Кадастровые работы по межеванию земельных участков

Межевание участка проводят для определения его границ на местности, для исключения земельных споров из-за границ, для исправления реестровой ошибки, а также при разделе участка, объединении или перераспределении.

При проведении межевания проводится контурная съёмка по забору. Если забор отсутствует, то собственник показывает, как проходят границы. Кадастровые инженеры ГКИ Недкадастр проводят съёмку с помощью спутникового оборудования, погрешность которого составляет до 1,5 см, при допустимой погрешности +/ — 10 см.

Полученная съёмка накладывается на кадастровый план территории, по результатам полученных сведений формируется графический план участка. На нём изображается расположение участка, подсчитывается используемая площадь, показываются границы соседних участков (если они промежёваны), и указывается, есть ли наложение границ участка на соседские. Далее готовится акт согласования границ земельного участка. Это можно сделать двумя способами: собственник межуемого участка лично подписывает акт согласования границ с владельцами смежных участков, или границы согласуются через публикацию в местной газете объявления, в котором сообщается о проводимом межевании. Если в течение месяца после публикации никто не выразил претензий, границы считаются согласованными.

После согласования границ участка кадастровый инженер формирует межевой план в электронном виде и передаёт в Управление Росреестра для внесения сведений о координатах границ. Результатом межевания станет полученная собственником выписка из ЕГРН с чертежом и координатами X и Y земельного участка.

Повторное определение границ связано с тем, что в 2006 г. владельцы участков начали массово проводить геодезические съёмки. На тот момент допустимая погрешность была около метра. Оборудование было такое старое, что о точности было вообще сложно говорить. Сейчас геодезисты пользуются современным оборудованием, соответственно, допустимая погрешность 1-2 см. Поэтому те, кто давно проводил геодезическую съёмку участка вынуждены делать её повторно, чтобы внести достоверные сведения о границах в ЕГРН.

Задать вопрос
Получите уточняющий ответ по услуге*
* бесплатная онлайн консультация юриста и кадастрового инженера
+7 (495) 409-41-51
E-mail: info@gkai.ru
Прием заявок
Пн - Пт с 9:00 - 19:00*
* прием заявок в выходные дни только по предварительной договоренности
Геодезисты на участке проводят межевание

Межевание кадастровый инженер

Аппаратура используемая для межевания и контурной съемки земельного участка
Межевание кадастровый инженер
Приемник GPS спутников для межевания и контурной съемки
Межевание кадастровый инженер
GPS приемник для проведения межевания
Межевание кадастровый инженер
Геодезисты устанавливают по забору границу участка и сверяют с данными в на кадастровой карте
Межевание кадастровый инженер
Геодезисты подготавливают оборудование к проведению работ
Межевание кадастровый инженер
Геодезист с GPS приемником
Межевание кадастровый инженер
Геодезисты по спутнику фиксируют координаты участка
Межевание кадастровый инженер
Схема расположения земельных участков в СНТ
Межевание кадастровый инженер
Кадастровый план земельного участка с обозначенными старыми и новыми границами
Межевание кадастровый инженер
Акт согласования границ и сведения о соответствии с данными полученными из Государственного Кадастра Недвижимости
Межевание кадастровый инженер
Акт согласования границ участков с данными о собственниках
Межевание кадастровый инженер
Межевой план участка по 11 точкам координат
Межевание кадастровый инженер
Постановление администрации красногорского района об утверждении схемы расположения земельного участка
Межевание кадастровый инженер
Второй лист постановление администрации об утверждении схемы расположения участка
Межевание кадастровый инженер
Схема расположения земельного участка на плане
Межевание кадастровый инженер
Схема расположения участков в кадастровом квартале
Межевание кадастровый инженер
Чертеж земельного участка с большой площадью
Межевание кадастровый инженер
Топографический план земельного участка
Межевание кадастровый инженер
Возможно вам потребуются:

Контурная съемкаДля проведения межевания и заключений кадастрового инженера выполняем контурные топосъемки земельных участков...

Вынос границ участковВосстановим границы участка выполним межевание и определение координат границ, выявим и устраним кадастровые...

Кадастровый инженер межевание земли в Истринском, Наро-фоминском, Одинцовском районах Московской области. Вся география наших работ.

Вопросы кадастровым инженерам

Консультации и вопросы по оформлению документов

7 ответовКак устранить кадастровую ошибку при межевании участков?Добрый день. Скорее всего ошибка произошла при постановке участка на кадастровый учет в границах, а также это могло случится при измерении геодезистом участка, так как раньше измерительное оборудование выдавало...подробнее...

14 ответовНужно ли проводить межевание, если есть кадастровый номер земельного участка?Вам не один нотариус не зарегистрируют такую сделку https://gkai.ru/news/srochnoe-mejevanie-do-2018-goda.html. Промежеваться лучше до сделки, есть шанс продать дом за хорошую цену...подробнее...

1 ответКупила участок, предыдущий собственник делал межевание и кадастровый план (карта).Мария, добрый день. Вам не нужно повторно проводить межевание участка, а также переоформлять кадастровый план. На данный момент Вы являетесь владельцев земли и Ваше право собственности внесено в Единый...подробнее...

Без межевания постройки на участке могут оказаться за пределами кадастровых границ

В нашу компанию обратился клиент с такой проблемой: при оформлении права собственности на баню, которая расположена на земельном участке, принадлежащем его маме, выяснилось, что баня находится за пределами кадастровых границ земельного участка. В беседе с клиентом выяснилось, что при первичном межевании участка, та компания, которая занималась межеванием участка, сделала межевание не по фактическому пользованию участка, а на ту площадь, которая принадлежала по праву собственности.

Андрей Анатольевич был в растерянных чувствах, потому что желания сносить баню у него не было. Мы сказали, что сможем помочь клиенту исправить реестровую ошибку в метре положения границ земельного участка. Инженерами ГКИ Недкадастр был осуществлен выезд на местность, была сделана контурная съемка участка по фактическому пользованию, то есть по забору. После этого съемку мы обработали, сформировали чертеж земельного участка, в котором была указана площадь земельного участка, его конфигурация и подготовили акт согласования границ.

Клиент самостоятельно подписал с соседями акт согласования границ. После согласования всех границ мы сформировали межевой план на учет изменении в части площади и координат границ и на основании него внесли изменения в кадастр в части границ и площади. После того, как границы были уточнены по фактическому пользованию, мы внесли изменения в права на участок. Получили уведомление из управления Росреестра о том, что собственнику участка принадлежит земельный участок с площадью, которая была уточнена. В ходе выполненных нами работ была получена выписка из Единого Государственного Реестра с координатами границ земельного участка, которая помогла в дальнейшем нашему клиенту оформить право собственности на баню.

развернуть

Новости

Главные новости в области строительства и кадастра

Подача и оформление документов в МФЦ — Мои документыКадастр недвижимостиПодача и оформление документов в МФЦ — Мои документыДля чего был придуман Многофункциональный центр «Мои документы» и какие операции он выполняет: МФЦ изначально — это посредник между собственником и государственными...Читать далее

Изменение кадастровой стоимости в 2020 годуКадастр недвижимостиИзменение кадастровой стоимости в 2020 годуЕще в 2017 году вступили в действие поправки, изменяющие порядок снижения кадастровой стоимости. Проект ознаменовал начало подготовительного этапа к внеочередной...Читать далее

Кадастр недвижимостиВнесение изменений в Государственный кадастрВсе данные в Государственный Кадастр Недвижимости (ГКН), вносятся только с помощью кадастрового инженера. Самостоятельно собственники не могут внести изменения в ГКН.Читать далее

Кадастр недвижимостиСтоимость смены вида разрешённого использования участкаОдна из причин отказа в получении разрешения на строительство — несоответствующий вид разрешённого использования земельного участка.Читать далее

Срочные работы и документы

Заявка на выезда кадастрового инженера и выезд для обмеров, принимается только после внесения предоплаты в размере не менее 70% от стоимости предстоящих работ!