Я по решению суда вступил в наследство в2017г получил старый родительский дом с хоз.

Кадастр недвижимости • 3 ответа

Я по решению суда вступил в наследство в2017г получил старый родительский дом с хоз. Постройками дом стоял по границе с соседом. В140см от моего дома на своем участке сосед построил маленький домик дровяной сарай и баню все на одной линии. Дом находится в селе. Я снес старый дом и построил на том же месте новый дом из керамо блока и облицовочного кирпича и так же снес старый сарай на границе с соседом и построил там баню тоже из керамо блока. Вопрос такой там половина села так построена могу ли я эти постройки зарегистрировать и оформить в собственность пока есть упрощенное оформление?

, Москва Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Похожие темы на форуме инженеров:

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Ильнур. Исходя из Вашего сообщения дом у родителей зарегистрирован не был. Перед началом оформления документов на дом Вам необходимо получить нотариальное согласие соседа на постройку дома на границе участка. Далее подаётся уведомление о начале строительства, если строительство согласуют, делается техплан на дом, и подаётся уведомление об окончании строительства, после чего дом ставится на кадастровый учёт. Или же можно оформить дом как хозблок, но в таком случае в нем нельзя будет прописаться. Чтобы оформить дом как хозблок потребуется только техплан, уведомления получать не нужно. И по техплану ставите дом как хозблок на учёт. Упрощённого оформление на данный момент нет, оно закончилось в марте этого года, маловероятно, но его могут продлить.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • и
    • Москва

    Здравствуйте Светлана. Дело втом, что отец у меня умер в1997г, а мать в2001м г. С тех пор до 2012 г. дом стоял без хозяина. И вот я с2012 года занимался этим оформлением наследства, и наконец то сумел через несколько судов добиться права собственности на вышеуказанное наследство в2017 году. Дом был уже старый и по этой причине пришлось мне его снести и построить новый на том же самом месте где и стоял старый дом то есть на границе. За145лет владения нашей семьей этого земельного участка, этот новый дом по счету является3м построенным на этом месте. И при царе и при советах никаких претензий насчет законности построек не возникало, а теперь сплошной каламбур. И баня так же на месте снесенной хоз. Постройки на границе земельного участка построена. Но дело в том что уменя есть кадастровый паспорт с ситуационным планом обьекта на старый снесенный дом с хоз постройками и на земельный участок тоже есть. Да еще и налоги на имущество приходят на старый дом которого уже нет что делать, плачу как за старый дом который намного меньше, а новый дом так будет наверное стоять пока или власть не поменяется или законы новые более лояльные в отношении собственников не появятся.

    Дополнено 2019-04-27 21:23:22:

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Ильнур. Старый дом стоит на кадастровом учете учете, раз на него приходят налоги. В таком случае сделайте техплан на новый дом, и попробуйте подать в Росреестр на внесение изменений в части площади и координат. Это называется : привязка к земле. В техплан прикрепите нотариальное согласие соседей на нахождение Вашего дома уграницы. Должно сработать.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Возможно вам потребуются

Топографическая съемкаДля газификации, получения ГПЗУ, ландшафтного дизайна и межевого плана проводим исполнительную съемку участка и инженерных сетей. Срок ускоренного оформления 3 дня.

Контурная съемкаДля проведения межевания и заключений кадастрового инженера выполняем контурные топосъемки земельных участков и зданий. Срок ускоренного оформления 7 дней.

Рашат
Инженеров спрашивают

Строительство дома в охранной зоне ЛЭП 6кв

Добрый день. Вы можете построить дом на своем земельном участке. В отношении участков под ИЖС при строительстве жилого дома нужно, провести межевание участка, разработать градостроительный план участка с допустимыми границами застройки, получить разрешение на строительство.
подробнее...

Категория: Кадастр недвижимости Срочный вопрос

Ваш вопрос или комментарий

Быстрая
авторизация
     
Прикрепить файлы
Отправить

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

Татьяна / Московская ОбластьДом на 2 совладельцев как нам сделать межевание?Светлана, добрый день. Уточните или пришлите нам на почту имеющиеся у Вас документы о праве собственности на земельный участок, а также можете просто указать кадастровый номер участка и мы самостоятельно проверим...читать ответ...

Марина / Истринский район, г. ИстраЕсли участок находится в собственности нужно ли его повторно межевать?Марина, добрый день! Ранее межевание имело заявительный характер и не обязательный. Но с 2018 года все, кто не выполняет межевание, то в дальнейшем не сможет реализовывать свой участок, а именно продавать, дарить...читать ответ...

Виктор Ухов / Истринский район, СнегириПеремещение гаража от кадастровых границ с соседомДобрый день! Согласие прежних владельцев на уменьшение минимального отступа от границы смежного участка в письменном (желательно нотариально удостоверенном) виде имеет силу.читать ответ...

Нина / МоскваБольшое отличие между реальными границами и границами участка на публичной кадастровой картеДобрый день, Нина. Межевание земли - это комплекс кадастровых работ по уточнению границ участка. Сюда также входит геодезическая съемка по забору, результатом съемки являться контур границ участка на местности...читать ответ...