Стоимость прирезки земельного участка в СНТ в Москве

Оформляем прирезку в садовом некоммерческом товариществе, если участок не находится в частной собственности и права третьих лиц не будут нарушены. Изначально по ПЗЗ узнаём информацию о параметрах, размер не должен превышать максимальный (устанавливается в конкретном районе). Если нет межевого плана или геодезические работы выполнялись давно с использованием старого оборудования, наши кадастровые инженеры помогут увеличить ЗУ на 10% от общей площади. Прирезка происходит за счёт участков, не находящихся в частной собственности. Выполняем межевание в присутствии заинтересованных лиц, по завершении оформляем Акт, который подписывают соседи и представитель товарищества с предъявлением приказа о своём назначении и выкопировки из генерального плана.

Также когда отмежёван земельный участок и ЗОП, но между ними пролегает свободная полоса, её можно прирезать. Рассчитываем на увеличение в том случае, если присоединяемая земля не обременена правами третьих лиц или из неё нельзя сформировать полноценный объект. Также если требуется придать собственному объекту правильную геометрическую форму, поможем подготовить данные и направить заявление о перераспределении в муниципалитет.

Дополнительно собственник может оформить заброшенный участок. Воспользовавшись публичной кадастровой картой, узнаём кадастровый номер объекта. В течение 5 дней получаем выписку из Росреестра на интересующую землю, затем изучаем информацию о зарегистрированных правах. В СНТ собственник может быть лишён пожизненно наследуемого владения, аренды или бессрочного пользования за систематические нарушения, связанные с использованием объекта не по назначению. А также в случае отчуждения или при принудительном изъятии. Оформляем участок для выкупа у администрации и дальнейшего присоединения.

Чтобы увеличить объект путём присоединения бесхозных земель, потребуется обратиться в муниципалитет. При обращении в государственную организацию подготавливаем заявление по установленному образцу, где указываем Ф.И.О. собственника, паспортные данные, адрес, кадастровые номера объектов. Для юридических лиц вносим наименование и реквизиты. Дополнительно прикрепляем документы на перераспределение:

• Копию паспорта или заверенную доверенность для представителя;
• Право подтверждающие акты, например, свидетельство о наследовании, договор купли-продажи, дарения или мены;
• Выписку из Росреестра;
• Проект межевания, схему расположения ЗУ.

Для формирования последнего чертежа на местность вызывается геодезист, который проводит контурную съёмку границ вместе с прирезанной частью. После чего кадастровый инженер подготавливает схему расположения участка. Поданное заявление рассматривается в течение 30 дней, если схема сформирована без нарушений правил землепользования, муниципалитет утверждает её. Затем выполняется межевание и составляется план, который вместе с правоподтверждающими документами направляется в Росреестр на регистрацию.

По завершении в государственной службе выдаётся выписка с указанием новой площади, эти сведения потребуется направить в администрацию для расчёта стоимости прирезанной земли. Далее владелец производит оплату и заключает соглашение о перераспределении.

Кадастровые инженеры ГКИ «Недкадастр» предоставляют услуги по законному увеличению площади, подготавливают документы и взаимодействуют с государственными организациями. Узнать стоимость прирезки земельного участка в СНТ в Истринском районе можно, позвонив по номеру 8 (495) 409-41-51.