Узаконивание деревенского дома и гостевого домика

Кадастр недвижимости • 2 ответа

Здравствуйте. Мне нужно зарегистрировать жилой дом площадью 350 кв. м в деревне Бужарово Истринского района, а так же гостевой домик площадью 50 кв м. Вид разрешённого использования: ИЖС. С чего начать? Какие сроки? Ещё меня интересует, как будет рассчитываться кадастровая стоимость этих объектов.

, Москва Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Похожие темы на форуме инженеров:

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра
    Здравствуйте. Начните с уведомления госадминистрации о начале строительства жилого дома. Укажите все его фактические параметры. В течение 7 дней с момента регистрации письма администрация должна дать ответ. Если параметры будут соответствовать нормам, то Вы получите уведомление о соответствии. Тогда можете вызывать кадастрового инженера и заказывать технический план. Наши инженеры делают техплан в течение недели. А если есть проект здания или техпаспорт, то в течение 3 дней. Полученный план с уведомлением об окончании строительства нужно отправить в администрацию, после чего ожидать регистрации недвижимости и прав на неё. Этот процесс занимает до 3х недель. Гостевой домик регистрируется без уведомлений о начале и окончании строительства, но технический план нужен. Кадастровая стоимость рассчитывается в ЕГРН, она зависит от расположения объекта и его характеристик, указанных в техническом плане.

    Есть ещё нюанс. Во время согласования начала строительства могут возникнуть трудности, администрация может отказать. Причиной может быть, например, не тот вид разрешённого использования земли или не соблюдение норм при строительстве. В некоторых случаях приходится перестраивать или сносить дом за свой счёт, но чаще всего всё не так страшно и объект можно узаконить через суд.

    Если возникнут вопросы, напишите на почту info@gkai.ru, наши юристы помогут разобраться.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • В
    • Москва

    Спасибо большое. Если что, обязательно напишу.

Возможно вам потребуются

Топографическая съемкаДля газификации, получения ГПЗУ, ландшафтного дизайна и межевого плана проводим исполнительную съемку участка и инженерных сетей. Срок ускоренного оформления 3 дня.

Контурная съемкаДля проведения межевания и заключений кадастрового инженера выполняем контурные топосъемки земельных участков и зданий. Срок ускоренного оформления 7 дней.

Татьяна
Инженеров спрашивают

Дом на 2 совладельцев как нам сделать межевание?

Светлана, добрый день. Уточните или пришлите нам на почту имеющиеся у Вас документы о праве собственности на земельный участок, а также можете просто указать кадастровый номер участка и мы самостоятельно проверим какое право собственности зарегистрировано на участок, частная
подробнее...

Категория: Кадастр недвижимости Срочный вопрос

Ваш вопрос или комментарий

Быстрая
авторизация
     
Прикрепить файлы
Отправить

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

Рашат / АльметьевскСтроительство дома в охранной зоне ЛЭП 6квДобрый день. Вы можете построить дом на своем земельном участке. В отношении участков под ИЖС при строительстве жилого дома нужно, провести межевание участка, разработать градостроительный план участка с допустимыми...читать ответ...

Марина / Истринский район, г. ИстраЕсли участок находится в собственности нужно ли его повторно межевать?Марина, добрый день! Ранее межевание имело заявительный характер и не обязательный. Но с 2018 года все, кто не выполняет межевание, то в дальнейшем не сможет реализовывать свой участок, а именно продавать, дарить...читать ответ...

Виктор Ухов / Истринский район, СнегириПеремещение гаража от кадастровых границ с соседомДобрый день! Согласие прежних владельцев на уменьшение минимального отступа от границы смежного участка в письменном (желательно нотариально удостоверенном) виде имеет силу.читать ответ...

Нина / МоскваБольшое отличие между реальными границами и границами участка на публичной кадастровой картеДобрый день, Нина. Межевание земли - это комплекс кадастровых работ по уточнению границ участка. Сюда также входит геодезическая съемка по забору, результатом съемки являться контур границ участка на местности...читать ответ...