Нарушение со стороны кадастрового инженера?

Кадастр недвижимости • 4 ответа

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, может ли кадастровый инженер составить акт обследования аварийного дома для снятия его с учета в Росреестре? Или это будет нарушением со стороны кадастрового инженера, пока дом реально не снесён? Если всё-таки составит, это будет нарушением с его стороны? Если да, то чем грозит? Дом реально в аварийном состоянии, крыша почти разобрана, но стены есть.

, Белгород Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Похожие темы на форуме инженеров:

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Ольга. Рекомендую сделать проще и подать в администрацию уведомление о начале сноса дома. Далее, когда дом будет снесён, подавайте уведомление об окончании сноса. И на основании постановления администрации снимайте дом с учёта. Но так же инженер может составить акт обследования. Он может сделать это сейчас.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • О
    • Белгород

    Светлана, спасибо за ответ! Но у нас, к сожалению, уже всё снесено. Извините, я немного неправильно поставила вопрос в части порядка событий по времени. Запутано все, лучше распишу подробно. Наняли человека снести аварийный дом, он же и кадастровый инженер. Он взял деньги вперед, просрочил все сроки по договору, но обещал, что вот-вот всё снесет. Мы попросили тогда составить акт обследования, и пока будут регистрировать в Росреестре, пусть сносит. Акт сделал, дом с учета сняли, но обязательства по сносу он так и не выполнил. Мы подали в суд, выиграли, дом нам снес другой подрядчик, но мы поторопились, судебное решение в силу не вступило, и кадастровый инженер, который первый подрядчик, успел подать апелляцию. И там написал, что это он снес дом, и договор выполнил, так как по сведениям Росреестра дома уже не было. Теперь интересно, он реально чем-то рисковал, и насколько, когда составлял акт обследования, когда дом ещё был, хоть и с разобранной крышей и нежилой? И насколько реально нам теперь доказать, что на момент снятия объекта с учета в Росреестре дом ещё был. Если найдем свидетелей, что дом был снесен через 2 месяца после снятия с учета, это как-то поможет, или раз в Росреестре дома не было, то значит не было, и точка?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, Ольга. Пришлите договор с кадастровым инженером. Интересно посмотреть. Поскольку инженеры не занимаются физическим сносом зданий. Заключение инженер мог законно сделать на любом этапе, т.к дом был аварийный. И учитывая, что он снял дом с учёта, то юридически работу свою он выполнил.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • О
    • Белгород

    Светлана, спасибо за ответ! Что мог законно составить акт на аварийный дом — это важно. Он как ИП подрядился дом снести, как КИ — снять с учета, договор у нас только с ИП. Насчет договора — юрист не советует подробностей пока разглашать. Как суд пройдет, пришлю, конечно. Вам может быть интересно, как бывает, и в его организацию пришлю, хотя бы для того, чтобы знали, кто у них работает, и в Роспотребнадзор.

    Дополнено 2019-12-05 19:54:28:

    И ссылку на судебное дело тоже вышлю.

Возможно вам потребуются

Топографическая съёмкаДля газификации, получения ГПЗУ, ландшафтного дизайна и межевого плана проводим исполнительную съемку участка и инженерных сетей. Срок ускоренного оформления 3 дня.

Контурная съемкаДля проведения межевания и заключений кадастрового инженера выполняем контурные топосъемки земельных участков и зданий. Срок ускоренного оформления 7 дней.

Татьяна
Инженеров спрашивают

Дом на 2 совладельцев как нам сделать межевание?

Светлана, добрый день. Уточните или пришлите нам на почту имеющиеся у Вас документы о праве собственности на земельный участок, а также можете просто указать кадастровый номер участка, и мы самостоятельно проверим, какое право собственности зарегистрировано на участок, частная
подробнее...

Категория: Кадастр недвижимости Срочный вопрос

Ваш вопрос или комментарий

Быстрая
авторизация
     
Прикрепить файлы
Отправить

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

Рашат / АльметьевскСтроительство дома в охранной зоне ЛЭП 6квДобрый день, Анна. Земельный кодекс РФ: Одной из форм образования земельных участков является их перераспределение, в результате которого образуются новые земельные участки (ст. 11.2 ЗК РФ).читать ответ...

Марина / Истринский район, г. ИстраЕсли участок находится в собственности нужно ли его повторно межевать?Исходя из вашей истории, участком вы пользуетесь на протяжении длительного промежутка времени и он имеет сформированные границы, огорожен забором. Тут можно смело ссылаться на статью 234 гражданского кодекса...читать ответ...

Виктор Ухов / Истринский район, СнегириПеремещение гаража от кадастровых границ с соседомДобрый день! Согласие прежних владельцев на уменьшение минимального отступа от границы смежного участка в письменном (желательно нотариально удостоверенном) виде имеет силу.читать ответ...

Анна / МоскваПостроенный дом выходит за границу земельного участка к соседуАнна, добрый день. Уточните, каким образом выявилось, что дом выходит за границы Вашего участка, а также есть ли спор по фактической границе участков с соседом и проведено ли межевание Вашего участка и соседа.читать ответ...