Топографический план в Одинцово

Разрабатываем топографический план для строительства, подключения сетей, согласования с Роснедрами. Выполняем топосъёмку участка и прилегающих земель в различных масштабах.

С помощью топоплана владельцы получают информацию о рельефе местности, контурах постройки и сооружениях. Также документ потребуется для исправления реестровых ошибок, оформления прирезок и подготовки проектов. Чтобы оформить план, геодезисты изучают сведения на недвижимость (правоустанавливающие Акты, выписки ЕГРН). После чего выезжают на объект для выполнения топосъёмки. Подбирают необходимый масштаб в зависимости от требований заказчика. Например, 1:500 используют для привязки капитальных строений и образования инженерных сетей. 1:1000 для создания рабочих чертежей и проектирования малоэтажного строительства. Также эти значения применяются для подготовки заключения о полезных ископаемых.

При формировании топоплана переходим к графической обработке полученных материалов. Выполняем построение координатной сетки и её оцифровку. После чего описываем пункты обоснования, их высоты и названия. Затем подготавливаем отображение рельефа, где выделяем расположение зданий, фундаментов, ограждений, а также кадастровые пределы. При наличии вблизи водоёмов делаем гидрографию. Оформленный документ действует 3 года. Если изменён ландшафт, появились коммуникации или рельеф исказился больше, чем на 35%, нужен новый план.

Оформляем и заменяем топографические планы в различных масштабах. Замеряем плоскости объекта и координат. Чтобы проконсультироваться, пишите на форум ГКИ «Недкадастр».