Помогите,как быть?

Кадастр недвижимости • 8 ответов

Здравствуйте, помогите! Достался по наследству дом от бабушки, захотели мы туда переехать, но места там маловато, решили сделать 2 этаж (мансарду), так как не опытные сделали кучу ошибок, подсказать было не кому, не взяли разрешение на реконструкцию, построили 2 этаж из osb панелей, фундамент укрепили армированным поясом, сейчас нужно бы оформить дом, но не знаем как это сделать, плюсом ко всему с соседним домом расстояние между домами у нас 60! См. Как быть, помогите!

, Москва Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Похожие темы на форуме инженеров:

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Доброе утро, Елена. Какой вид разрешённого использования земельного участка? От этого зависит путь, который необходимо выбрать для решения вопроса. Если между домами 60 см , тогда сколько до границы участка? Вам бы разрешение на реконструкцию с таким отступом никто бы не дал скорее всего. Пришлите лучше кадастровый номер участка, нужно посмотреть.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Л
    • Орехово-Зуево

    50:240030108:1 Межжевание будем делать чуть позже.


    2019-08-15 02:07 дополнен вопрос:

    Есть документ от бабушки из кадастрового от 2001года, там была дорожка от дома соседа к выходу (к калитке), так как они ходят через нас и по сей день, было обременение и межжевание, сейчас же документы без обременения и межжевания по какой то причине.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, Елена. Вы не сможете внести изменения в части площади дома, пока не промежуете участок. Обременений по кадастровому номеру вашего участка я не нашла. Но реконструкцию придется узаконивать через суд.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Л
    • Москва

    Какова вероятность выиграть суд, чтобы не пришлось 2 этаж сносить? Также, соседский дом признан аварийным. Кстати, забыла сказать, наш дом построен рядом с ж/д прям сразу же. Как вы сказали, что обременения нет, могу ли тогда дорожку по которой ходит сосед перенести для него в другое место, которое мне удобно? Готова пожертвовать другой частью своего огорода чтоб он не ходил у меня под окнами, т к он выпивает.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, Елена. Вероятность выиграть суд всегда 50/50, однако как показывает практика и статистика она близка к 100 процентам. Росреестр ваши обременения не видит, и Вы можете переносить дорожку куда Вам удобно.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Л
    • Москва

    Спасибо большое за ответы, а не подскажите что нужно сделать для того чтобы все таки зарегистрировать свой 2 этаж? И какова процедура межжевания, с чего хоть начать.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Доброе утро, Елена. Поэтапно: 1) Провести межевание - геодезисты выезжают, обмеряют участок, а кадастровый инженер формирует межевой план. Далее готовый межевой в электронном виде подаётся на регистрацию в Росреестре. 2) Сделать техплан на дом, также ребята выезжают, обмеряют дом и формируется техплан в электронном виде. 3) Подать в архитектуру уведомление о начале реконструкции. Если они дают отказ - тогда обращаться в суд. 4) На основании решения суда, или согласования администрации вашей реконструкции подать техплан на регистрацию в Росреестре. Кратко вот так. Мы можем помочь.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Л
    • Москва

    Благодарю за ответ, всем будем заниматься чуть позже, если что отпишусь.

Возможно вам потребуются

Топографическая съемкаДля газификации, получения ГПЗУ, ландшафтного дизайна и межевого плана проводим исполнительную съемку участка и инженерных сетей. Срок ускоренного оформления 3 дня.

Контурная съемкаДля проведения межевания и заключений кадастрового инженера выполняем контурные топосъемки земельных участков и зданий. Срок ускоренного оформления 7 дней.

Татьяна
Инженеров спрашивают

Дом на 2 совладельцев как нам сделать межевание?

Светлана, добрый день. Уточните или пришлите нам на почту имеющиеся у Вас документы о праве собственности на земельный участок, а также можете просто указать кадастровый номер участка и мы самостоятельно проверим какое право собственности зарегистрировано на участок, частная
подробнее...

Категория: Кадастр недвижимости Срочный вопрос

Ваш вопрос или комментарий

Быстрая
авторизация
     
Прикрепить файлы
Отправить

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

Рашат / АльметьевскСтроительство дома в охранной зоне ЛЭП 6квДобрый день. Вы можете построить дом на своем земельном участке. В отношении участков под ИЖС при строительстве жилого дома нужно, провести межевание участка, разработать градостроительный план участка с допустимыми...читать ответ...

Марина / Истринский район, г. ИстраЕсли участок находится в собственности нужно ли его повторно межевать?Исходя из вашей истории, участком вы пользуетесь на протяжении длительного промежутка времени и он имеет сформированные границы, огорожен забором. Тут можно смело ссылаться на статью 234 гражданского кодекса...читать ответ...

Виктор Ухов / Истринский район, СнегириПеремещение гаража от кадастровых границ с соседомДобрый день! Согласие прежних владельцев на уменьшение минимального отступа от границы смежного участка в письменном (желательно нотариально удостоверенном) виде имеет силу.читать ответ...

Людмила / Истринский район, г. ИстраКак оформить прирезку если это самозахват?Добрый день. Увеличить площадь земельного участка можно за счет неразграниченной муниципальной собственности. Увеличение земельного участка делается через межевание земельного участка на уточнение границ.читать ответ...