Исправление кадастровых ошибок

Причиной кадастровой ошибки может стать недостаточный уровень квалификации кадастрового инженера, его халатное отношение к работе, приведшие к неправильному определению границ участка. Нередко реестровую ошибку вызывает определение инженером координат участка на основе картографических материалов без проведенных замеров.

Чтобы поставить участок на учет, кадастровую ошибку необходимо устранить. Наличие ошибки свидетельствует о том, что в исходном документе, предоставленном в органы регистрации, из которого переносились данные, содержалась неточность, и она продублирована в ЕГРН. Такими документами могут быть планы межевой, технический, территориальный, акт обследования и т.д. Источником ошибки могут также служить документы, поступившие в орган учета по системе информационного взаимодействия и погрешность геодезического оборудования. Кадастровые инженеры ГКИ Недкадастр формируют заключение на исправление кадастровых ошибок при межевании, несоответствии площади, неверно указанных данных о собственнике, а также технических ошибок. Инженеры составляют технические планы на исправление ошибок.

С 2017 года, после того, как объединили Кадастровую палату с Регпалатой, кадастровая ошибка была переименована в реестровую. По сути, сейчас ничего не поменялось, реестровую ошибку теперь немного иначе принято исправлять и сведения эти необходимо вносить в ЕГРН.

Задать вопрос
Получите уточняющий ответ по услуге*
* обработка вопросов с 10:00 до 20:00, кроме праздничных дней
+7 (495) 409-41-51
E-mail: info@gkai.ru
Прием заявок
Пн - Пт с 9:00 - 19:00*
* прием заявок в выходные дни только по предварительной договоренности
Заключение инженера об ошибке

Заключение инженера об ошибке оформление 5 дней / 1 месяц

Возможно вам потребуются:

Снятие с учетаКадастровые инженеры составят акт осмотра в случае ликвидации строения и строительства дома на месте...

Межевание определение границ и геосъемка земельных участковОпределение границ земельных участков. Выезд кадастрового инженера и геодезистов для измерения координат участка.

Исправить техническую ошибку в Можайске, Красногорске, Нарофоминске, Одинцово. Исправить кадастровую ошибку в Истре, Волоколамске, Солнечногорске, Рузе. Вся география наших работ.

Вопросы кадастровым инженерам

Консультации и вопросы по оформлению документов

12 ответовЗаключение кадастрового инженера для исправления геодезической ошибкиДобрый день, Алексей! Скорее всего при первичном межевании участка использовалось устаревшее оборудование, при котором существует большая погрешность в измерениях и при постановке участка на кадастровый учет...подробнее...

7 ответовНеобходима помощь кадастрового инженера в оформлении права собственности на земельный участокДобрый день! Какой документ, подтверждающий Ваше право пользования земельным участком, имеется у Вас на руках? Судя по всему - это должен быть договор аренды или уступки права аренды.подробнее...

6 ответовГеодезисты с кадастровым инженером подделали документы на земельный участокУголовная ответственность.подробнее...

Исправление реестровой ошибки координат и расположения земельного участка

К нам обратилась клиентка с просьбой помочь ей разобраться в её ситуации. У неё был земельный участок для индивидуального жилищного строительства. На участке был расположен жилой дом. Она хотела зарегистрировать это строение. Но при съёмке земельного участка выяснилось, что кадастровые границы не совпадали с фактическими границами, которые существовали на местности. Получалась ситуация, что дом выходил за кадастровые границы земельного участка.

Юрист ГКИ Недкадастр предложила исправить реестровую ошибку в части «Координаты и расположение земельного участка». Геодезисты выехали на место, измерили участок по фактическому пользованию. Эту съёмку наложили на кадастровый план территории и подготовили чертёж. После этого приступили к акту формирования границ земельного участка. Все соседи вокруг участка клиентки были промежёваны, поэтому акт согласования с ними мы не подписывали. После того, как акт согласования границ подписала наша заказчица, мы подготовили правильный межевой план на исправление реестровой ошибки.

На основании межевого плана Росреестр уточнил еще раз границы земельного участка уже по фактическому пользованию. Мы получили выписку из ЕГРН с новыми координатами земельного участка, были указаны новые поворотные точки, также был предоставлен новый чертёж этого земельного участка.

Так как границы участка были исправлены по фактическому пользованию, мы смогли получить разрешение на строительство жилого дома и в дальнейшем зарегистрировать его для клиентки.

развернуть

Срочные работы и документы

Заявка на выезда кадастрового инженера и выезд для обмеров, принимается только после внесения предоплаты в размере не менее 70% от стоимости предстоящих работ!