Технический план для раздела дома в Истре

Группа кадастровых инженеров составляет план при разделе недвижимости, находящейся в общедолевой собственности. Мы производим обмеры и расчёт площадей,, определяем координаты характерных точек дома, составляем план на каждую часть здания.Оказываем помощь в постановке на кадастровый учёт и подачу документов для регистрации права собственности на образованные объекты недвижимости.

Чтобы кадастровые инженеры могли сформировать техплан на раздел, дом должен стоять на кадастровом учёте, числиться под одним кадастровым номером и быть зарегистрированными в базе Росреестра. Если площадь здания достаточная для раздела, то технические планы формируют на каждую часть дома. Условия формирования технического плана на раздел идентичны для юридических и для физических лиц. При разделе также определяется доли владения земельным участком. Содольщики могут владеть одним общим земельным участком.

В ходе кадастровых работ инженеры обмеряют здание и решают, возможен ли раздел. Определяют, каким образом будет проводиться присваивание адреса. Есть два варианта: первый вариант — для жилых домов будет произведено разделение на квартиры (помещения) или части здания. В этом случае у одного владельца адрес будет таким: дом 100, кв 1, а у второго: дом 100 кв. 2. Второй вариант — присвоить получившимся в ходе выдела домам (коммерческим зданиям) разные адреса, например, дом 100/1 и дом 100/2.