Исправление накладок границ и кадастровых ошибок

Составляем заключение о наложении границ земельных участков и исправляем кадастровые ошибки. Оказываем помощь владельцам и собственникам земельных участков, а также заинтересованным лицам.

При согласования границ земельных участков самая распространенная ситуация с "наложениями", т. е. когда происходит накладка смежных участков друг на друга. Существует несколько источников такой ошибки: самовольное установление границ без уведомления Кадастровой палаты, например, установка и перенос забора соседями, или ошибка в кадастровых документах. Источником ошибок могут быть замеры устаревшим оборудованием с большой погрешностью и даже изменение ландшафта местности. Рассматриваемые неточности выявляются при: прохождении регистрации в Росреестре или внесении изменений в Кадастровой палате, а также при снятии объектов с кадастрового учета, или оформлении технического паспорта. Кадастровые ошибки могут выявляться при утверждении сведений в налоговой службе или при расчете налога с использованием недостоверной информации. Во всех случаях кадастровые инженеры ГКИ Недкадастр готовы оказать помощь, в том числе по составлению судебного иска и отстаивании интересов заказчика в суде.

После того как в 2017 году объединили кадастровый учет и регистраторов владельцы земельных участков, зданий и помещений должны вносить исправления и сведения об ошибках в единую базу ЕГРН.

Задать вопрос
Получите уточняющий ответ по услуге*
* обработка вопросов с 10:00 до 20:00, кроме праздничных дней
+7 (495) 409-41-51
E-mail: info@gkai.ru
Прием заявок
Пн - Пт с 9:00 - 19:00*
* прием заявок в выходные дни только по предварительной договоренности
Заключение инженера об ошибке

Заключение инженера об ошибке оформление 5 дней / 1 месяц

Возможно вам потребуются:

Технический план зданийСоставление технических планов для постановки на кадастр, помогаем с получением технического паспорта...

Раздел и объединение участковВыполняем раздел и объединение земельных участков, проводим межевание и контурные съемки границ участков.

Исправление кадастровых ошибок в Истринском, Наро-фоминском, Одинцовском районах Московской области. Вся география наших работ.

Вопросы кадастровым инженерам

Консультации и вопросы по оформлению документов

12 ответовЗаключение кадастрового инженера для исправления геодезической ошибкиДобрый день, Алексей! Скорее всего при первичном межевании участка использовалось устаревшее оборудование, при котором существует большая погрешность в измерениях и при постановке участка на кадастровый учет...подробнее...

7 ответовНеобходима помощь кадастрового инженера в оформлении права собственности на земельный участокДобрый день! Какой документ, подтверждающий Ваше право пользования земельным участком, имеется у Вас на руках? Судя по всему - это должен быть договор аренды или уступки права аренды.подробнее...

6 ответовГеодезисты с кадастровым инженером подделали документы на земельный участокУголовная ответственность.подробнее...

Юридическая деятельность нашей группы

В 2016 году Истринским городским судом было вынесено решение о разделе земельного участка на 4 самостоятельных, с указанием координат каждого земельного участка. Один из этих 4-х участков принадлежал нашей клиентке Ивановой Марине Юрьевне (фамилия была изменена), которая после вступления в силу решения суда обратилась к нам в компанию для межевания земельного участка. После того, как мы нанесли на кадастровый план территории координаты участка, которые были указаны в самом решении суда, выявились наложения кадастровых границ. А именно произошла накладка на участок, из которого выделялись участки. А также произошла накладка на границы участка, который находился справа. Кадастровые ГКИ Недкадастр начали выяснять в связи с чем произошла данная ситуация. Оказалось, что при подаче искового заявления в суд на раздел участка, истцы не просили суд снять основной участок с кадастрового учета. Таким образом, ликвидировать данный земельный участок по решению суда не представлялось возможности.

Что касается участка справа, пока длились судебные заседания по разделу участка, собственник смежного земельного участка поставил на кадастровый учет в границах, и при вынесении решения суда данный момент не был учтен. Соответственно, при наличии таких накладок не было возможности провести межевание участка. Для исправления данной ситуации, мы подготовили досудебное заключение для нашей клиентки с указанием наложения границ.

Составили исковое заявление, в котором просили суд снять земельный участок (из которого выделялись 4 самостоятельных), а также скорректировать границы между участком нашей заказчицы и участком, который находится справа. Суд удовлетворил наши исковые требования и вынес решение. На основании данного решения мы сделали межевой план, и на основании него поставили на кадастровый учет в границах земельный участок нашей клиентки.

развернуть

Срочные работы и документы

Заявка на выезда кадастрового инженера и выезд для обмеров, принимается только после внесения предоплаты в размере не менее 70% от стоимости предстоящих работ!