Межевые планы земельных участков

Мы формируем межевые планы, необходимые при уточнении или изменении границ и площади участка, а также при постановке на кадастровый учет.

  • МП по уточнению границ необходим, когда у владельца старые документы, либо при покупке участка, который ни разу не межевали;
  • МП на исправление кадастровой ошибки самый распространенный и может быть на увеличение, на уменьшение площади, на исправление и перенос координат, в том числе на исправление контура участка;
  • МП на раздел необходим, когда владелец большого участка хочет разделить его;
  • МП на перераспределение границ — один из самых сложных. Чаще всего актуален для коттеджных поселков, которые сформированы до 2010 года. Тогда допустимая погрешность оборудования была (70 см и выше) намного выше требуемой в настоящее время. Часто бывают целые улицы в коттеджных поселках смещены на расстояние этой погрешности и последнему участку, который делает межевание достается участок меньшей площади и не остается места, чтобы сформировать по кадастровым границам МП.

После формирования межевого плана, наши кадастровые инженеры позаботятся о передачи для хранения всех необходимых сведений в кадастровую палату и сформируют межевое дело.

Задать вопрос
Получите уточняющий ответ по услуге*
* обработка вопросов с 10:00 до 20:00, кроме праздничных дней
+7 (495) 409-41-51
E-mail: info@gkai.ru
Прием заявок
Пн - Пт с 9:00 - 19:00*
* прием заявок в выходные дни только по предварительной договоренности
Межевание участков

Межевание участков оформление 1 месяц

Возможно вам потребуются:

Постановка на кадастровый учетПодготовка пакета документов для постановки на государственный учет земельного участка, изменение данных...

Выполняем перераспределение объединение и раздел участковФормируем межевой план на раздел и объединение земельных участков, проводим геодезические и контурные съемки...

Межевой план межевание участков в Истринском, Наро-фоминском, Одинцовском районах Московской области. Вся география наших работ.

Вопросы кадастровым инженерам

Консультации и вопросы по оформлению документов

6 ответовУ нескольких земельных участков сместились границыЭто из-за того, что земля получалась разными способами. Обычный косяк в базе данных Росреестра и пошло, поехало. То что раньше все оформлялось бумагами приводило к тому, что невозможно было проверить все данные...подробнее...

1 ответНе согласен с границей раздела земельных участковДобрый день. Для обращения в суд вам нужно заказать досудебную экспертизу, которая формируется кадастровым инженером, а также градостроительную экспертизу, где будет указано, что при разделе участка...подробнее...

2 ответаМежевание границ садового товариществаДобрый день. Межевой план стоит всего СНТ 90 тысяч, по времени до 3-х месяцев. Составляем межевой план в электронном виде, который подлежит передачи в кадастровую палату. Межевой план передаёте в кадастровую палату...подробнее...

Повторное межевание увеличение площади участка

Одна из наших старых клиенток, Елена Анатолиевна, обратилась к нам с вопросом помочь ей провести повторное межевание и узаконить земельный участок с новой площадью. Вопрос заключался в том, что земельный участок был расположен в Истринском районе. По забору имел 15 соток, хотя в документах о праве собственности числилось 12 соток. Забор был давно поставлен, еще с момента приобретения данного участка (90-е годы). На данном земельном участке располагалось несколько строений: основной жилой дом, гостевой дом, баня и сарай. Так как сейчас Росреестром выявляются незарегистрированные объекты капитального строительства. У нашей клиентки баня и гостевой дом выходили за границы ее земельного участка. Границы были ранее уточнены на 12 соток, но баня и сарай не попадали в эти границы. Они как раз располагались на той части земельного участка, которая была недооформлена. Нашей клиентке уже пришло 2 уведомления о том, что необходимо поставить данные объекты на кадастровый учет либо будет принято решение о сносе данных объектов. Но ситуация была такая, что земля была не оформлена в собственность, поэтому она не могла поставить на учет данные строения и зарегистрировать право собственности.

Ситуация была непростой, т.к в результате правового анализа документов выяснилось, что изначально участок был 6 соток. Потом Елена Анатольевна воспользовалась дачной амнистией и увеличила участок еще на 6 соток. Получилось 12 соток. Теперь требовалось увеличить участок повторно. Кадастровые инженеры ГКИ Недкадастр взялись за это дело. Сделали измерения земельного участка по фактическому пользованию, получили чертеж, согласовали его с собственником, подготовили акт согласования границ. Но тут был спорный момент. Не все соседи в СНТ были довольны тем, что у нее имеется такой большой участок. Возможности подписать акт с соседями не представлялось. Мы подали объявление в местную газету. Согласовали границы данного земельного участка, сформировали правильный межевой план, т. е кадастровый инженер в нем уточнил, что границы данного земельного участка исторически сложились и уже более 15 лет существуют на местности. На участке есть постройки, имеется ограждение в виде забора и высажены деревья.

Кадастровый инженер не видит проблем в постановке данного участка на кадастровый учет и внесении изменений в части площади. Данный межевой план подали для кадастрового учета и весь процесс регистрации мы мониторили. Было вынесено несколько приостановок по данному вопросу с необходимыми требованиями по исправлению межевого плана. Причины приостановок были оперативно нами исправлены, доносились документы в регистрацию. В итоге, мы смогли провести кадастровый учет земельного участка по новым границам. Получили выписку из ЕГРН на земельный участок с новой площадью, с новыми координатами. После этого мы внесли изменения в права.

Получили уведомление из Росреестра о том, что нашей клиентке по праву собственности принадлежит земельный участок с новой уточненной площадью. После того, как были внесены изменения в кадастр в части площади, а также данные изменения были залиты в права, наша клиентка могла спокойно оформлять постройки, которые имелись на земельном участке. Так как мы помогли ей в межевании земельного участка, процедуру оформления домов она также доверила нам. Мы зарегистрировали ей баню и гостевой дом, поставили их на учет. Наша клиентка осталась очень довольна.

развернуть

Срочные работы и документы

Заявка на выезда кадастрового инженера и выезд для обмеров, принимается только после внесения предоплаты в размере не менее 70% от стоимости предстоящих работ!