События:

Вчера, 11:14 Новогодние скидки в дорогих новостройках Москвы доходят до 23%

Срок выписки из ЕГРН для кадастрового учета недвижимости снизится до нескольких дней

читать потом

10 дней на получение сведений из ЕГРН для кадастрового учета

Один из ярких примеров, когда правительство думает, как упростить выдачу сведений из реестра простым гражданам, и об инвестициях в экономику.

Безопасная база реестра права ЕГРН существенно упростила выдачу сведений и тем самым снижает сроки предоставления данных. Для создания благоприятного бизнес-климата в регионах 31.01.2017 было издано распоряжение Правительства № 147, утвердившее двенадцать специализированных моделей, которые направлены на упрощения ведения предпринимательской деятельности и способствование потоку инвестиций к субъектам РФ. На этот раз, нововведения коснулись кадастрового учета недвижимости.

Несмотря на то, что закрепленных законами нормативов для осуществления геодезической деятельности работниками кадастровой службы не существует, они получили рекомендацию ограничить срок создания межевых планов до пятнадцати дней в 2017 году, а к 2020 году поэтапно сократить его до десяти дней. При этом в прошлом на составление межевых планов у кадастровых инженеров затрачивалось гораздо более продолжительное время — до 45 дней. Столь длительный срок обосновывался представителями кадастровых органов большим количеством ошибок при подаче документов, что вынуждает организовывать повторные приемы. Ранее сроки работ были регламентированы только при подаче документов в Росреестр (до 10 дней).

Отдельное внимание в распоряжении уделено работе региональных служб по добавлению в Единый государственный реестр недвижимости информации о границах субъектов РФ. Для упрощения механизма кадастрового учета были предложены к разработке мероприятия, которые направлены на уменьшение времени исполнения сопутствующих административных процедур (в том числе, процедуры присвоения/изменения адреса).

Благодаря внедрению ЕГРН проблемы кадастрового учета уходят в прошлое.

Оформление и регистрация недостроенных домовОформление и регистрация недостроенных домовОформление зданий и домов по новым правилам происходит на основании технического плана, который формирует кадастровый инженер. Когда строительство по каким-либо...# Дома здания и квартиры

Тот ряд трудностей, который существовал — будет тщательно изучен и постараются исключить. Сегодня кадастровые инженеры констатируют накопившиеся проблемы юридического характера, которые могут усложнить процесс формирования выписки и постановки на кадастровый учет объектов недвижимости. В их числе:

  1. Отсутствие кадастровых документов на земельные участки, в пределах которого возводится здание (дом);
  2. Возведение зданий (домов) без получения разрешения;
  3. Наличие самовольных реконструкций и неузаконенных перепланировок.

Но все указанные проблемы вполне разрешимы: в первом случае придется лишь уточнить границы участка и зарегистрировать его должным образом, во втором — вызвать на объект кадастровых инженеров для составления технического плана, а в третьем — заняться легализацией всех переустройств. Однако для каждой проблемной недвижимости существуют свои нюансы, почему вопрос оформления отводится кадастровым инженерам.

Вернемся к новому распоряжению. С начала текущего года стал действовать Федеральный Закон «О государственной регистрации недвижимости», который значительно упростил процедуру регистрации недвижимости для жителей Российской Федерации. Главным его нововведением стало объединение процедур постановки на учет в кадастровую службу и государственную регистрацию. Иными словами, если ранее собственникам приходилось проходить две параллельные процедуры, то теперь они будут осуществляться единовременно.

Нововведения касаются, в том числе, и жилой недвижимости. Построенное жилье может быть поставлено на кадастровый учет и зарегистрировано единовременно. Для этого необходимо заявление от собственника или иного лица, осуществляющего строительство на земельном участке (например, по договору аренды), а также технический план строения, содержащий все необходимые кадастровые сведения.

Инженеры ГКИ Недкадастр готовы помочь в оформлении кадастровых документов и предоставить бесплатную консультацию, при возникновении проблем с кадастровым учетом.

Комментарии (0)

    Комментировать новость
    Быстрая
    авторизация
         
    Отправить
    Возможно вам потребуются

    Постановка на кадастровый учетПодготовка пакета документов для постановки на государственный учет земельного участка, изменение данных в кадастровом номере в результате строительства, смены статуса строения, раздела участка, объединения или выдела, оформление его ликвидации.. Срок оформления 5 дней.

    Кадастровая выписка на участокКадастровая выписка из ЕГРН и предоставление сведений из государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости для физических и юридических лиц. Срок ускоренного оформления 1 день.

    Любовь Кротова
    Инженеров спрашивают

    Приватизация квартиры если дом не стоит на кадастровом учёте

    Добрый день! Для начала необходимо заключить с администрацией договор социального найма на данное жилое помещение, после чего вы вправе будете что-либо требовать. Администрация обязана поставить недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности, на кадастровый учет .
    подробнее...

    Категория: Дома здания и квартиры Срочный вопрос

    Новости от кадастровых инженеров

    Оставайтесь в курсе всех важных событий на рынке недвижимости

    18 мая 2017Заборы в СНТ должны быть не выше 2-х метров. Если забор выше, он должен быть снесен.С 2018 года, заборы дачных участков выше 2 метров нужно будет обосновывать в Архитектуре. Дачникам Московской области даётся год, чтобы привести заборы в СНТ в соответствие с нормами Закона о благоустройстве. Что касается норм строительства...читать далее...

    25 мая 2018Штрафы и снос частных незарегистрированных домов. Для обеспечения обязательной регистрации домов созданы специальные комиссии, которые выявляют владельцев незарегистрированных построек.Снос неоформленных в собственность строений в 2017 и 2018 годах существенно напугал владельцев частных домов. Причиной таких решительных действий стали изменения в правилах регистрации недвижимости и налоговые службы.читать далее...

    07 июня 2017После вступления в силу новых правил от Минстрой узаконить перепланировку теперь может не каждыйПравительство Российской Федерации рассматривает предложение о предоставлении исполнительным органами жилищным инспекциям полного доступа к квартирам, с целью выявления опасных перепланировок. Если доступ к квартире нельзя получить добровольно...читать далее...

    05 мая 2017Налог за незаконные бани, гаражи и заборы увеличивают в 3 раза. Что будут делать владельцы самостроев?Власти Московской области выдвинули на рассмотрение в Госдуму законопроект, который позволит увеличить в 3 раза налог на земельный участок, если на нём будут зафиксированы незаконные постройки. Только за 2016 год чиновники нашли в столичной области более...читать далее...