Постановка на кадастровый учет объектов недвижимости

Постановка на кадастровый учет обязательна для владельцев недвижимости. При отсутствии кадастрового номера невозможно производить какие-либо регистрационные действия с недвижимостью. В случае выявления незарегистрированных и нестоящих на кадастровом учете объектов, собственников имущества обяжут уплатить штраф и в дальнейшем снести объект (это касательно зданий). Что касается земельных участков, то без постановки на кадастровый учет, земельный участок могут изъять из собственности.

Постановка на кадастровый учет нового здания: для постановки на кадастровый учет жилого дома сначала инженеры ГКИ Недкадастр получают необходимую разрешительную документацию и на ее основании готовят технический план. Для постановки на кадастровый учет нежилых строений нужен только технический план.

Для постановки на кадастровый учет нового земельного участка инженеры ГКИ Недкадастр делают межевой план. Межевой план может быть для постановки на кадастровый учет вновь образованного земельного участка из земель муниципальной собственности, межевой план на объединение участков, на раздел, на перераспределение. В этих случаях существующие кадастровые номера архивируются, а новые участки ставятся на кадастровый учет с новым кадастровым номером.

Задать вопрос
Получите уточняющий ответ по услуге*
* обработка вопросов с 10:00 до 20:00, кроме праздничных дней
+7 (495) 409-41-51
E-mail: info@gkai.ru
Прием заявок
Пн - Пт с 9:00 - 19:00*
* прием заявок в выходные дни только по предварительной договоренности
Постановка на кадастровый учет

Постановка на кадастровый учет оформление 5 дней

Возможно вам потребуются:

Межевание участковПроводим геодезичекие работы по уточнению границ земельных участков, если эти сведения не указаны в ЕГРН.

Технический план зданийСоставление технических планов для постановки на кадастр, помогаем с получением технического паспорта...

Кадастровый учет кадастровые инженеры в Истринском, Наро-фоминском, Одинцовском районах Московской области. Вся география наших работ.

Вопросы кадастровым инженерам

Консультации и вопросы по оформлению документов

1 ответДокументы для постановки земельного участка на кадастровый учетДобрый день, Марина. Уточните для получения какой услуги Вы сдаете документы. Если для уточнения границ земельного участка, то нужно предоставить межевой план на земельный участок, копию решения суда и заявление.подробнее...

2 ответаПостановка на кадастровый учёт земельного участка в Истринском районеЗдравствуйте, постановка на кадастровый учёт по постановлению стоит 10 тысяч, по времени 10 дней. Если старое свидетельство, то там должна быть обязательно указанна дата выдачи, а если её нет...подробнее...

2 ответаПостановка квартиры на кадастровый учёт на основании договора долевого участия.Здравствуйте. Сначала наш кадастровый инженер закажет в БТИ копию технического паспорта. Если его нет, то обмеряет квартиру и сделает новый, это займёт 2 недели. Затем за 2 недели выполнит проект...подробнее...

Приостановка при постановке на кадастровый учет дома в Кадастровой палате

В 2015 году Якимов (фамилия была изменена) обратился к кадастровым инженерам фирмы ХХXXXX, которые сформировали ему технический план, но получили отказ в постановке на кадастровый учет дома. В июне 2016 году Якимов обратится в ГКИ Недкадастр с просьбой помочь разобраться в причинах приостановки. Наш юрист выяснил, что технический план был сформирован с ошибкой и Кадастровая палата на законных основаниях вернула его на доработку. Тогда Якимов решил вернуть деньги за некачественно предоставленную услугу и пожаловался руководителю фирмы ХХXXXX на кадастровых инженеров, которые сформировали ему технический план. Со слов Якимова, цитата: — Мне сказали ваши проблемы, сами и решайте, у нас все правильно сделано. Кадастровая палата всегда ставит приостановки. Хотя мы на стороне заказчика, и вопрос все же после был урегулирован с фирмой ХХXXXX, но в словах руководителя фирмы есть доля правды. На самом деле, Кадастровая палата в 2017 году очень часто ставит приостановки, особенно при постановке на кадастровый учет и неважно, жилые это дома или нежилые строения.

Причин для приостановок существует очень много, и не всегда они справедливы. Приостановки касаются технического оформления, отдельное внимание на то, в каком формате поданы документы, или как прописан адрес и прочее... Нюансов этих действительно много, как и подводных камней. Представители Кадастровой палаты могут писать идентичные отказы, несмотря на то, что кадастровый инженер уже исправил те пункты, которые указаны в приостановке. Даже когда кадастровые инженеры формируют технические планы и ставят их на кадастровый учет, с первого раза это редко получается. Наш юрист уточнил насколько компетентно составлен технический план и выяснил, что Якимов стал заложником ситуации с ошибкой оформления. Юрист взял номер заявки по расписке, выяснил в чем причина. Оказалось, что причина в неправильно указанном адресе (не по формату), также по точкам координат есть противоречия конфигурации кадастровой границы дома, относительно земельного участка и фактической границы земельного участка, относительно расположения дома. Юрист предложили свою помощь с привлечением инженеров ГКИ Недкадастр по формированию технического плана.

Якимов оплатил наши услуги, и получил компенсацию предыдущей фирмы, так как выявился непрофессионализм со стороны этих кадастровых инженеров. Мы сформировали правильный технический план и с третьего раза поставили на кадастровый учет дом. У нас также была одна, затем вторая приостановка, но по правилам нашей группы заказчик платит нам только за сформированный техплан и за постановку на кадастровый учет. Якимов заплатил, только за то чтобы мы предоставили ему положительны результат, а именно Якимову нужно, было чтобы объект был поставлен на кадастровый учет и зарегистрирован. Соответственно, он оплатил наши услуги по постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности. Мы с третьего раза поставили на кадастровый учет, поскольку все сроки регистрации права собственности прошли. Мы приобщили данную выписку из ЕГРН о постановке на учет регистратору и в течении 2-3 дней мы зарегистрировали право собственности. В результате, заказчику предоставили выписку из ЕГРН о постановке на кадастровый учет с привязкой дома к земельному участку — это был первый документ. Затем, получена была выписка из ЕГРН о правах, где на втором листе указали, что Якимов является правообладателем данного жилого дома.

Заказчик остался очень доволен, и до последнего сомневался, что с него возьмут деньги только за положительный результат или вернуть всю сумму. Как он нам пояснил потом, такой подход он увидел впервые.

развернуть

Срочные работы и документы

Заявка на выезда кадастрового инженера и выезд для обмеров, принимается только после внесения предоплаты в размере не менее 70% от стоимости предстоящих работ!