Стоимость прирезки земельного участка в СНТ в Москве
Юристы и кадастровые инженеры ГКИ «Недкадастр» помогут оформить в собственность прирезку земельного участка в СНТ. Увеличиваем площадь с помощью межевания, путём присоединения ЗОП и бесхозных земель, оформляем выкуп через местную администрацию и регистрируем право собственности в Росреестре.
Оформляем прирезку в садовом некоммерческом товариществе, если участок не находится в частной собственности и права третьих лиц не будут нарушены. Изначально по ПЗЗ узнаём информацию о параметрах, размер не должен превышать максимальный (устанавливается в конкретном районе). Если нет межевого плана или геодезические работы выполнялись давно с использованием старого оборудования, наши кадастровые инженеры помогут увеличить ЗУ на 10% от общей площади. Прирезка происходит за счёт участков, не находящихся в частной собственности. Выполняем межевание в присутствии заинтересованных лиц, по завершении оформляем Акт, который подписывают соседи и представитель товарищества с предъявлением приказа о своём назначении и выкопировки из генерального плана.
Также когда отмежёван земельный участок и ЗОП, но между ними пролегает свободная полоса, её можно прирезать. Рассчитываем на увеличение в том случае, если присоединяемая земля не обременена правами третьих лиц или из неё нельзя сформировать полноценный объект. Также если требуется придать собственному объекту правильную геометрическую форму, поможем подготовить данные и направить заявление о перераспределении в муниципалитет.
Дополнительно собственник может оформить заброшенный участок. Воспользовавшись публичной кадастровой картой, узнаём кадастровый номер объекта. В течение 5 дней получаем выписку из Росреестра на интересующую землю, затем изучаем информацию о зарегистрированных правах. В СНТ собственник может быть лишён пожизненно наследуемого владения, аренды или бессрочного пользования за систематические нарушения, связанные с использованием объекта не по назначению. А также в случае отчуждения или при принудительном изъятии. Оформляем участок для выкупа у администрации и дальнейшего присоединения.
Чтобы увеличить объект путём присоединения бесхозных земель, потребуется обратиться в муниципалитет. При обращении в государственную организацию подготавливаем заявление по установленному образцу, где указываем Ф.И.О. собственника, паспортные данные, адрес, кадастровые номера объектов. Для юридических лиц вносим наименование и реквизиты. Дополнительно прикрепляем документы на перераспределение:
- Копию паспорта или заверенную доверенность для представителя;
- Право подтверждающие акты, например, свидетельство о наследовании, договор купли-продажи, дарения или мены;
- Выписку из Росреестра;
- Проект межевания, схему расположения ЗУ.
Для формирования последнего чертежа на местность вызывается геодезист, который проводит контурную съёмку границ вместе с прирезанной частью. После чего кадастровый инженер подготавливает схему расположения участка. Поданное заявление рассматривается в течение 30 дней, если схема сформирована без нарушений правил землепользования, муниципалитет утверждает её. Затем выполняется межевание и составляется план, который вместе с правоподтверждающими документами направляется в Росреестр на регистрацию.
По завершении в государственной службе выдаётся выписка с указанием новой площади, эти сведения потребуется направить в администрацию для расчёта стоимости прирезанной земли. Далее владелец производит оплату и заключает соглашение о перераспределении.
Кадастровые инженеры ГКИ «Недкадастр» предоставляют услуги по законному увеличению площади, подготавливают документы и взаимодействуют с государственными организациями. Узнать стоимость прирезки земельного участка в СНТ в Истринском районе можно, позвонив по номеру 8 (495) 409-41-51.
Срочные услуги
В ускоренном порядке поможем с оформлением следующих работ:
Портфолио - наши работы
Работы, которые мы сделали для клиентов
Без межевания постройки на участке могут оказаться за пределами кадастровых границВ нашу компанию обратился клиент с такой проблемой: при оформлении права собственности на баню, которая расположена на земельном участке, принадлежащем его маме...Подробнее
Реконструкция жилого дома на землях сельхозназначенияВ 2013 году в ГКИ Недкадастр обратился Владимир Геннадьевич с просьбой помочь ему узаконить реконструкцию жилого дома, который расположен на его земельном участке.Подробнее
Участок возле пожарного прудаК нам в организацию обратился владелец участка, который расположен возле пожарного пруда. В пруд поступают грунтовые воды, и они не относятся к источникам питьевой...Подробнее
Строительство дома в зоне памятника культурного наследияВ городе Истра на улице Советской, в 2015 году владелец участка построил дом без разрешения на строительство, и решил зарегистрировать его.Подробнее