Купили участок (снт) 3.8 соток. в мае стал заливать фундамент 3 метра от соседа №1 и 4.

Кадастр недвижимости • 6 ответов

Здравствуйте! Купили участок (СНТ) 3.8 соток. В мае стал заливать фундамент 3 метра от соседа №1 и 4.2 от задней границы соседа №2, от дороги 5 метров. У соседа №2 садовый дом расположен прямо на границе (зарегистрированный как потом выяснилось). В августе новый закон вышел я и достроить не успел, подал уведомление о начале строительства- пришел отказ. Как нам поступить в данной ситуации?

, Самара Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Похожие темы на форуме инженеров:

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Илья, добрый день. Уточните по какой причине был вынесен отказ в выдаче уведомления о начале строительства или пришлите его нам сюда. Попробуем разобраться в причинах отказа. Ведь судя из описанной Вами ситуации, при расположении дома на участке все необходимые отступы были соблюдены, в соответствии с новым законодательством Вы уведомили администрацию о начале строительства, поэтому не совсем понятен отказ.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • и
    • Самара

    Ограничение по высоте 50 метров хотя написал 7 метров, рядом находится вертолетный завод. И от задней части забора необходим отступ минимум 6 метров. Ограничение по площади застройки максимум 50м2

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Илья, добрый день. Вы получали перед началом строительства Градостроительный план земельного участка с указанием допустимых отступов при размещении дома? Также пришлите нам отказ из Администрации и поданное Вами заявление о выдаче уведомления о начале строительства.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • и
    • Самара

    Здравствуйте! Честно говоря не подавал заявку на получение градостроительного плана перед началом строительства, а потом я получил. Как мне объясняли "разрешение не надо, только строй по нормам СНиП" вот я и начал строить. И еще один ньюанс, в заявлении я указал что дом "садовый"- моя необразованность.

    Купили участок (снт) 3.8 соток. в мае стал заливать фундамент 3 метра от соседа №1 и 4. Купили участок (снт) 3.8 соток. в мае стал заливать фундамент 3 метра от соседа №1 и 4. Купили участок (снт) 3.8 соток. в мае стал заливать фундамент 3 метра от соседа №1 и 4.
    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Илья, добрый день. Администрация ссылается на Градостроительный устав г. Казани, в котором прописаны градостроительные нормы по размещению зданий на земельных участках. Возможно Вам нужно попробовать подать уведомление о начале строительства на жилой дом, предварительно согласовать с аэродромом и обратиться за разъяснениями к начальнику архитектуры.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • и
    • Самара

    Спасибо большое будем работать!

Возможно вам потребуются

Топографическая съемкаДля газификации, получения ГПЗУ, ландшафтного дизайна и межевого плана проводим исполнительную съемку участка и инженерных сетей. Срок ускоренного оформления 3 дня.

Контурная съемкаДля проведения межевания и заключений кадастрового инженера выполняем контурные топосъемки земельных участков и зданий. Срок ускоренного оформления 7 дней.

Рашат
Инженеров спрашивают

Строительство дома в охранной зоне ЛЭП 6кв

Добрый день. Вы можете построить дом на своем земельном участке. В отношении участков под ИЖС при строительстве жилого дома нужно, провести межевание участка, разработать градостроительный план участка с допустимыми границами застройки, получить разрешение на строительство.
подробнее...

Категория: Кадастр недвижимости Срочный вопрос

Ваш вопрос или комментарий

Быстрая
авторизация
     
Прикрепить файлы
Отправить

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

Татьяна / Московская ОбластьДом на 2 совладельцев как нам сделать межевание?Светлана, добрый день. Уточните или пришлите нам на почту имеющиеся у Вас документы о праве собственности на земельный участок, а также можете просто указать кадастровый номер участка и мы самостоятельно проверим...читать ответ...

Марина / Истринский район, г. ИстраЕсли участок находится в собственности нужно ли его повторно межевать?Марина, добрый день! Ранее межевание имело заявительный характер и не обязательный. Но с 2018 года все, кто не выполняет межевание, то в дальнейшем не сможет реализовывать свой участок, а именно продавать, дарить...читать ответ...

Виктор Ухов / Истринский район, СнегириПеремещение гаража от кадастровых границ с соседомДобрый день! Согласие прежних владельцев на уменьшение минимального отступа от границы смежного участка в письменном (желательно нотариально удостоверенном) виде имеет силу.читать ответ...

Нина / МоскваБольшое отличие между реальными границами и границами участка на публичной кадастровой картеДобрый день, Нина. Межевание земли - это комплекс кадастровых работ по уточнению границ участка. Сюда также входит геодезическая съемка по забору, результатом съемки являться контур границ участка на местности...читать ответ...