Прирезка муниципальной земли к основному участку в Одинцово

Перед оформлением перераспределения кадастровые инженеры изначально проверяют допустимые параметры землепользования и застройки, площадь новообразованного участка не должна превышать установленные предельные нормы. Дополнительно изучается схема функциональных зон, зафиксированная в графической части ПЗЗ.

Если все требования соблюдены, на участок выезжает геодезист, который выполняет контурную съёмку границ вместе с прирезанной частью. На основании полученных измерений формируется схема расположения земельного участка. Затем кадастровые инженеры переходят к этапу оформления заявления, указывается Ф.И.О. заявителя, номер и серия паспорта, адрес регистрации, кадастровые номера участков и контактные данные владельца. Для юридических лиц дополнительно вносится ИНН и номер регистрации в ЕГРЮЛ.

Вместе с обращением в администрацию направляется копия удостоверения личности или нотариально заверенная доверенность для представителя, выписка из ЕГРН и кадастра. А также правоустанавливающие акты, например, свидетельство о наследовании, договор мены, дарения или купли-продажи.

Наши юристы и кадастровые инженеры помогают оформить прирезку муниципальной земли. Проверяем, возможно ли это и регистрируем вновь образованный объект в Росреестре.

Правоподтверждающие документы на основной земельный участок

Закажите услугу и расчет стоимости работ*
* на всех этапах до и после заказа услуги предоставляется консультация юриста
+7 (495) 409-41-51
E-mail: info@gkai.ru
Прием заявок
Пн - Пт с 9:00 - 19:00*
* прием заявок в выходные дни только по предварительной договоренности
Индивидуальный архитектурный проект дома

Стоимость 500 000 руб. оформление 2 месяца / сроч. 1 месяц

Готовый проект жилого дома
Прирезка муниципальной земли
Прирезка муниципальной земли
Прирезка муниципальной земли
Прирезка муниципальной земли
Прирезка муниципальной земли
Прирезка муниципальной земли
Прирезка муниципальной земли
Прирезка муниципальной земли
Прирезка муниципальной земли
Прирезка муниципальной земли
Прирезка муниципальной земли
Прирезка муниципальной земли
Прирезка муниципальной земли
Прирезка муниципальной земли
Прирезка муниципальной земли
Прирезка муниципальной земли
Прирезка муниципальной земли
Прирезка муниципальной земли
Прирезка муниципальной земли
Прирезка муниципальной земли
Прирезка муниципальной земли
Проект фасада жилого дома в осях
Прирезка муниципальной земли
Предоставим гарантию сделки

Оборудование кадастровых инженеров сертифицировано в государственных учреждениях г. Москвы.

Мы гарантируем положительный результат и проведение указанных работ, а также решения по спорным вопросам.

Прирезка муниципальной земли

Присоединение бесхозной земли, находящейся в государственной собственности, возможна при соблюдении следующих условий:

  • Зарегистрированное право собственности на исходный объект и наличие межевого плана;
  • Смежная площадь относится к неразграниченной муниципальной собственности (не является частью проезда, не обременена и не ограничена);
  • Одинаковый вид разрешённого использования основного и присоединяемого объекта.

Заявление и комплект поданных документов рассматривается не позднее одного месяца, если замечаний не выявлено, администрация утверждает схему расположения и выдаёт постановление. Затем кадастровый инженер выполняет геодезические работы по установлению точных границ новообразованной площади и на основании полученных измерений формирует межевой план. Этот документ вместе с право подтверждающими Актами направляется на регистрацию и одновременную постановку на государственный кадастровый учёт.

После этого собственнику выдаётся выписка с зарегистрированным правом и индивидуальным кадастровым номером недвижимости. Справку требуется предоставить в муниципалитет, где рассчитывается стоимость прирезанной земли. Цена устанавливается органами местного самоуправления, после оплаты пошлины с собственником заключают соглашение о перераспределении.

Оформление прирезки при строительстве с нарушением

Также предоставляем услуги по прирезке муниципальной земли, если во время строительства или реконструкции капитальный объект оказался за пределами участка и занял часть ЗОП. Для регистрации захваченной площади проведём контурную съёмку и составим схему расположения на карте плане территории. Сформируем и направим в муниципалитет заявление о выкупе площади.

В случае отказа в перераспределении изучаем причину и исправляем возможные ошибки. Если отрицательный ответ является необоснованным, представляем интересы собственника и помогаем обжаловать решение в досудебном и судебном порядке. Сопровождаем на этапах разбирательства и подготавливаем данные для формирования доказательной базы.

Группа кадастровых инженеров предоставляет услуги по оформлению перераспределения участков, находящихся в государственной собственности. Также регистрирует право в случае строительства с нарушениями, при отказах составляет индивидуальные рекомендации и сопровождает владельца на этапах разбирательства. Узнать стоимость прирезки муниципальных земель в Истринском районе можно на нашем сайте.

развернуть

Отзывы об услуге Прирезка муниципальной земли

Оставить отзыв об услуге, поделиться своим мнением

Читать все отзывы
Раскрыть форму

Ваш комментарий / отзыв

Ваше имя

Отправить

Портфолио - наши работы

Работы, которые мы сделали для клиентов

Без межевания постройки на участке могут оказаться за пределами кадастровых границБез межевания постройки на участке могут оказаться за пределами кадастровых границВ нашу компанию обратился клиент с такой проблемой: при оформлении права собственности на баню, которая расположена на земельном участке, принадлежащем его маме...Подробнее

Реконструкция жилого дома на землях сельхозназначенияРеконструкция жилого дома на землях сельхозназначенияВ 2013 году в ГКИ Недкадастр обратился Владимир Геннадьевич с просьбой помочь ему узаконить реконструкцию жилого дома, который расположен на его земельном участке.Подробнее

Участок возле пожарного прудаК нам в организацию обратился владелец участка, который расположен возле пожарного пруда. В пруд поступают грунтовые воды, и они не относятся к источникам питьевой...Подробнее

Строительство дома в зоне памятника культурного наследияВ городе Истра на улице Советской, в 2015 году владелец участка построил дом без разрешения на строительство, и решил зарегистрировать его.Подробнее

Калькулятор стоимости услуг

1 - Выберите категорию:

2 - Выберите услугу:

3 - Заполните поля:

Вопросы кадастровым инженерам

Консультации и вопросы по оформлению документов

45 ответовКак оформить прирезку если это самозахват?Светлана, добрый день. Можете промежевать только тот участок, который принадлежит Вам на праве собственности и это право зарегистрировано. Мы можем для Вас провести работы по межеванию.Подробнее

24 ответаПрирезка земельного участка к основному с увеличениемДобрый день. Во-первых, у вас должен стоять забор на ту площадь, которую вы хотите узаконить к приезду геодезистов. Надо сделать межевание, это выезд геодезиста (мы заказываем кадастровый план территории).Подробнее

26 ответовАренда земельного участка находящегося в муниципальной собственностиЮрий, добрый день. Вы зарегистрировали дом как жилой, т.к. вид разрешенного использования позволял это сделать, и никто не проверял, есть у Вас там коммуникации, соответствует ли дом техническим регламентам или нет.Подробнее

9 ответовПрирезка земельного участка путем перераспределенияЗдравствуйте, это не перераспределение, а прирезка земельного участка. Вы можете прирезать 2 раза, но не больше чем на 6 соток. Прирезка — это когда берётся участок и, ссылаясь на кадастровую ошибку о том...Подробнее

Новости

Главные новости в области строительства и кадастра

Порядок перераспределения земельных участковКадастровые работыПорядок перераспределения земельных участковСобственники обращаются на форум с вопросом о том, как увеличить земельный участок. Добавить сотки можно путём перераспределения земли...Подробнее

Отказ в перераспределении земельного участкаКадастровые работыОтказ в перераспределении земельного участкаСобственники, желающие провести перераспределение участка с муниципальной землёй, получают отказ на этапе согласования схемы расположения с администрацией.Подробнее

Согласование строительстваКакие нормы при строительстве действуют в 2023 годуВ конце прошлого года были внесены поправки в СНиП. Изменения коснулись требуемых отступов при строительстве жилых домов и хозпостроек в том числе минимального...Подробнее

Кадастровый инженерКак внести изменения в градостроительный план ГПЗУВ течение 3 лет со дня выдачи ГПЗУ собственник должен успеть спроектировать дом или коммерческое здание, узаконить уже готовое строение либо получить новый...Подробнее

Срочные работы и документы

Заявка на выезда кадастрового инженера и выезд для обмеров, принимается только после внесения предоплаты в размере не менее 70% от стоимости предстоящих работ!