Как сделать межевание, если соседи не появляются

Кадастр недвижимости • 2 ответа

Здравствуйте. У меня есть участок в СНТ в Домодедовском районе, есть старое свидетельство 93-го года. Есть кадастр, но не было межевания. Одни соседи стоят на кадастре, и у них всё нормально. А с другой стороны хозяин умер, у него осталась дочка, единственная наследница, документов у неё никаких нет. Чтобы делать межевой план, мне нужно вызывать кадастрового инженера. Как мне быть с этой соседкой? Может ли председатель подписать за них, якобы они не ездят на участок? Межевание делается один раз? Это обязательная процедура? И такой вопрос там дорога общего пользования, но ею уже 20 лет не пользуются, я её заняла. Раньше молчали, а сейчас новый председатель. Я бы хотела сделать межевание, но сначала мне нужно перенести забор? Мне эта лишняя площадь не нужна, не знаю, как сделать, все по-разному говорят. По документам у меня 6 соток, а по фактическому пользованию 8 соток.

, Москва Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Похожие темы на форуме инженеров:

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Вам нужно вызвать кадастрового инженера, произвести съёмку участка, после этого формировать межевой план. Если нет возможности согласовать с соседями, значит нужно подавать публикацию в газету, и по публикации согласовывать в течении месяца. После этого границы считаются согласованными. Другого варианта у вас нет. По времени межевание займёт до 2 месяцев. Председатель за них не может подписать, потому что это частная собственность. Межевание делается один раз, процедура носит заявительный характер, но если её не сделать, то вы не сможете в полной мере распоряжаться вашей недвижимостью, не сможете её отчуждать. Вы не обязаны делать межевание, но, если вы захотите подарить участок, вы не сможете. До 2018 года можно было, а сейчас нет. Но за то, что вы не делаете межевание штрафов никаких нет. Вам нужно делать межевание по фактическому пользованию, то есть на 8 соток. Но если вы будете делать на 8, сумма другая будет. Или, если вам не надо 8, то делайте на 6 и переносите забор. Межевание делается только после того, как забор перенесёте, потому что геодезисты, когда выезжают к вам, должны зафиксировать ваше фактическое пользование. Но можно пойти вам на встречу и отмерять, как по документам. Но в этом случае могут быть последствия. Если кто-то из соседей подаст на вас в суд, будет назначена экспертиза, и там будет отмечено, что у вас в фактическом пользовании больше, чем по документам. Вам придётся переносить забор, это неправильно. Если что-то ещё непонятно, можете написать нам на почту info@gkai.ru.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Е
    • Москва

    Спасибо.

Возможно вам потребуются

Топографическая съемкаДля газификации, получения ГПЗУ, ландшафтного дизайна и межевого плана проводим исполнительную съемку участка и инженерных сетей. Срок ускоренного оформления 3 дня.

Контурная съемкаДля проведения межевания и заключений кадастрового инженера выполняем контурные топосъемки земельных участков и зданий. Срок ускоренного оформления 7 дней.

Татьяна
Инженеров спрашивают

Дом на 2 совладельцев как нам сделать межевание?

Светлана, добрый день. Уточните или пришлите нам на почту имеющиеся у Вас документы о праве собственности на земельный участок, а также можете просто указать кадастровый номер участка и мы самостоятельно проверим какое право собственности зарегистрировано на участок, частная
подробнее...

Категория: Кадастр недвижимости Срочный вопрос

Ваш вопрос или комментарий

Быстрая
авторизация
     
Прикрепить файлы
Отправить

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

Рашат / АльметьевскСтроительство дома в охранной зоне ЛЭП 6квДобрый день. Вы можете построить дом на своем земельном участке. В отношении участков под ИЖС при строительстве жилого дома нужно, провести межевание участка, разработать градостроительный план участка с допустимыми...читать ответ...

Марина / Истринский район, г. ИстраЕсли участок находится в собственности нужно ли его повторно межевать?Марина, добрый день! Ранее межевание имело заявительный характер и не обязательный. Но с 2018 года все, кто не выполняет межевание, то в дальнейшем не сможет реализовывать свой участок, а именно продавать, дарить...читать ответ...

Виктор Ухов / Истринский район, СнегириПеремещение гаража от кадастровых границ с соседомДобрый день! Согласие прежних владельцев на уменьшение минимального отступа от границы смежного участка в письменном (желательно нотариально удостоверенном) виде имеет силу.читать ответ...

Нина / МоскваБольшое отличие между реальными границами и границами участка на публичной кадастровой картеДобрый день, Нина. Межевание земли - это комплекс кадастровых работ по уточнению границ участка. Сюда также входит геодезическая съемка по забору, результатом съемки являться контур границ участка на местности...читать ответ...