Наши офисы в Москве, Истре, Красногорске и Дмитрове работают по всей Московской области
Узаконивание самостроя
Подсказываем, какие акты, справки и правоустанавливающие документы понадобятся; запрашивает их собственник. Составляем исковое заявление в суд о признании права собственности на самовольную постройку. Проводим независимую строительную экспертизу ещё до судебного заседания и помогаем устранить выявленные недочёты в постройке. Делаем экспертизу технической документации, при необходимости исправляем ошибки. Суд примет во внимание экспертные материалы. При наличии ответов на главные вопросы, результаты проверки повлияют на судебное решение без назначения дополнительных исследований. Формируем ответы на основные вопросы, интересующие суд:
- Объект недвижимости — капитальное или некапитальное строение?
- Соответствует ли самострой градостроительным нормам, соблюдены ли отступы?
- Угрожает ли объект здоровью и жизнедеятельности собственника и других лиц?
Цель экспертизы, которую мы проводим, доказать суду, что построенное здание пригодно для проживания и эксплуатации и добиться признания права собственности. При необходимости дорабатываем проект здания и согласовываем во всех службах. На основании положительного судебного решения готовим технический план для регистрации. Кроме искового заявления в суд, предоставляем акт о соответствии техническим, эпидемиологическим и строительным нормам. Объект недвижимости признаётся узаконенным только в том случае, если нет нарушений. При наличии серьёзных дефектов строения даём рекомендации по устранению. После исправления недочётов возможно продолжить процедуру легализации самостроя.
Для Росреестра проблема самостроя стоит остро. В России выявлено свыше 50 тысяч самовольных построек. Законодательством предусмотрена возможность оформить дома по дачной амнистии без предоставления большого пакета документов, но количество незаконных домов растёт. Рекомендуем собственникам не затягивать регистрацию самостроя.
Исследуем здание и обосновываем для суда позицию собственника о безопасности самостроя. Подтверждаем документально, что дом пригоден для эксплуатации. Оформляем по дачной амнистии, если параметры здания подходят под установленные законом требования. Детально обследуем помещение, измеряем объект внутри и снаружи и делаем технический план.
Группа кадастровых инженеров «Недкадастр» делает экспертизу для определения безопасности самовольной постройки для граждан. Составляют заключение, представляют в суд, защищают интересы истца. Формируют ходатайства, решают споры с соседями смежных участков. Подробную информацию можно получить на бесплатной консультации.
развернуть
К нам обратился клиентка Елена Анатольевна с вопросом по земле. У неё был земельный участок в СНТ «Лесное». Площадь земельного участка по документам составляла...Подробнее
В нашу компанию обратился клиент с такой проблемой: при оформлении права собственности на баню, которая расположена на земельном участке, принадлежащем его маме...Подробнее
В 2013 году в ГКИ Недкадастр обратился Владимир Геннадьевич с просьбой помочь ему узаконить реконструкцию жилого дома, который расположен на его земельном участке.Подробнее
К нам в организацию обратился владелец участка, который расположен возле пожарного пруда. В пруд поступают грунтовые воды, и они не относятся к источникам питьевой...Подробнее
Цены на сайте — ориентир по рынку Московской области и не являются публичной офертой. Состав, стоимость и сроки работ определяются договором.
24 ответаЗдравствуйте, Екатерина. По вопросам: - необходимо ли в исковых требованиях обязать ответчика провести межевание границ его ЗУ или суд, исходя из вводных, обязует его провести эту процедуру? - это не требуется, т.Подробнее
3 ответаДобрый день. Старый дом нужно снять с учета, делается это либо через акт обследования от кадастрового инженера или в судебном порядке, если другие содольщики отказываются оформлять снос.Подробнее
3 ответаДобрый день. Запросите у продавца участка, чтобы он подал заявление в местную администрацию для получения уведомления о начале строительства дома. На основании рассмотрения заявления будет администрацией дан ответ.Подробнее
2 ответаДобрый день. Вам нужно заказать выписку из ЕГРН на участок с координатами. По этим координатам сделать вынос точек на местности и можете ставить забор. Через Ваш участок соседи не имеют право ходить...Подробнее
В конце прошлого года были внесены поправки в СНиП. Изменения коснулись требуемых отступов при строительстве жилых домов и хозпостроек в том числе минимального...Подробнее
Кадастровый инженерС 2025 года продолжают действовать ужесточённые требования к земельным участкам. Владельцы участков без кадастровых границ не могут их продать.Подробнее
Кадастровый инженерПеред тем как начать строительство собственники анализируют сведения о категории и виде разрешённого использования участка. После получения информации задумываются...Подробнее
Кадастровый инженерЕсли проводились сделки дарения, купли-продажи с регистрацией сведений в Росреестре, объект 100% числится на кадастровом учёте. Систематизированные данные...Подробнее
БОЛЬШОЕ спасибо за помощь в оставлении встречного иска на соседа, который передвинул свой забор и попытался...