Росреестр отказывает в государственной регистрации и кадастровом учете

Кадастровый инженер • 5 ответов

Добрый день! Есть общедолевая собственной в частном доме, по 1/2 части. Есть определение суда об утверждении мирового соглашения от 2018 года, в котором написано дословно п. 7.3 "настоящим соглашением стороны подтверждают свое желание произвести выдел в натуре своих долей жилого дома и земельного участка" п. 7.4 Настоящим мировым соглашением прекращается право сторон на дом и земельный участок, расположенный по адресу. С земельным участком оформление получилось. По выделу доли в доме история продолжается уже второй год. Второй сособственник говорит, что у нее все оформлено и ничего она оформлять не будет. Росреестр после череды приостановок с причинами "типа неверного формата адреса", предоставляет отказ, ссылаясь на обязательное присутствие второго владельца. Во втором варанте Росреестр просит внести разъяснение в определение суда. Суд отказывает, ссылаясь на верную формулировку в определении. Как быть в этом случае. Я не могу связать и силой доставить второго совладельца дома явиться в МФЦ и зарегистрировать свои права.

, Москва Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Похожие темы на форуме инженеров:

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Марина, добрый день. Так как мировое соглашение - это двухсторонняя сделка, то для ее регистрации необходимо присутствие двух сторон. Если одна сторона по сделке не может лично присутствовать, то можно оформить нотариальную доверенность на третье лицо.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • М
    • Москва

    Добрый день! Было мое обращение в суд, после чего суд "обязал" заключить мировое соглашение. Участник долевой собственности был вынужден подписать определение от утверждении мирового соглашения о выделе дома. Естественно, сейчас она категорически отказывается что-то оформлять, ее все устраивает. И земля под ее частью дома также не оформлена. О нотариальной доверенности она слышать не хочет. Я уверена, что такие ситуации возникают, и должен же быть какой-то выход. И как аргумент, почему один из собственников (в данном случае я) должен платить за второго, так как ему ничего не нужно оформлять.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Марина, добрый день. Тогда в Вашей ситуации нужно по суду признать право на самостоятельный блок жилого дома и уже без участия второй стороны, самостоятельно, зарегистрировать право собственности.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • М
    • Москва

    В определении суда этот блок прописан как автономный. Я не понимаю какой повод должен быть в исковом заявлении в суд. Уже был суд, после чего было вынесено определение суда об утверждении мирового соглашения.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Марина, добрый день. Пришлите решение суда о признании право собственности на блок жилого дома на Ваше имя и отказы Росреестра, проанализируем ситуацию.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Возможно вам потребуются

Технический паспортГруппа кадастровых инженеров окажет собственникам помощь в получении техпаспортов на объекты.. Срок ускоренного оформления 3 дня.

Акт обследования объектаНаши инженеры осмотрят объект, сделают анализ технического состояния сооружения и составят акт обследования.. Срок ускоренного оформления 1 день.

Татьяна
Инженеров спрашивают

Дом на 2 совладельцев как нам сделать межевание?

Здравствуйте, Нина. Объекты некапитального строительства не подлежат регистрации и могут быть установлены на любом расстоянии от границы участка. Поэтому не стоит опасаться соседей и судебных слушаний. Соседи проиграют с очень большой вероятностью.
подробнее...

Категория: Кадастровый инженер Срочный вопрос

Ваш вопрос или комментарий

Быстрая
авторизация
     
Прикрепить файлы
Отправить

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

Виктор Ухов / Истринский район, СнегириПеремещение гаража от кадастровых границ с соседомДобрый день! Согласие прежних владельцев на уменьшение минимального отступа от границы смежного участка в письменном (желательно нотариально удостоверенном) виде имеет силу.читать ответ...

Рашат / АльметьевскСтроительство дома в охранной зоне ЛЭП 6квКристина, добрый день. Для получения разрешения на строительство дома не надо вызывать кадастрового инженера. Если Вы хотите зарегистрировать право собственности на дом, то Вам, как собственнику участка...читать ответ...

Марина / Истринский район, г. ИстраЕсли участок находится в собственности нужно ли его повторно межевать?Исходя из вашей истории, участком вы пользуетесь на протяжении длительного промежутка времени и он имеет сформированные границы, огорожен забором. Тут можно смело ссылаться на статью 234 гражданского кодекса...читать ответ...

Ирина / Истринский район, г. ИстраСтроительство на участке с охранной зоной ЛЭПИрина, добрый день. На данный момент разрешение на строительство дома не выдается, согласно поправкам в Градостроительный кодекс перед началом строительства нужно получить из местной администрации уведомление...читать ответ...