Перераспределение границ участка в Одинцово

Юристы и кадастровые инженеры группы оформят соглашение о перераспределении земельных участков. Мы сформируем межевой план, если потребуется, поменяем категорию одного из участков.

Перераспределение границ может понадобиться, если строительство начато, а расстояние от забора до здания меньше трех метров. В этом случае процедура перераспределение — единственный способ не нарушить градостроительных норм. Также к этой процедуре можно прибегнуть, если участок имеет неправильную форму, которая мешает расположить дом, например выступ или отросток, вкрапления. Кадастровый инженер прибегает к этому способу при исправлении реестровых ошибок, при необходимости использовать часть соседнего участка для прохода, подведения коммуникаций и т.д.

При этом площадь обоих участков останется прежней, а границы изменят свое местоположение. Оформить процедуру можно при договорённости с муниципалитетом (если смежный участок принадлежит государству) или соседями. Однако, должны быть выполнены условия: оба участка стоят на кадастровом учёте, у них смежная граница и одинаковая категория.