Технический план для раздела дома в Дмитрове

Подготавливаем технический план для раздела дома. Выезжаем на объект и проводим обмер помещений для дальнейшего отображения верных данных в графической и описательной части техплана. К документу прикладываем заключение кадастрового инженера, в котором эксперт подтверждает возможность раздела дома на два самостоятельных обособленных объекта.

Перед подготовкой технического плана на первичной консультации мы оцениваем возможность раздела дома, определяем, есть ли отдельный вход. Изучаем правоустанавливающие документы на земельный участок и дом.

Кроме того, если схема подготавливается после реконструкции, проверим, не допустил ли собственник ошибок в ходе строительных работ. Например, анализируем пятно застройки. На этом этапе нередко выявляются нарушения градостроительных норм. И прежде чем зарегистрировать раздел дома и сформировать технические планы, необходимо исправить несоответствия. Иначе в регистрации раздела будет отказано. Также приостановка возможна, если технический план отправлен без согласования раздела дома вторым собственником. Результат работ передаём в электронном виде для внесения сведений в ЕГРН.

Наши юристы подходят комплексно к решению вопроса собственника и в случае обнаружения недочётов исправляют их. При разделе дома подготавливаем два технического плана. Так как при внесении изменений прежний объект прекратит своё существование, а новым присваиваются два разных адреса. В техническом плане указываем количество комнат, этажей, конфигурацию мансарды.