Технический план для ввода в эксплуатацию в Истре

Формируем технический план для ввода в эксплуатацию жилых домов, МКД, нежилых помещений и коммерческих зданий. Подготовленный документ передаём в электронном виде для постановки недвижимости на кадастровый учёт.

Без техплана на ввод владелец не оформит право собственности и не сможет легально распоряжаться имуществом (продажа, аренда, дарение). Также при кредитовании не сможет использовать объект для оформления залога. Перед подписанием договора с кадастровым инженером на выполнение работ, клиенту нужно передать комплект сведений. Например, правоустанавливающие документы, выписки ЕГРН, ГПЗУ, проект строительства и РНС (разрешение на строительство). Также для рассмотрения требуется направить схему расположения капитального строения на участке.

После изучения материалов на местность выезжают геодезисты. Так как получить достоверную информацию можно путём проведения замеров конструкций. Дополнительно определяют контуры постройки с привязкой к опорной геодезической сети. Описывают точное размещение здания на площади. Затем приступают к подготовке техплана, который состоит из текстовой и графической части. И включает в состав характеристики. Документ формируют в бумажном или электронном виде, заверяют подписью и прикладывают заключение.

Результат работ передаём в электронном виде для внесения сведений в ЕГРН. Готовим технический или межевой план; заявление о регистрации права собственник подаёт сам через Госуслуги или МФЦ — консультируем. Если после прочтения статьи остались вопросы, пишите на форум ГКИ «Недкадастр» или звоните по телефону, указанному в шапке сайта.