Соседи строят на границе участков и мы вообще не видим солнца

Кадастр недвижимости • 5 ответов

Добрый день. Я заранее извиняюсь что пытаюсь ненаучными словами попросить вас помочь в ситуации с соседями, я практически ничего не понимаю в законах. Переехав в Россию из Казахстана купили отдельный домик, пристроенный в 1965г. хозяевами для второго сына к деревянной стене веранды. Поэтому на плане между новым и старым домом — пунктирная линия на планах для старого дома. А на нашем плане у нас — целый купленный встык со старым домом кирпичный дом, у которого на стыке — жилая комната и лишь на другой стороне (противоположной у продолговатого прямоугольника — кухня, коридор, крыльцо, то есть, к границе других соседей — у нас все коридоры и кухня). Соседка на стыке жилой комнаты претендует на пол стены в нашем доме. Но у нее нет такой старой кальки с планом постройки и разрешениями от пожарников, от архитектуры, администрации. И теперь еще соседка все тянет и тянет пристройки на границе затягиваясь на эти пол стены к нам. Как ее осадить, и заставить снести пристройку 2006 года, так как она затеняет нам комнату. А свет в остальных помещениях — несущественный. Как только приходит осень и зима — мы не видим солнышка.

Не знаем, есть ли в законодательстве управа на таких людей, так как мы с мужем переехали в Россию из Казахстана в 2016 г, чтобы выучить позднего сына (шести лет) в России. Русские (мои предки выехали в Казахстан — Семипалатинск еще в царское время), но очень мало понимаем в местных нормах строительства. Пожалуйста помогите решить нашу ситуацию!

, Дедовск Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Похожие темы на форуме инженеров:

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, в данном случае единственный вариант-обращение с иском в суд. Мы готовы подготовить Вам досудебную экспертизу, в которой опишем всю сложившуюся ситуацию с затемнением и нарушением отступа, далее составим исковое заявление в суд, и в суде отстаивать Ваши интересы. Так же подскажите межевание участка проводили? Это очень важно в наше время! Ведь понимая свои границы на местности мы можем апеллировать СНИПами в суде. С уточнением границ мы вам так же сможем помочь.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Д
    • Можайский район

    Купила дом, который в свое время строили сестры (второй дом рядом). Тыльная сторона моего дома - это граница участка, то есть я не имею права обойти свой дом со всех сторон. Соседи говорят, что если надо окна помыть, то можно с их разрешения подойти к моему дому. Ветви дерева соседского участка закрывают свет, к тому же соседи построили сарай в менее 3-х метрах от стены моего дома, который закрывает доступ света вообще в одну из комнат. Правильно ли это, и как доказать неправильность планировки. Огромное спасибо, если ответите.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, Дарина. В вашем случае на данных земельных участках при строительстве и оформлении домов в то время все условия были соблюдены. Лучше всего для Вас будет придти к мировому соглашению с соседями, возможно договориться о сервитуте для подхода к дому. Касаемо соседского сарая, то согласно СНИПам он должен находиться на расстоянии не менее 1 м от границы смежного участка, коим по сути и является сторона вашего дома.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Л
    • Истринский район, Снегири

    Светлана, подскажите мне как поступить. Живу в частном доме. Расстояние между домами 10 метров. Соседи сносят старую крышу и строят второй этаж. Уже понятно, что будет темно. Законно ли это и нужно ли терпеть?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Лина, добрый день. При реконструкции жилого дома Ваш сосед должен был получить разрешение и разработать градостроительный план участка. Если эти документы были получены Вашим соседом, то строительство второго этажа является законным. Также в соответствии со СНИПами 30-02-97 и 30-102-99 расстояние от окон жилого дома до стен соседского дома должно быть не менее 6 метров, по противопожарным нормам расстояние должно быть 6-15 метров в зависимости от класса пожарной опасности строений.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Возможно вам потребуются

Топографическая съёмкаДля газификации, получения ГПЗУ, ландшафтного дизайна и межевого плана проводим исполнительную съемку участка и инженерных сетей. Срок ускоренного оформления 3 дня.

СПОЗУ схема планировочной организации участкаРазрабатываем на основе ГПЗУ схемы планировочной организации земельных участков. Проводим топосъемку участка. Подготавливаем и сдаем документы на получение разрешения на строительство.. Срок ускоренного оформления 1 день.

Татьяна
Инженеров спрашивают

Дом на 2 совладельцев как нам сделать межевание?

Светлана, добрый день. Уточните или пришлите нам на почту имеющиеся у Вас документы о праве собственности на земельный участок, а также можете просто указать кадастровый номер участка, и мы самостоятельно проверим, какое право собственности зарегистрировано на участок, частная
подробнее...

Категория: Кадастр недвижимости Срочный вопрос

Ваш вопрос или комментарий

Быстрая
авторизация
     
Прикрепить файлы
Отправить

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

Рашат / АльметьевскСтроительство дома в охранной зоне ЛЭП 6квДобрый день, Анна. Земельный кодекс РФ: Одной из форм образования земельных участков является их перераспределение, в результате которого образуются новые земельные участки (ст. 11.2 ЗК РФ).читать ответ...

Виктор Ухов / Истринский район, СнегириПеремещение гаража от кадастровых границ с соседомДобрый день! Согласие прежних владельцев на уменьшение минимального отступа от границы смежного участка в письменном (желательно нотариально удостоверенном) виде имеет силу.читать ответ...

Марина / Истринский район, г. ИстраЕсли участок находится в собственности нужно ли его повторно межевать?Исходя из вашей истории, участком вы пользуетесь на протяжении длительного промежутка времени и он имеет сформированные границы, огорожен забором. Тут можно смело ссылаться на статью 234 гражданского кодекса...читать ответ...

Анна / МоскваПостроенный дом выходит за границу земельного участка к соседуАнна, добрый день. Уточните, каким образом выявилось, что дом выходит за границы Вашего участка, а также есть ли спор по фактической границе участков с соседом и проведено ли межевание Вашего участка и соседа.читать ответ...