Разрешение на строительство коммерческих зданий

Оказываем юридические услуги по сопровождению строительства частных домов и коммерческих зданий, помощь юридическим лицам в Минстрой Московской области и Стройнадзоре по вопросам строительства, реконструкции и введения в эксплуатацию коммерческих объектов. Формируем полный пакет документов (ГПЗУ СПОЗУ и т.д.) без посредников, работаем только напрямую. При нецелевом использование земли помогаем изменить ВРИ, выполняем перевод из одной категории земельных участков в другую.

Строительство и эксплуатация коммерческих зданий должны соответствовать нормам безопасности и не нанести вред окружающей среде, здоровью и жизни людей. Поэтому строительство таких объектов находится под особым контролем проверяющих структур. Сначала разрабатывается ГПЗУ, проводятся исследования почвы, воздуха и грунтовых вод, которые войдут в состав соответствующих разделов проекта. Согласовываются технические условия подключения будущего здания к коммуникациям. Далее готовится проект, который состоит примерно из 10 разделов и оформляется в соответствии с Постановлением № 87. В проекте также прописывается срок, за который застройщик планирует завершить строительство.

Если у застройщика поменялись планы в отношении возводимого здания, юристы ГКИ Недкадастр помогут внести изменения в разрешение на строительство, но для этого сначала вносятся поправки в проект. Без согласования изменений здание будет считаться самовольной постройкой. Законное же оформление разрешительной документации имеет ряд преимуществ, например, при покупке недостроенного здания с оформленным разрешением на строительство новый собственник может приступать к строительным работам, не получая новых разрешительных документов.

Задать вопрос
Получите уточняющий ответ по услуге*
* бесплатная онлайн консультация юриста и кадастрового инженера
+7 (495) 409-41-51
E-mail: info@gkai.ru
Прием заявок
Пн - Пт с 9:00 - 19:00*
* прием заявок в выходные дни только по предварительной договоренности
Разрешение на строительство складского помещения

Разрешение на строительство оформление 3 недели

Разрешение на строительство объекта капитального строительства
Разрешение на строительство
Второй лист разрешения на строительство объекта капитального строительства
Разрешение на строительство
Третий лист разрешения на строительство объекта капитального строительства
Разрешение на строительство
Сведения о разрешенном использовании земельного участка и требования к размещению объекта капитального строительства
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство выданное Министерством Строительного Комплекса Московской области
Разрешение на строительство
Обратная сторона разрешение на строительство выданное Министерством Строительного Комплекса Московской области
Разрешение на строительство
Возможно вам потребуются:

ГПЗУ Градостроительный план земельного участкаПодготовка пакета проектно-планировочных документов. Составление схемы с указанием параметров строительного объекта...

СПОЗУ схема планировочной организации участкаРазрабатываем на основе ГПЗУ схемы планировочной организации земельных участков. Проводим топосъемку участка.

Выдача разрешительной документации в Истре, Наро-Фоминске, Одинцово, Можайске. Получение разрешения на строительство в Одинцово, Волоколамске, Солнечногорске, Рузе. Вся география наших работ.

Вопросы кадастровым инженерам

Консультации и вопросы по оформлению документов

10 ответовНужно ли получать ГПЗУ и разрешения для строительства дома на собственном участке?Добрый день! Необходимо уточнить назначение и вид разрешенного использования Вашего земельного участка. Дачное некоммерческое товарищество - это форма организации сообщества собственников земельных участков...подробнее...

7 ответовВыдают ли разрешение на строительство, если дом построен?Добрый день, Николай! Для получения разрешения на строительство жилого дома нужно собрать пакет документов - это градостроительный план земельного участка, схему планировочной организации, выписку из ЕГРН...подробнее...

1 ответВвести в эксплуатацию двухэтажное строение без разрешения на строительствоДобрый день, Николай! В отношении коммерческой недвижимости подобного закона не существует. Вам, в любом случае, нужно получить разрешение на строительство. На вашем этапе строительства мы можем разработать...подробнее...

Строительство дома в зоне памятника культурного наследия

В городе Истра на улице Советской, в 2015 году владелец участка построил дом без разрешения на строительство, и решил зарегистрировать его. В ходе подачи документов, выяснилось, что этот дом попадает в зону обременения памятника культуры, который находится фактически вообще на другой улице, за 1 километр от его дома. Естественно, был получен отказ, так как не возможно зарегистрировать дом, потому что нужно было изначально согласовывать с Министерством культуры его размещение, хотя дом уже построен. По факту, на месте строительства нет никакого памятника культуры. Но тот момент, что дом построен без разрешения еще больше усугубляет ситуацию. Если бы у владельца участка было изначально разрешение на строительство, то по ГПЗУ он бы понимал всю ситуацию.

Владелец участка решил в упрощенном порядке зарегистрировать дом, так как такое было возможно на тот момент времени. Естественно, у него это не получилось. Он обратился к нам за помощью в ГКИ Недкадастр. Отказ уже был у владельца участка на руках. Наши геодезисты выехали на место строительства дома, сделали повторную контурную съемку дома. Затем наш кадастровый инженер начал формировать технический план. В его техническом плане заранее мы сделали запросы по этому культурному наследию. В техническом плане и в заключении кадастрового инженера мы описали ситуацию и указали, что этот памятник культурного наследия находится за километр от этого участка и никак не пересекается границами объекта строительства. Юристы сделали дополнительные запросы в архив и весь пакет документов мы сдали в кадастровую палату. В кадастровой палате наш юрист обратился к специалистам, которые принимают решение по данным вопросам, и им уже объяснил, что, где и как располагается. В результате этой всей работы, мы получили кадастр и сразу же подали на регистрацию дома. Все документы были получены с 2-х месячным отставанием от сроков, но собственник дома остался очень доволен проделанной работой.

развернуть

Новости

Главные новости в области строительства и кадастра

Строительство и реконструкцияОграничения на строительство вблизи аэропортовРаньше при получении градостроительного плана на земельный участок могли наложить обременения в виде — приаэродромная зона какого-либо Аэропорта (Шереметьево...подробнее...

Строительство и реконструкцияКакие штрафы ждут владельцев недостроенных домовВ ближайшее время административные наказания за недострой и за неиспользование земельных участков по назначению могут быть отменены.подробнее...

Строительство и реконструкцияКак зарегистрировать незаконную постройку на участкеС 2018 года участки с незарегистрированными строениями в Росреестре невозможно сдать в аренду, продать, обменять или заложить в банке.подробнее...

Строительство и реконструкцияДольщикам дали пять лет гарантииГосдума рассматривает законопроект, которые должен расширить права дольщиков. Теперь при обнаружении недостатков собственники могут потребовать от застройщика...подробнее...

Срочные работы и документы

Заявка на выезда кадастрового инженера и выезд для обмеров, принимается только после внесения предоплаты в размере не менее 70% от стоимости предстоящих работ!