Технический план помещения в Дмитрове

Подготавливаем технический план помещения для внесения сведений в ЕГРН после перепланировки или для первичной регистрации прав. Также формируем техплан при объединении нескольких комнат, оформлении незавершённого строительства или реконструкции нежилого здания в целом.

При перепланировке может измениться площадь помещения, конфигурация. И такие изменения обязательно регистрировать. Наш кадастровый инженер выезжает на объект, проводит обмеры и затем подготавливает техплан из двух частей: описательной и графической. При подготовке технического плана помещения для аренды в графической части документа обозначается та часть, которая по договору будет занимать арендатор. В описательной части прописываем все данные об объекте недвижимости: площадь, адрес, количество комнат, расположение кладовой и санузла. Все эти сведения проверяет государственный регистратор, сопоставляет с проектной документацией. И при несоответствии откажет в регистрации изменений.

При необходимости дополнительно к техническому плану подготавливаем заключение кадастрового инженера, если документ необходим для предоставления в суд при решении споров о праве на недвижимость. Кроме того, мнение эксперта понадобится, если путём подготовки нового техплана исправляется кадастровая ошибка.

Формируем технический план помещения в двух форматах: электронном и бумажном. Заверяем документ усиленной квалифицированной подписью, чтобы собственник в дальнейшем смог использовать документ при регистрации прав.