оформление земли в собственность, собственником дома

Кадастровый инженер • 3 ответа

Здравствуйте! земельный участок, на участке расположен дом, половина дома пренадлежит родителям, вторая половина соседу. покупался дом обоими сторонами в 80х годах, площадь участка около 500 кв. оформляют в собственность землю. отказали, поскольку: не указанно основание предоставления зем участка без проведения торгов. не была указана цель использования зем. учатка. не указаны все постройки. -сами строить ничего не планируем, планируем оформить и в будущем продать, рядом много танхаусов в 4 этажа. 1. под основание указал п. 1 ст. 39.20 и расшифровку написал, достаточно ли этого? (полагаю это пункт для нашего случая) 2. "цель использования земельного участка". нашел несколько вариантов "для индивидуальной жилой застройки", "для иных видов жилой застройки", "под жилой дом и хоз постройки". если напишу для ИЖС, не прийдется ли еще какое то разрешение получать, и ситуация только усложнится? Что все таки лучше указать в такой ситуации? 3. нужно указать все здания и постройки. помимо дома, который в собственности и есть на кадастровой карте, нужно ли указывать, сарай, пристройка, туалет, если их нет на кадастровой карте и их не обмеряли? если поставил гараж, а в документах никаких его нет, нужно его указать или лучше не стоит? 4. стоит ли в заявлении указывать площаь участка, или нет? надеюсь на ваше понимание и совет, спасибо!

, Истринский район, г. Истра Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Смотрите также ответы в темах

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Станислав, добрый день. В заявлении на выкуп участка обязательно укажите вид разрешенного использования, согласно той зоне, которая указана в правилам застройки территории по вашему району. Указать нужно зарегистрированные здания. Также к заявлению нужно приложить схему расположения участка с указанием координат участка и площади.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • С
    • Владивосток

    Светлана, спасибо! Подскажите пожалуйста, 25:28:10019:244, по кадстровой карте, Разрешенное использование:"Для индивидуальной жилой застройки". В графе ниже "по документу" - "Под жилой дом и хозяйственные постройки". Могу я указать для ИЖС, или нужно "для инд. жил. застройки". Есть ли разница между ними? спасибо еще раз!

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Станислав. Можно указать для ИЖС, но боюсь что привыкшие к бюрократическому языку исполнители не поймут смысла заявления. Укажите в расшифрованном виде: Для индивидуальной жилой застройки

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Возможно вам потребуются

Технический паспортГруппа кадастровых инженеров окажет собственникам помощь в получении техпаспортов на объекты.. Срок ускоренного оформления 3 дня.

Акт обследования объектаНаши инженеры осмотрят объект, сделают анализ технического состояния сооружения и составят акт обследования.. Срок ускоренного оформления 1 день.

Татьяна
Инженеров спрашивают

Дом на 2 совладельцев как нам сделать межевание?

Здравствуйте, Нина. Объекты некапитального строительства не подлежат регистрации и могут быть установлены на любом расстоянии от границы участка. Поэтому не стоит опасаться соседей и судебных слушаний. Соседи проиграют с очень большой вероятностью.
подробнее...

Категория: Кадастровый инженер Срочный вопрос

Ваш вопрос или комментарий

Регистрация не требуется
Прикрепить файлы
Отправить

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

Рашат / АльметьевскСтроительство дома в охранной зоне ЛЭП 6квДобрый день. Вы можете построить дом на своем земельном участке. В отношении участков под ИЖС при строительстве жилого дома нужно, провести межевание участка, разработать градостроительный план участка с допустимыми...читать ответ...

Виктор Ухов / Истринский район, СнегириПеремещение гаража от кадастровых границ с соседомДобрый день! Согласие прежних владельцев на уменьшение минимального отступа от границы смежного участка в письменном (желательно нотариально удостоверенном) виде имеет силу.читать ответ...

Ирина / Истринский район, г. ИстраСтроительство на участке с охранной зоной ЛЭПИрина, добрый день. На данный момент разрешение на строительство дома не выдается, согласно поправкам в Градостроительный кодекс перед началом строительства нужно получить из местной администрации уведомление...читать ответ...

Марина / Истринский район, г. ИстраЕсли участок находится в собственности нужно ли его повторно межевать?Исходя из вашей истории, участком вы пользуетесь на протяжении длительного промежутка времени и он имеет сформированные границы, огорожен забором. Тут можно смело ссылаться на статью 234 гражданского кодекса...читать ответ...