Технический план для перепланировки в Солнечногорске

Группа кадастровых инженеров оформляет технические планы после перепланировок в квартирах, домах, коммерческих зданиях и нежилых помещениях. Подготавливает документ при изменении площади комнат, конфигурации, переносе дверных проёмов или перегородок.

Если в отношении капитального объекта проведены изменения, без техплана владелец не узаконит их. А когда в дальнейшем запланирует провести сделку (продать, подарить или сдать в аренду), зарегистрировать её не получится. Более того, из-за неверно рассчитанной кадастровой величины потребуется перерасчёт налога. Собственнику также может грозить штраф. Чтобы с этим не столкнуться, требуется заключить договор с кадастровым инженером на проведение услуги.

На первоначальном этапе проверяем исходные сведения о недвижимости: выписки ЕГРН, правоустанавливающие документы (например, свидетельство о наследовании). А также разрешение на проведение изменений, проект работ, Акт приёмки. После чего переходим к выездным обследованиям, в процессе которых делаем осмотр и замеры. Затем на основании полученных результатов составляем техплан (включаем текстовую и графическую части). В первой указываем исходное состояние комнат и проведённые строительные работы. Во второй — расположение помещения на поэтажном плане и экспликацию. Подготавливаем техплан в течение 14 дней, для срочных работ — 7 дней в бумажном или электронном формате.

По завершении регистрируем сведения в Росреестре. После внесения изменений получаем выписку с обновлённой информацией и передаём заказчику. Имеем допуски СРО. Если после прочтения статьи остались вопросы, пишите на форум ГКИ «Недкадастр» или звоните по телефону, указанному на сайте.