Приобрел участок с домом. дом зарегистрирован, расстояние до забора 1.5м.

Кадастровый инженер • 3 ответа

Добрый день! Приобрел участок с домом. Дом зарегистрирован, расстояние до забора 1.5м. С другой стороны дома сделал пристройку, разрешение на нее получил. Сейчас в стадии оформления нового техплана и тех. пасспорт. Кадастровый инженер говорит, что скорее всего возникнут проблемы со стороны архитектуры при оформлении новых документов. Насколько он прав в этом случае? Все таки этот дом уже зарегистрован и я в нем прописан.

, Краснодар Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Похожие темы на форуме инженеров:

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Иван, добрый день. Ваш кадастровый инженер прав, так как Вы произвели реконструкцию дома, не получив соответствующее разрешение из местной архитектуры. В Вашем случае, при нарушении минимальных отступов от границы участка, узаконить реконструкцию дома возможно только в судебном порядке.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • И
    • Краснодар

    Вы неправильно поняли меня, сначала было получено разрешение на пристройку в местной архитектуре. Затем произведена реконструкция, затем было уточнение координат дома кадастровым инженером для документов. и с того края дома, который я не трогал (где не было реконструкции) у меня 1.5м от забора. То есть дом был уже зарегестрирован с таким положением от той границы. Кадастровый инженер говорит, что архитектура может не пропустить. Но дом уже на учете и было разрешение. Насколько вероятно что архитектура не пропустит с учетом того, что я описал выше?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Иван. С учётом описанной вами ситуации вероятность того, что администрация откажет в уведомлении об окончании реконструкции - 90

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Возможно вам потребуются

Технический паспортГруппа кадастровых инженеров окажет собственникам помощь в получении техпаспортов на объекты.. Срок ускоренного оформления 3 дня.

Акт обследования объектаНаши инженеры осмотрят объект, сделают анализ технического состояния сооружения и составят акт обследования.. Срок ускоренного оформления 1 день.

Татьяна
Инженеров спрашивают

Дом на 2 совладельцев как нам сделать межевание?

Здравствуйте, Нина. Объекты некапитального строительства не подлежат регистрации и могут быть установлены на любом расстоянии от границы участка. Поэтому не стоит опасаться соседей и судебных слушаний. Соседи проиграют с очень большой вероятностью.
подробнее...

Категория: Кадастровый инженер Срочный вопрос

Ваш вопрос или комментарий

Быстрая
авторизация
     
Прикрепить файлы
Отправить

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

Виктор Ухов / Истринский район, СнегириПеремещение гаража от кадастровых границ с соседомДобрый день! Согласие прежних владельцев на уменьшение минимального отступа от границы смежного участка в письменном (желательно нотариально удостоверенном) виде имеет силу.читать ответ...

Рашат / АльметьевскСтроительство дома в охранной зоне ЛЭП 6квКристина, добрый день. Для получения разрешения на строительство дома не надо вызывать кадастрового инженера. Если Вы хотите зарегистрировать право собственности на дом, то Вам, как собственнику участка...читать ответ...

Марина / Истринский район, г. ИстраЕсли участок находится в собственности нужно ли его повторно межевать?Исходя из вашей истории, участком вы пользуетесь на протяжении длительного промежутка времени и он имеет сформированные границы, огорожен забором. Тут можно смело ссылаться на статью 234 гражданского кодекса...читать ответ...

Ирина / Истринский район, г. ИстраСтроительство на участке с охранной зоной ЛЭПИрина, добрый день. На данный момент разрешение на строительство дома не выдается, согласно поправкам в Градостроительный кодекс перед началом строительства нужно получить из местной администрации уведомление...читать ответ...