколько я знаю, то уже дальше точно передается в суд.

Надежда, добрый день. Вам лучше сделать межевание участка, уточнить его границы на местности для избежания в дальнейшем судебных споров по границам смежных участков и для уточнения площади Вашего участка по факту, также межевание обязательно для оформления права собственности на дом, для полноценного распоряжения своим участком: дарение, продажа, наследство. У нас есть льготы для пенсионеров, для Вас мы можем сделать межевание за 10 000 рублей. В эту стоимость входит: выезд геодезиста, съемка участка, получение плана территории, межевой план на диске.

Межевание нужно вам, а не государству. Определите для себя границы участка, и с соседями точно не возникнут никакие вопросы. Сейчас все агентства так делают при продаже, чтобы у участка были обозначенные границы по плану межевания.

А сколько таких кто не подозревает, что у них уже забрали сотки)) Живут себе спокойно. Соседя в тихую соточки отобрали.

Хлопотно потому что много интересов затрагивается. Так сразу довольно сложно решить Каждый тянет на свою сторону. А самое главное, что могут быть и ошибки в кадастре и наложение границ участков, да что угодно... Спокойно себе жили, и когда начинаешь все это ворошить с планом по межеванию, много чего интересного раскрывается.

Межевание за свой счет делают. Законодательство относительно земли и оформлением по кадастру изменилось с 90-х. Какой год конкретно? Если 1998 год, то юридически временем изменений не было.

Спасибо за ответ! Сделку оформили в 1992 году, когда умер отец бывшей супруги. Оформляли как куплю-продажу с юристами.

Сейчас ваш участок продать невозможно, не один нотариус не возьмется за такую сделку, а помимо изготовления документов на ЗУ, нужно все данные в Росреестр внести. Ваших данных, скорее всего, там просто нет. Пока не возникают вопросы со стороны прямых родственников, сколько ошибок в кадастре, которые требуют исправление.

Добрый день. Такой необходимости нет. Законодательством пока не ограничиваются такие земли. Может понадобиться межевание, но можно и всю жизнь прожить не зная границ своего участка.

Какая разница на какой земле живут и чья она. Отсутствие вопросов у соседей это главный фактор. Может участок бесхозный, если никто не интересуется и никто не запрашивает в Росреестре сведения.

Спросить себе дороже. Сколько случаев, когда людей буквально оставляют без участков и из-за кадастровых ошибок. Законодательство изменилось, но не приняло к сведению все тонкости. Сейчас вступит закон об обязательном межевании, но практика и теория разнятся.

Не важно "как получил" участок, только бы права на него были зарегистрированы и правоустанавливающие документы были у собственника. Законодательство определяет все согласно закону только для тех участков, которые были оформлены по закону. Пусть правила и т.д. менялись, это не так важно. Главное чтобы в свое время все тонкости оформления соблюдались.

Ольга, добрый день. На данный момент прямого указания в законодательстве об обязательном межевании земельного участка при отчуждении дома нет. Но, когда вы будете переоформлять дом на Вашего сына, то земельный участок соответственно также будет переходить в собственность сыну, так как дом неразрывно связан с земельным участком. Мы советуем Вам провести межевание участка в ближайшее время, ведь как поменяется законодательство в следующем году неизвестно, какие будут требования при регистрации перехода права собственности. Уже на сегодняшний день, в случае, обращения к нотариусу для совершения сделки по земле, нотариусы требуют наличие межевания, предоставления соответствующих документов.

Здравствуйте! Нет. Межевание повторно делать не надо, если границы были определены правильно. Такая необходимость может возникнуть при возникновении спора с соседями касаемо границ участка, либо при изменении параметров участка, например разделе или объединении.

Ирина, добрый день. Для получения градостроительного плана земельного участка в местную администрацию нужно предоставить правоустанавливающие документы на землю и приложить расширенную выписку из ЕГРН с координатами участка, также может понадобится топографическая съемка, которую готовит геодезист. Аэросъемка в данном случае не требуется. Однако, если данные о координатах границ участка не содержатся в ЕГРН, то нужно будет повторно проводить межевание.

Доброе утро, Геннадий. Если у предыдущего владельца границы участка были уточнены, то есть межевание проводилось, то в данном случае повторное межевание не потребуется. Если же договор аренды и документы на землю старого образца, тогда межевание нужно будет делать. Для того, чтобы проверить было ли межевание, можно зайти на публичную кадастровую карту и ввести там кадастровый номер участка. Если границы участка там отображаются, межевание не потребуется. Если будет написано: "без координат границ", тогда межевание нужно.

Большое спасибо.

Здравствуйте, Алла. Все верно вы изложили, по последнему пункту — наверное опять суд.

«Границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов».

Поэтому для работы Вам нужно:

1. Предоставить кадастровую выписку на объект кадастровых работ: ЗУ-86, правоудостоверяющие документы (св-во), паспортные данные, графику исправленных границ.
2. Сведения на смежников, с которыми предстоит согласование. Если из кадастра исключены сведения о ЗУ 2 (по суду), тогда нужна выписка ГКН, где указано, что его границы не установлены или исключены из ГКН. А так он сидит в КПТ на своём месте. Он теперь стал смежным участком.
3. Выписку и исправленными координатами (на основании решения суда) для ЗУ К№ 228 (лес).

Я также номер его понять не могу. В КПТ нет, значит он числится в другом квартале. Правда на публичке нет данных об образованных в результате раздела ЗУ. Мне самой пока непонятно, на основании чего суд решил, что ЗУ 216 разделён? И границ исправленные в кадастре я также не вижу. Пересечения мы с Вами не сможем устранить, если кадастровая игнорирует решение суда. Поэтому предлагаю, чтобы мы взялись за это дело под ключ, и вы нам предоставили все сведения, о которых просили Вас в другой теме.

Светлана, можно ваш мобильный?

Алла, наберите меня по номеру +7 (495) 409-41-51.

Добрый вечер, Евгения. Попробуйте зайти на сайт публичной кадастровой карты и ввести там кадастровый номер вашего участка. Если границы участка отображаются на публичной кадастровой карте, проводить межевание повторно не нужно. Если там будет написано " без координат границ" , тогда необходимо уточнять границы путем межевания.

Добрый день, Ольга. Вы можете не платить, в любом исходе ситуации ваши соседи оформят часть дома и участок через суд. После того, как они оформят в судебном порядке свою долю — вам в будущем тоже придется оформлять часть дома у участок в судебном порядке.

Все процедуры и суды они прошли, я им не препятствовала, были изменения. Я знаю, что из-за них мне тоже придется все переделывать. Осталось это межевание, я ни с кем не заключала договор.

Добрый день, Ольга. Если вы ни с кем не заключали договор, тогда и платить вам ничего не нужно. И раз соседи инициировали такую работу, тогда им и нужно нести бремя по оплате.

Людмила, добрый день. Если у Вас границы участка промежеваны, то повторно уточнять границы участка не надо. Уточните, кто Вам говорит повторно межевать и зачем?

Спасибо!

Любовь Алексеевна, добрый день. Прямого указания в законодательстве на обязательное межевание участков нет. Но мы рекомендуем это сделать, чтобы в дальнейшем избежать каких-либо споров по границам участка, в том числе судебных.

Здравствуйте, Ольга. При передаче в наследство объекта всегда делали техпаспорта. Если объекты есть в техпаспорте, то это не факт, что они есть в Росреестре. Вам необходимо сделать межевание.

Здравствуйте, Лидия. Учитывая год, межевой план вам можно только сделать, вызвать кадастрового инженера себе на участок, подготовить и сдать межевой в Росреестр.