Межевые планы земельных участков

Мы формируем межевые планы, необходимые при уточнении или изменении границ и площади участка, а также при постановке на кадастровый учет.

  • МП по уточнению границ необходим, когда у владельца старые документы, либо при покупке участка, который ни разу не межевали;
  • МП на исправление кадастровой ошибки самый распространенный и может быть на увеличение, на уменьшение площади, на исправление и перенос координат, в том числе на исправление контура участка;
  • МП на раздел необходим, когда владелец большого участка хочет разделить его;
  • МП на перераспределение границ — один из самых сложных. Чаще всего актуален для коттеджных поселков, которые сформированы до 2010 года. Тогда допустимая погрешность оборудования была (70 см и выше) намного выше требуемой в настоящее время. Часто бывают целые улицы в коттеджных поселках смещены на расстояние этой погрешности и последнему участку, который делает межевание достается участок меньшей площади и не остается места, чтобы сформировать по кадастровым границам МП.

После формирования межевого плана, наши кадастровые инженеры позаботятся о передачи для хранения всех необходимых сведений в кадастровую палату и сформируют межевое дело.

Задать вопрос
Получите уточняющий ответ по услуге*
* обработка вопросов с 10:00 до 20:00, кроме праздничных дней
+7 (495) 409-41-51
E-mail: info@gkai.ru
Прием заявок
Пн - Пт с 9:00 - 19:00*
* прием заявок в выходные дни только по предварительной договоренности
Межевание участков

Межевание участков оформление 1 месяц

Возможно вам потребуются:

Контурная съемкаДля проведения межевания и заключений кадастрового инженера выполняем контурные топосъемки земельных участков...

Постановка на кадастровый учетПодготовка пакета документов для постановки на государственный учет земельного участка, изменение данных...

Межевой план межевание участков в Истринском, Наро-фоминском, Одинцовском районах Московской области. Вся география наших работ.

Вопросы кадастровым инженерам

Консультации и вопросы по оформлению документов

8 ответовАдминистрация приостановила межевание участка из-за отсутствия Акта согласования границ с соседямиЕкатерина, добрый день. Насколько бы это странно не звучало, но в первую очередь, я рекомендую Вам сделать межевание, и после этого будет видна ситуация Вашего земельного участка, так как съемка покажет наложение...подробнее...

17 ответовУ нескольких земельных участков сместились границыВам надо исправить кадастровый контур, который есть. Надо повторно сделать межевание, уточнение, согласование границ. Далее формируем межевой план и передаём в Росреестр. Сроки зависят от того...подробнее...

9 ответовНе согласен с границей раздела земельных участковДобрый день, Артем! Мы довольно успешно занимаемся подобными делами, и наши юристы имеют такие дела в производстве. Прежде всего, готовим досудебное заключение кадастрового инженера...подробнее...

Повторное межевание увеличение площади участка

Одна из наших старых клиенток, Елена Анатолиевна, обратилась к нам с вопросом помочь ей провести повторное межевание и узаконить земельный участок с новой площадью. Вопрос заключался в том, что земельный участок был расположен в Истринском районе. По забору имел 15 соток, хотя в документах о праве собственности числилось 12 соток. Забор был давно поставлен, еще с момента приобретения данного участка (90-е годы). На данном земельном участке располагалось несколько строений: основной жилой дом, гостевой дом, баня и сарай. Так как сейчас Росреестром выявляются незарегистрированные объекты капитального строительства. У нашей клиентки баня и гостевой дом выходили за границы ее земельного участка. Границы были ранее уточнены на 12 соток, но баня и сарай не попадали в эти границы. Они как раз располагались на той части земельного участка, которая была недооформлена. Нашей клиентке уже пришло 2 уведомления о том, что необходимо поставить данные объекты на кадастровый учет либо будет принято решение о сносе данных объектов. Но ситуация была такая, что земля была не оформлена в собственность, поэтому она не могла поставить на учет данные строения и зарегистрировать право собственности.

Ситуация была непростой, т.к в результате правового анализа документов выяснилось, что изначально участок был 6 соток. Потом Елена Анатольевна воспользовалась дачной амнистией и увеличила участок еще на 6 соток. Получилось 12 соток. Теперь требовалось увеличить участок повторно. Кадастровые инженеры ГКИ Недкадастр взялись за это дело. Сделали измерения земельного участка по фактическому пользованию, получили чертеж, согласовали его с собственником, подготовили акт согласования границ. Но тут был спорный момент. Не все соседи в СНТ были довольны тем, что у нее имеется такой большой участок. Возможности подписать акт с соседями не представлялось. Мы подали объявление в местную газету. Согласовали границы данного земельного участка, сформировали правильный межевой план, т. е кадастровый инженер в нем уточнил, что границы данного земельного участка исторически сложились и уже более 15 лет существуют на местности. На участке есть постройки, имеется ограждение в виде забора и высажены деревья.

Кадастровый инженер не видит проблем в постановке данного участка на кадастровый учет и внесении изменений в части площади. Данный межевой план подали для кадастрового учета и весь процесс регистрации мы мониторили. Было вынесено несколько приостановок по данному вопросу с необходимыми требованиями по исправлению межевого плана. Причины приостановок были оперативно нами исправлены, доносились документы в регистрацию. В итоге, мы смогли провести кадастровый учет земельного участка по новым границам. Получили выписку из ЕГРН на земельный участок с новой площадью, с новыми координатами. После этого мы внесли изменения в права.

Получили уведомление из Росреестра о том, что нашей клиентке по праву собственности принадлежит земельный участок с новой уточненной площадью. После того, как были внесены изменения в кадастр в части площади, а также данные изменения были залиты в права, наша клиентка могла спокойно оформлять постройки, которые имелись на земельном участке. Так как мы помогли ей в межевании земельного участка, процедуру оформления домов она также доверила нам. Мы зарегистрировали ей баню и гостевой дом, поставили их на учет. Наша клиентка осталась очень довольна.

развернуть

Срочные работы и документы

Заявка на выезда кадастрового инженера и выезд для обмеров, принимается только после внесения предоплаты в размере не менее 70% от стоимости предстоящих работ!