Нужно ли получать ГПЗУ и разрешения для строительства дома на собственном участке?

Межевание • 47 ответов

Добрый день. Подскажите, что делать, если из-за отсутствия у сельского поселения Правил землепользования и застройки нам отказывают в выдаче градостроительного плана и разрешения на строительство? Договор аренды земельного участка под ИЖС заканчивается в 2018 г., а мы еще даже не построили фундумент. Спасибо.

, Истринский район, г. Истра Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Смотрите также ответы в темах

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день! В данной ситуации необходимо получить отказ в выдаче ГПЗУ в письменном виде и на основании этого составить исковое заявление в суд. Исковые требования предъявляются Администрации местного самоуправления по месту нахождения участка в получении градостроительного плана земельного участка и выдаче разрешения на строительство. Также Вы можно обратиться в администрацию с заявлением о выкупе земельного участка. Для этого мы сделаем контурную съемку участка, подготовим схему организации земельного участка и сопроводим Вас в администрации. Пришлите нам договор аренды участка и письменный отказ администрации в выдаче градостроительного плана земельного участка.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • В

    Нужно ли разрешение на строительство на землях ИЖС?

    Здравствуйте! Приобрел в собственность участок 12 соток под ИЖС. Хочу построить дом. Надо ли получать разрешение на строительство, ведь ЗЕМЛЯ частная? И если надо — то у кого? Я имею ввиду — у местной администрации, или у городской? (участок в М.О., Волоколамск, рядом деревня).

    И, если можно, то какими правилами руководствоваться при строительстве, в частности, есть ли какие нибудь нормы расположения строений на участке?

    Дом, баня, гараж, туалет, хозпостройки — как их МОЖНО располагать ЗАКОННО? Спасибо.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день! Перед началом строительства жилых домов на землях населенных пунктов обязательно нужно получать разрешение на строительство. Оно выдается администрацией того муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок. Для начала нужно получить градостроительный план земельного участка и подготовить схему планировочной организации. Эту процедуру стоит начинать если Ваш земельный участок стоит на кадастровом учете в координатах границ, т.е. прошел межевание. Иначе отделом архитектуры муниципалитета в выдаче Градостроительного плана земельного участка Вам будет отказано. Основные нормы отступов и расположения зданий на земельном участке при строительстве указаны в СНиП 30-02-97. Мы всем этим занимаемся, готовы оказать помощь на всех этапах получения разрешения на строительство.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • С
    • Одинцово

    Добрый день. Подскажите, пожалуйста, можно ли с вашей помощью получить разрешение на строительство дома и доп. постройки в ДНТ (Дачное некоммерческое товарищество)? Из документов у меня есть: свидетельство о собственности, выписка из ЕГРН. И почти готов план размещения объектов на участке.

    Спасибо.
    С Уважением Светлана

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день! Необходимо уточнить назначение и вид разрешенного использования Вашего земельного участка. Дачное некоммерческое товарищество - это форма организации сообщества собственников земельных участков, дающая предусмотренные законодательством определенные возможности юридическому лицу. Если Ваш земельный участок предназначен для садоводства или дачного строительства, то вы можете строить дом с соблюдением требований СНиП 30-02-97, а после завершения зарегистрировать право собственности. В этом случае назначение дома будет нежилое. Разрешение на строительство жилых домов выдается на землях населенных пунктов предназначенных для индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства, а также под малоэтажное строительство, границы земельного участка должны быть уточнены.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • С
    • Одинцово

    Спасибо

    • О
    • Подольск

    Здравствуйте, мне необходима строительная экспертиза для дачного дома. Интересуют сроки и стоимость? С уважением. Ольга Фомина.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, Ольга! Мы можем подготовить строительную экспертизу на дом. Стоимость экспертизы от 30 000 рублей в течение 2 недель. Для ее проведения нам необходимы документы на земельный участок и дом, а также технический паспорт. Вы можете связаться с нами по телефону и обговорить все нюансы, также нужно понимать для каких целей требуется проведение строительной экспертизы.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • В
    • Истринский район, г. Дедовск

    Светлана, подскажите пожалуйста, регламентируется ли нормами минимальные размеры участков на которых можно строить дом? СПАСИБО!

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день! Да, такие размеры устанавливаются в зависимости от категории, назначения и места расположения земельного участка в соответствии с нормативами градостроительного проектирования. У каждого муниципального образования они свои и утверждаются местным Советом депутатов.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • З
    • Волоколамск

    Здравствуйте! У меня деревянный дом на 2 хозяина. По документам Свидетельства О Государственной Регистрации Права пишется — Договор купли/продажи квартиры по адресу ул.Крупской д.21 кв. №2. Дому 100 лет, деревянный, когда-то был на балансе ЖКХ, но они не захотели делать капремонт и продали его. Я живу в нём 9 лет. Сейчас хочу сделать мансарду т.к. крышу надо срочно перекрывать. Старый шифер. Вопрос — надо ли мне какие-либо разрешающие документы на мансарду? Спасибо.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день! Обязательно, при реконструкции жилого дома нужно получать соответствующие разрешение из местной администрации. Но в Вашем случае, так как часть жилого дома имеет статус квартиры, то узаконивание реконструкции части дома будет в судебном порядке, также в суде нужно будет поменять статус с квартиры на часть жилого дома. Для суда потребуется строительно-техническая экспертиза, технический паспорт на дом, справки из СЭС и МЧС. Пришлите документы для более детального анализа ситуации.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • А
    • Истра

    Стоимость получения разрешения на строительство

    Добрый день! Купил участок с домом. Старый дом ликвидировали по бумагам ни какие строения не числится. Дом хочу построить больше предыдущего. Подскажите, сколько стоит услуга по получению разрешения на строительство дома в Истринском районе (поселок Большая вода) и длительность по времени? Какие документы нужны для получения? Участок под ИЖС. Спасибо.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. Для получения разрешения на строительство жилого дома необходимо, чтобы Ваш земельный участок был промежеван, то есть должны быть уточнены границы. Процедура получения разрешения на строительство следующая: получаем градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) с указанием разрешенной зоны застройки участка, в результате получения градостроительного плана формируем схему планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) с посадкой дома. Данные документы подаем в местную администрацию для получения разрешения на строительство.

    По стоимости: 40 000 рублей (делаем все добросовестно, поэтому сюда входит и получение градостроительного плана земельного участка, и схема планировочной организации земельного участка, и получение разрешения, и гарантия что деньги не потратите зря). Срок в течение 2 месяцев.

    Разрешение на строительство Градостроительный план Схема планировочной организации участка

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Д

    Стоимость получения разрешения на строительство в Раменском районе

    Добрый вечер, подскажите пожалуйста вы занимаетесь получением разрешения на строительство в Раменском районе? Если да прошу ответить на почту XXXXX. X@XXXX. XX сколько стоят ваши услуги? Уточню кадастровый паспорт и собственность получены.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, Дмитрий! Да, мы оказываем весь спектр услуг по недвижимости в Московской области, в том числе получение разрешения на строительство. Стоимость получение разрешения на строительство в Раменском р-не 60 000 рублей, в эту стоимость входит сбор нашими специалистами полного пакета документов и получение разрешения в компетентных органах. Для получения более подробной консультации вы можете позвонить или прислать имеющиеся у Вас документы на земельный участок нам на почту.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • А

    Стоимость получения разрешения на строительство в Истре

    Есть в собственности участок земли — земли населенных пунктов для ИЖС, необходимо получить разрешение на строительство. Подскажите какие документы для этого нужны и сколько будет стоить?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Алексей, добрый день. Для получения разрешения на строительство границы земельного участка должны быть уточнены, проведено межевание. Далее делается топографическая съемка земельного участка и готовится необходимый пакет документов — это градостроительный план земельного участка, схема планировочной организации земельного участка. Если на участке существуют зоны обременения, то нужно получить документы-согласования с компетентными организациями. На основании данных документов оформляется разрешение на строительство. И наши инженеры подготовят необходимый пакет документов на получение разрешение, а также проводят геодезические работы.

    Стоимость получения разрешения на строительство от 40 000 рублей (сюда уже включены ГПЗУ и СПОЗУ), в зависимости от местоположения участка и площади дома.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • С
    • Московская область, Одинцово

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, Вы работаете только в Истринском районе? Не приводилось ли Вам работать с Ершовской Администрацией Одинцовского района (мы соседи)? Вопрос возник такого характера: был Всероссийский день открытых дверей, я решила проконсультироваться по вопросу о получении Разрешения на строительство (не думала, что это будет такой проблемой). До этого встретила бывшего заместителя Ершовской Администрации, которая мне сообщила, что Разрешения на строительство в нашем кадастровом районе Адмиистрация не выдает.

    Земельный участок мы приобрели по договору купли-продажи с физ. Лицом, у которого уже было право собственности на данный участок. Мы также оформили землю в собственность (св-во о регистрации от 25.11. 2017 г.). Адрес: с. Ершово, ГП-2. Вид разрешенного использования: для ЛПХ (приусадебные участки), ограничений по использованию нет. Площадь 6 соток. Судя по закону о ЛПХ, согласно Градостроительному Кодексу и другим нормативным актам (я сама сторонница законов и законопослушная гражданка — работаю в налоговом органе и провожу проверки по вопросам соблюдения юр. И физ. Лицами законодательства) на данном земельном участке не должно быть никаких вопросов о Разрешении на строительство, но, я не думаю, что Администрация просто так не выдает гражданам эти документы. В чем может быть причина? Предполагаю, что в Генеральном плане развития Ершовского с. О. Должны быть какие-нибудь оговорки по невозможности застройки нашего ГП-2 или это связано с какими-либо другими нормативами по застройке?

    С другой стороны, когда мы покупали этот земельный участок в документах нет никаких ограничений к застройке этого участка: у предыдущего владельца есть все надлежащие оформленные документы (я проверяла чистоту сделки), эти документы она все передала нам: Участок в 2004 г. Был выкуплен у Администрации за плату, есть Решение Администрации о продаже земельного участка и об оформлении права собственности, до этого было Решение суда, о том, что Администрация обязана выдать Решение об отчуждении участка, на основании Решения суда и Решения Администрации предыдущим владельцем зарегистрировано право собственности на данный участок, есть документы по межеванию и по постановке на кадастровый учет этого земельного участка. Во всех документах стоит вид разрешенного использования: для ЛПХ (приусадебные участки) и адрес участка: с. Ершово. Администрация же в устной беседе сделала ссылку на то, что эти участки включены в состав с. Ершово ошибочно. Думаю, что это очень пространное доказательство. Считаю, что следует по данному вопросу поспорить. На следующей неделе отдам под роспись секретаря Заявление на подготовку ГПЗУ. Посмотрю причины отказа. Можно ли далее прийти к Вам за помощью в составлении заявления в суд? Сможете ли Вы помочь? Были ли у Вас подобные дела? Какова стоимость составления заявления? Прошу Вас ответить и помочь.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, Светлана! Мы работаем по всей Московской области. Действительно, администрация Одинцовского района не выдает разрешения на строительство на уже построенные дома. У вас такая ситуация? Если нет, то никаких отказов со стороны администрации быть не может, при условии, что категория и вид разрешенного использования позволяет получить подобное разрешение. У нас имеется положительная практика получения разрешений на строительство в Одинцовском районе. Звоните.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • О

    Стоимость разрешения на строительство в Наро-Фоминском районе

    Здравствуйте Светлана, подскажите пожалуйста делаете ли вы разрешения на строительство домов на участке в Нарофоминском районе? Какие нужно предоставить документы и сколько это будет стоить? Участок находится в Апрелевке. И можно ли заказать у вас выкопировку из генплана, так же интересует стоимость и время. Заранее благодарна, Ольга.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, Ольга! Для получения разрешения на строительство жилого дома необходимо, чтобы границы земельного участка были уточнены. Если земельный участок без координат границ, тогда перед получение разрешения на строительство мы проведем межевание участка, далее делаем топографическую съемку, разрабатываем градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) и на основании ГПЗУ готовим схему планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) и получаем разрешение на строительство дома. По стоимости: получение разрешения на строительство (сюда входит: топосъемка, градостроительный план, схема планировочной организации участка и разрешение на строительство) — 65 000 рублей. Срок -2-2,5 месяца. От Вас потребуется правоутверждающие документы на земельный участок, что бы наши инженеры помогли Вам получить разрешение на строительство и выкопировку из генплана на участок.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • М
    • Воронеж

    Строительство в 13метрах от красной линии

    Добрый день, купила участок под ИЖС, имею ли я право построить дом в 13 метрах от красной линии, и что для этого нужно?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Марина, добрый день. Вы имеете право строить жилой дом на землях для индивидуального жилищного строительства. Перед началом строительства обязательно нужно получить разрешение на строительство, а также разработать градостроительный план участка. В этом плане будет разработан чертеж участка с допустимыми отступами от смежных границ, это и будет являться основанием для проектирования площади застройки дома. Для разработки градостроительного плана границы участка должны быть уточнены. Мы оказываем помощь в получение разрешительной документации при строительстве домов по всей Московской области.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • М
    • Воронеж

    Мне предлагают сделать, как у всех 5 метров от красной линии и отказываются делать план, как прошу я в 13 метрах.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Марина, добрый день. Кто отказывает делать план, Вы уже получили градостроительный план? Расстояние в 5 метров от дороги - это минимальное расстояние по градостроительным нормам от красной линии. А то, как Вы будете располагать дом на участке - это уже Ваше право, главное, чтобы не были нарушены допустимые отступы.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • А
    • Москва

    Получение разрешения на строительство дома до 200 кв. м.

    Здравствуйте, хотел бы проконсультироваться по поводу получения разрешения на строительство дома. Дом до 200 кв. метров, категория земли ИЖС деревня Котово Истринский район. Какие документы необходимы для получения разрешения на строительство? Надо обращаться в местную администрацию, и там они дают ГПЗУ и т.д.? Планировка организации будущего участка нужна? Подскажите вот ещё что, а ввод в эксплуатацию это просто подключение к инженерии, либо, когда коробку с крышей поставил,можно вводить в эксплуатацию? Если участок оформлен на жену, мне надо гендоверенность оформить?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Вам потребуется проект проектировочной компании с печатью и подписью, если такого у вас нет, то тогда, вы можете предоставить нам эскизы, и мы подготовим архитектурный план (стоит 20 тысяч). От вас потребуется свидетельство на землю, выкопировка из генплана (если она есть), кадастровый паспорт (если есть, если нет, мы можем заказать) и актуальные паспортные данные собственника. По времени займёт 2 месяца, стоит 55 тысяч. Администрация Истринского района выдаёт разрешение на строительство.Планировка организации будущего участка должна в проекте указываться (ситуационный план), а если нет, то тогда от руки нарисуете нам, как дом расположен на земельном участке относительно границ. Можно заниматься регистрацией ввода, когда уже стоит коробка с крышей. По поводу регистрации права если в упрощённом порядке делать, то техплан стоит 20 тысяч, по времени 5 дней. Постановка на кадастровый учёт, получение кадастрового паспорта стоит 10 тысяч, регистрация (до 200кв.м.) 13 тысяч. Техплан в электронном виде готовится кадастровым инженером, передаётся в Кадастровую палату, получаете кадастровый паспорт. На основании кадастрового паспорта регистрируем. Если вы будете заниматься оформлением, то нужна доверенность, не генеральная, а полномочия чтоб были прописаны. Либо понадобится присутствие жены, чтобы подпись поставить.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • А
    • Москва

    Спасибо!

    • И
    • Москва

    Получение разрешения на строительство дома в Красногорске

    Здравствуйте, мне надо получить разрешение на строительство. У меня частный дом в Красногорском районе. Площадь 360 метров. Есть только проект дома. Расскажите, пожалуйста, поэтапно как получить разрешение на строительство? Сколько стоят услуги для получения разрешения на строительство?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, чтобы получить разрешение на строительство нужен проект дома, который заверен компанией проектировщиков, которые вам делают (должна быть печать и копия лицензии о том, что они состоят в СРО и имеют право делать проект). Затем сделать топографическую съёмку. На основании топосъёмки делаем ГПЗУ, и после этого получать уже разрешение на строительство. По стоимости такое разрешение, если делать съёмку (по времени неделя), делать ГПЗУ (по времени месяц) и получать разрешение (по времени две недели) с учётом того, что вы представите проект, будет стоить около 70 тысяч.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Ю
    • Москва

    Получение разрешения на строительство дома для ИЖС в Солнечногорском районе

    Добрый день, мне надо получить разрешение на строительство. Участок находится в Солнечногорском районе. Земельный участок под ИЖС. Как получить адрес? Какой порядок регистрации?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. Физическим лицам до 2018 года можно строить до 3-х этажей без разрешения на строительство. Вы строите до коробки и крыши, а затем имеете право в упрощённом порядке зарегистрировать (по кадастровому паспорту). Сначала надо делать техплан. Техплан формирует кадастровый инженер. На основании его ставите на кадастровый учёт, получаете кадастровый паспорт и на регистрацию. Для получения адреса вам нужен техпаспорт, затем подаёте заявление о присвоении адреса.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Ю
    • Москва

    Спасибо.

    • А
    • Чита

    Здравствуйте, получил земельный участок по программе "Дальневосточный гектар" на котором находится заброшенное капитальное здание (бывшая баня 90х годов), которое не стоит на кадастровом учёте и никто на него не имеет права собственности. Здание частично разрушено (есть разрушенные части кирпичной кладки ненесущих наружных стен). Планирую восстановить здание для дальнейшей эксплуатации (открыть автосервис и автомойку). Вопрос: с чего начинать оформление здания в собственность, по какому пути оформления идти, как документально провести реконструкцию здания (если возможно). В плане оформления никаких знаний не имею, заранее спасибо.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Андрей. Какой у Вас вид разрешенного использования земельного участка? Если просто оформлять здание как хозблок (на землях для некоммерческого использования) и в "черную" открыть автосервис — тогда достаточно будет сделать техплан после постройки и реконструкции здания. Если же делать все правильно — необходимо сначала сменить ВРИ, чтобы оно соответствовало деятельности. После этого подготовить проектную документацию, получить разрешение на строительство, после строительства вводить здание в эксплуатацию. До 1500 м объект является не надзорным, будет попроще с вводом в эксплуатацию.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Ф
    • Тольятти

    Земля назначение ЛПХ, на ней стоит дом со статусом квартиры, могу ли на этой земле построить дом?

    Здравствуйте! Хочу приобрести участок назначение ЛПХ 9 сот. На этой земле стоит половина дома которая оформлена как квартира. Вторая половина стоит за забором и тоже является квартирой. Межевание есть. Имею ли я право на этой земле построить дом? Дадут ли разрешение на строительство.

    • Ф
    • Тольятти

    Дадут ли разрешение на строительство? Читал, что два жилых дома на одном участке с разрешенным использованием как ЛПХ строить нельзя. А вот если будет одно строение — квартира, а другое строение — жилой дом, так разрешено?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Еще раз добрый день, Федор. К тому же на землях ЛПХ нельзя располагать квартиры. Но итоговое решение принимать Вам. Если готовы несколько лет потратить на переоформление документов - можете брать участок.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, Федор. По описанной Вами картине могу сказать, что разрешение на строительство дома на этом участке не дадут, и еще намучаетесь из-за того, что дом является двухквартирным — это через суд выделять блоки и отчуждать свой зу.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Ф
    • Тольятти

    Добрый день, Светлана. Спасибо за ответ. Но есть одно уточнение: земля продается вместе с квартирой, которая на ней стоит. Получается, что все это там уже сделано (через суд выделять блоки и отчуждать свой зу).

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, Федор. Если она называется квартирой, то ничего еще не сделано. Пришлите свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРН на зу и окс. Так будет проще сориентироваться. И с наступающим Новым годом Вас.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • В
    • Южно-Сахалинск

    Здравствуйте, имеется разрешение на строительство ИЖС 200 кв. м, был построен дом 140 м2 Отказывают в выдаче уведомления о завершении строительства по причине несоответствия. Когда получал разрешение, мне сказали, что могу строить до 200 кв. м, а теперь утверждают, что сколько указано в разрешении, столько и должен был строить. Как поступить? Спасибо.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Василий. Очень странная позиция у вашей Администрации. Это не запрещено построить меньше объект. Если со СНИПами у Вас все нормально - подайте заново о начале строительства на 140 метров.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • В
    • Южно-Сахалинск

    Спасибо, Светлана.

    • Н
    • Абсекон

    Добрый день, купили участок, взяли разрешение на строительство. С одной стороны отступ от забора соседей 1м, проводили публичные слушания, соседи не явились. Сейчас начали строительство, сосед возмущается, что не согласен. Разрешение на строительство действует 3 года. Может теперь сосед его отменить?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Наталья, добрый день. Отменить разрешение на строительство можно только по суду или если сама администрация отменит данное решение, но для этого должны быть веские обстоятельства.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Возможно вам потребуются

ГПЗУГруппа кадастровых инженеров оформляет проектно-планировочную документацию на земельные участки и не рекомендуют. Срок ускоренного оформления 3 недели.

Постановка на кадастровый учетКадастровые инженеры ГКИ готовят технический план нежилого помещения или его части для постановки на кадастровый. Срок ускоренного оформления 10 дней.

Николай
Инженеров спрашивают

Построил дом не по нормам как теперь его оформить?

Николай, если ваш дом построен не по СНИП, то ваши соседи могут придраться и подать на Вас в суд. С вами могут судиться третьи лица, как с собственником дома и основанием для спора будет нарушение норм. Суд с очень большой вероятностью вынесет решение в их пользу и решение может быть
подробнее...

Категория: Межевание Срочный вопрос

Ваш вопрос или комментарий

Регистрация не требуется
Прикрепить файлы
Отправить

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

Валерий / НахабиноУзаконить строительство частного дома на месте старогоЗдравствуйте, Андрей. Для начала давайте обратимся к законодательству, и разберемся, что такое реконструкция. Согласно статьи 1 ГрК РФ: "реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных...читать ответ...

Татьяна Владимировна / СолнечногорскИмеет ли право сосед строить без согласования частный дом?Здравствуйте, Аня. А сарай стоял на кадастре, или просто в техпаспорте был указан? Согласие соседей пишется в произвольной форме от руки: я, ФИО, даю согласие ФИО на постройку гаража без отступов от границы ЗУ.читать ответ...

Валентина / КубинкаКакие документы нужны чтобы построить дом рядом со старым?Добрый день, Борис Евгеньевич. Да, мы можем помочь получить разрешение на реконструкцию. Но я могу предложить вам такой вариант построить второй дом, но оформить его как нежилой.читать ответ...

Ирина / Истринский район, г. ИстраСпоры из-за общей территорииСветлана, добрый день. Уточните или пришлите нам на почту имеющиеся у Вас документы о праве собственности на земельный участок, а также можете просто указать кадастровый номер участка, и мы самостоятельно проверим...читать ответ...