Перечень действий для самостоятельного получения разрешения на перепланировку

Дома здания и квартиры • 10 ответов

Добрый день! Подскажите пожалуйста, каким образом самостоятельно и по закону оформить разрешение на перепланировку квартиры, в частности демонтаж балконного проема (убрать стену с окном). Каков пакет документов, и с чего следует начать? Спасибо. С уважением Игорь.

, Одинцовский район, Голицыно Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Похожие темы на форуме инженеров:

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. Начинать нужно с подготовки архитектурного проекта перепланировки, который согласовывается с Вашей управляющей компанией (при наличии) и местной администрацией, после согласования, проводятся демонтажные работы, выезжает приемочная комиссия из администрации и подписывается акт приемочной комиссии. После выезжает кадастровый инженер, который формирует технический план, с новыми замерами квартиры. Данный технический план необходим для кадастрового учета изменений в части площади. Если Вы демонтируете несущую стену, то администрация не даст разрешения на перепланировку. Вы занимаемся узакониванием перепланировки, готовим архитектурные проекты.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • К
    • Дедовск

    Доброго дня, Светлана. Планируется сделать большой ремонт в квартире дома 2-х этажного постройки 1950-1955 гг. При этом хотелось бы объединить туалет с ванной. За счет этого немного увеличить маленькую кухню. Что нужно для узаконивания таких перепланировочных работ? Спасибо.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. Для узаконивания перепланировки необходимо получить соответствующее разрешение из местной администрации и подготовить архитектурный проект перепланировки. Пришлите нам на почту технический паспорт БТИ на квартиру и эскиз перепланировки, мы уточним о возможности такой перепланировки, дело в том, что при расширении мокрой зоны (кухни) могут не узаконят перепланировку, если такое увеличение происходит за счет жилой площади.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • А
    • Дедовск

    Здравствуйте. У меня в квартире демонтирован в коридоре встроенный шкаф (квартира находится в Дедовске). В связи с этим хотел узнать — сколько займет это по времени и как будет выглядеть вся эта процедура?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, Александр. Если встроенный шкаф был указан в техническом паспорте БТИ и в результате его демонтажа изменилась площадь квартиры, то нужно получить разрешение на перепланировку и внести изменения в ЕГРН в части площади квартиры. Для этого мы на основании технического паспорта подготовим архитектурный проект перепланировки и получим разрешение на нее и акт о завершении перепланировки, следующим этапом наш кадастровый инженер изготовит технический план с новыми замерами квартиры, на основании техплан проведем учет изменений в части площади квартиры и получим выписку из ЕГРН. Срок оформления перепланировки в течение 4 месяцев.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • А
    • Московская область, г. Истра

    Спасибо за ответ. Хотел ещё уточнить: То, что в техническом паспорте фигурирует предыдущий собственник — это имеет значение? Какие документы я должен вам привезти и сколько времени уйдёт на поездку к вам (в смысле сколько длится оформление с вами договора, оформление доверенности и т.п.)

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. Технический паспорт на предыдущего собственника подойдет для формирования технического плана на квартиру. От Вас нужны следующие документы: паспорт, свидетельство о праве собственности на квартиру, технический паспорт БТИ на квартиру. Заключение договора на оказание услуг занимает по времени 15-20 минут. Удостоверение доверенности у нотариуса 25 минут, при условии предварительной записи у нотариуса.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • К
    • Москва

    Возможно ли две двухкомнатные квартиры соединить между собой?

    Здравствуйте, скажите пожалуйста вы занимаетесь перепланировкой? Я вот стаю перед выбором купить одну трёхкомнатную квартиру, или две двухкомнатные и соединить их между собой. Это вообще реально?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, да занимаемся. Лучше брать трёшку, там не будет проблем соединить. Будет либо суд, либо согласование сложное. Если брать две двухкомнатные, то тогда вы будете несущую стену ломать, мы таким не занимаемся. Это очень сложно согласовывается, почти невозможно.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • К
    • Москва

    Спасибо.

Возможно вам потребуются

Узаконить перепланировкуУзаконим перепланировку через суд, внесем регистрационные изменения в технический паспорт БТИ. Срок оформления 1 месяц.

Проект перепланировки квартирыСоставление и регистрация проекта перепланировки. Оформление технического паспорта БТИ.. Срок ускоренного оформления 1 день.

Татьяна
Инженеров спрашивают

С крыши снег падает на забор и на участок к соседу

Татьяна, добрый день. При осуществлении строительства дома на земельном участке соседи должны были получить из администрации разрешение на строительство и градостроительный план земельного участка, в котором указаны допустимые границы размещения дома на участке.
подробнее...

Категория: Дома здания и квартиры Срочный вопрос

Ваш вопрос или комментарий

Быстрая
авторизация
     
Прикрепить файлы
Отправить

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

Виктор Усов / Можайский район, ПоречьеПолучение копии свидетельства государственной регистрации права в МФЦДобрый день. Для осуществления сделки купли-продажи, в основном, достаточно, наличие правоустановливающих документов на отчуждаемый объект недвижимости, выписки из ЕГРН и правильно составленного договора...читать ответ...

Любовь Кротова / Истринский район, г. ИстраПриватизация квартиры если дом не стоит на кадастровом учётеДобрый день! Для начала необходимо заключить с администрацией договор социального найма на данное жилое помещение, после чего вы вправе будете что-либо требовать. Администрация обязана поставить недвижимое имущество...читать ответ...

Валерий / Истринский район, МОПодскажите стоимость своих услуг по регистрации и присвоению адреса домуДобрый день. Да, мы можем помочь в регистрации права собственности на дом и получении выписки из ЕГРН. Для регистрации права собственности на дом на землях населенных пунктов необходимо получить разрешение...читать ответ...

Дарья / МоскваБанку необходим новый технический паспорт на частный домДобрый день, Кирилл! Литерой называется обозначение зданий, строений, сооружений в буквенном виде при составлении инвентаризационно-технической документации. Согласно пункту 4.8.читать ответ...